户外广告牌租赁合同范本

合同编号：__________户外广告牌租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其户外广告牌出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：第一条广告牌基本情况1.1广告牌位置：_______（具体位置描述）1.2广告牌尺寸：_______（长×宽×高）1.3广告牌类型：_______（LED屏幕、户外看板、单面广告牌等）1.4广告牌使用面积：_______平方米第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期租金，以后在每个季度的第一交易日支付当季度的租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条广告内容审核及发布4.1乙方应按照我国广告法律法规的规定，确保广告内容的合法性、真实性、准确性。4.2乙方应在发布广告前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容后五个工作日内完成审核。4.3甲方有权对乙方提交的广告内容进行审查，如发现广告内容不符合我国法律法规规定的，甲方有权要求乙方修改后重新提交。4.4乙方应在甲方审核通过后的五个工作日内完成广告的发布。第五条维护及维修5.1乙方应负责广告牌的日常维护和维修，确保广告牌的正常使用。5.2广告牌出现故障或损坏的，乙方应在接到甲方通知后的两个工作日内进行修复。5.3因乙方原因导致广告牌损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应为其在广告牌上的广告内容购买相应的保险，并保证保险有效期与租赁期限一致。6.2乙方应在合同签订后五个工作日内将保险单复印件提交给甲方留存。6.3保险理赔事宜由乙方负责处理，与甲方无关。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十。7.2甲方未按约定时间交付广告牌的，应支付乙方违约金，违约金为应付租金的百分之二十。7.3双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保广告内容的合法性：根据《中华人民共和国广告法》，乙方应确保广告内容的真实、合法、有益，不得含有虚假信息、违反社会公德、损害他人合法权益等内容。如广告内容不符合法规，甲方有权要求乙方修改，乙方应在规定时间内完成修改。2.租金支付及滞纳金：乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。滞纳金计算方式为应付租金的千分之五。若乙方逾期超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十。3.保险购买：乙方应为其在广告牌上的广告内容购买相应的保险，并保证保险有效期与租赁期限一致。如乙方未购买保险或保险无效，需承担相应责任。4.维修及维护：乙方负责广告牌的日常维护和维修，确保广告牌的正常使用。如广告牌出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后的两个工作日内进行修复。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.广告法：是指调整广告活动过程中各方权益的法律规范总称，包括广告主、广告经营者、广告发布者及其他广告参与者的行为规范。3.滞纳金：指债务人逾期不履行债务时，按照约定或者依照法律规定支付给债权人一定数额的金钱。4.违约金：指合同当事人违反合同约定，应承担的违约责任，表现为支付给守约方一定数额的金钱。5.民事权利义务关系：指民事主体依法享有和承担的权益和义务。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.节假日广告播放：春节期间、国庆节、中秋节等节假日期间，乙方希望加大广告播放频率，提升品牌曝光度。补充条款：双方可协商确定节假日期间的广告播放频率及额外租金。2.大型活动广告支持：乙方举办大型促销活动，需要临时增加广告播放时长或频次。补充条款：乙方应提前通知甲方，双方协商确定活动期间的广告播放安排及额外租金。3.广告内容变更：乙方因市场策略调整，需要变更广告内容。补充条款：乙方应在变更广告内容前征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。4.广告牌维修保养：广告牌在使用过程中出现故障或损坏，需要维修保养。补充条款：乙方负责广告牌的维修保养，确保广告牌正常使用。如维修费用超过一定金额，双方可协商承担比例。5.不可抗力因素：遭遇自然灾害、事故等不可抗力因素，影响广告牌的正常使用。