建筑工程施工监理合同条件

建筑工程施工监理合同条件合同编号：__________1.名称：__________2.地址：__________3.代表：__________1.名称：__________2.地址：__________3.代表：__________第一条监理范围和内容1.1监理范围：本项目施工阶段全过程监理，包括施工准备、施工图设计、施工组织、施工进度、工程质量、工程安全、环境保护、投资控制等方面。1.2监理内容：（1）对施工单位的施工方案、施工组织设计、施工图纸等进行审查，确保其符合设计要求和规范；（2）对施工过程中的关键部位、关键环节和重要工序进行现场旁站和检查，确保施工质量；（3）对施工进度进行监控，确保项目按计划推进；（4）对施工现场的安全、环保等方面进行监管，确保施工过程中的安全和环境保护；（5）对施工单位的资质、人员、设备等进行检查，确保施工单位的合法性和能力；（6）对工程变更、现场签证等进行审核，确保投资的合理性和控制；（7）对施工单位的工程结算进行审核，确保结算的准确性和合规性。第二条监理职责2.1监理单位应严格按照国家有关法律、法规、规范和标准，对项目的施工过程进行全面监理。2.2监理单位应指定项目总监理工程师，负责项目监理的日常工作。总监理工程师应具备相应的资质和经验。2.3监理单位应建立健全监理制度，确保监理工作的规范化、标准化。2.4监理单位应定期向业主报告监理工作，对业主提出的有关问题和建议，及时给予答复和改进。2.5监理单位应协助业主处理项目施工过程中的突发事件，确保项目顺利进行。第三条监理费用3.1监理单位的监理费用为______元（大写：__________________________元整）。3.2监理费用的支付方式：（1）合同签订后3个工作日内，业主向监理单位支付监理费用的50%；（2）监理单位完成合同约定的监理工作后，业主向监理单位支付剩余的50%监理费用。第四条合同的解除和终止4.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。4.2监理单位未按约定完成监理工作，业主有权解除本合同，并要求监理单位退还已支付的监理费用。4.3业主未按约定支付监理费用，监理单位有权解除本合同，并要求业主支付违约金。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2监理单位未按约定完成监理工作，或监理工作存在严重失误，业主有权要求监理单位退还已支付的监理费用。5.3业主未按约定支付监理费用，应支付违约金，并赔偿因此给监理单位造成的损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保了解合同的各项条款和约定。2.双方应按照合同约定的内容和范围履行各自的权利和义务，确保项目的顺利进行。3.双方应严格遵守国家相关法律、法规、规范和标准，确保监理工作的合法性和合规性。5.双方在发生争议时，应优先选择友好协商解决，协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方在签订合同时，应明确约定合同的解除和终止条件，以便在出现违约情况时，守约方可以采取相应的法律措施。2.双方在履行合同过程中，应严格按照合同约定的内容和范围履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.双方在发生争议时，可以优先选择友好协商解决，如果协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，应根据合同约定的不可抗力条款进行处理。法律名词解释：1.合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.甲方：指合同中承担一定义务的一方。3.乙方：指合同中享受一定权利的一方。4.监理范围：监理单位在合同中约定的对项目施工过程进行全面监理的范围。5.监理内容：监理单位在合同中约定的对项目施工过程的各个方面的具体监理工作。6.监理职责：监理单位在合同中约定的对项目施工过程进行全面监理的义务和责任。7.监理费用：监理单位在合同中约定的为完成监理工作所收取的费用。8.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的违约赔偿金。9.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议的方式，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合：1.紧急施工情况：当项目施工中遇到紧急情况，如自然灾害、事故等，需要监理单位立即采取措施以确保工程安全和人员安全。补充条款：在紧急情况下，监理单位应立即通知业主，并根据业主的指示和要求采取必要的措施，以确保工程和人员的安全。监理单位的合理费用和损失由业主承担。2.工程变更：在项目施工过程中，可能需要对工程进行变更，如增加或减少工程量、调整工程设计等。补充条款：工程变更应由业主提出，并提交给监理单位审查。监理单位应根据合同约定的监理范围和内容，对工程变更的合理性和合规性进行审查。如监理单位不同意变更，应说明理由。变更引起的额外费用和损失按合同约定处理。3.施工单位更换：业主有权根据项目需要更换施工单位。补充条款：业主如需更换施工单位，应提前通知监理单位，并说明理由。监理单位应对新施工单位的资质、人员、设备等进行检查，确保其符合合同要求。新施工单位的更换不影响监理单位的责任和权益。4.工程延期：由于各种原因，项目施工可能出现延期情况。补充条款：工程延期应由业主提出，并提交给监理单位审查。监理单位应对延期的合理性和影响