商业停车场租赁协议

合同编号：__________商业停车场租赁协议一、停车场基本信息1.1停车场地址：_______1.2停车场面积：_______平方米1.3停车场可用车位数量：_______个1.4停车场使用性质：商业二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇停车场费用（包括但不限于物业管理费、维修费、税费等）涨幅超过__%，甲方有权要求乙方自下一个租金支付周期起，按照新的费用标准支付租金。四、使用及管理4.1乙方有权按照约定使用停车场，但必须遵守停车场管理规定，配合甲方及物业管理方的相关工作。4.2乙方不得擅自改变停车场用途，不得在停车场内从事违法活动。4.3乙方应合理使用停车场设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的停车场设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的停车场设施损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.停车场使用权：确保甲方拥有停车场的合法使用权，乙方在租赁期间有权使用停车场，但不得擅自改变用途。2.租赁期限：明确租赁期限及续租流程，确保乙方在租赁期满后有权按照市场情况续租。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间和滞纳金条款，确保乙方按时支付租金。4.使用及管理：规定乙方在使用停车场时应遵守的规定，确保乙方合理使用停车场设施，爱护公共财产。5.维修责任：明确维修责任，确保甲方和乙方在设施损坏时的维修责任。6.提前解除合同：约定提前解除合同的条件和违约金，确保双方在合同解除时的权益。7.争议解决：约定争议解决方式，确保双方在履行合同过程中发生的争议能够得到妥善解决。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指拥有停车场使用权并将其出租给他人的当事人。2.乙方：指承租停车场使用权的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用停车场而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.使用及管理：指乙方在租赁期间对停车场的使用及遵守停车场管理规定的行为。7.维修责任：指在租赁期间，因设施损坏时，甲方和乙方应承担的维修责任。8.提前解除合同：指在租赁期限内，甲乙双方在符合约定条件时，提前终止租赁合同的行为。9.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。合同补充条款：1.节假日使用：如遇国家法定节假日，乙方可以使用停车场，但无需支付租金。双方可另行协商停车场的使用安排。2.停车位紧张：如停车场车位紧张，乙方应服从甲方的调度安排，确保停车场的高效使用。3.车辆类型：乙方租赁的停车场仅限于小型客车，如需停车其他类型车辆，需提前征得甲方同意。4.停车安全：乙方应确保车辆安全，如有车辆丢失或损坏，责任自负。停车场内发生事故，乙方应立即通知甲方。5.宠物禁入：乙方不得携带宠物进入停车场，以确保其他用户的使用环境。6.环境维护：乙方应维护停车场的清洁卫生，不得在停车场内乱丢垃圾。7.甲方活动：如甲方在停车场内举办活动，可