建筑施工承包协议书样本

合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________第二条合同价格2.2乙方在签订合同时应向甲方支付合同总价____%的履约保证金，即人民币____元（大写：____________________元整）。履约保证金在乙方按本协议约定完成工程且甲方无任何违约行为的情况下，在工程验收合格后____个工作日内无息退还给乙方。2.3乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总价____%的预付款，即人民币____元（大写：____________________元整）。预付款在乙方按本协议约定进度完成工程且甲方无任何违约行为的情况下，从工程进度款中予以扣除。第三条工程进度与工期3.1工程预计开工日期：____年____月____日。3.2工程预计竣工日期：____年____月____日。3.3乙方应按照甲方的要求，按期完成工程的施工。如乙方因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条工程质量与保修4.1乙方应严格按照国家及行业的相关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应按本协议约定的保修期限和保修范围对工程进行保修。第五条合同的变更和解除5.1本协议一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需要变更或解除本协议，必须经双方协商一致并书面确认。5.2双方协商一致解除本协议的，乙方应按照本协议约定承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议金额的____%。6.2乙方未按约定履行合同义务，甲方有权按实际损失向乙方追偿。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方履行完本协议约定的义务之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确工程概况：在签订建筑施工承包协议书时，应详细描述工程名称、工程地点、工程规模、工程内容、工程质量标准等，以确保双方对工程有清晰的认识和共识。2.合同价格：明确合同总价、履约保证金和预付款的数额和支付时间，确保双方权益。3.工程进度与工期：约定工程预计开工日期、工程预计竣工日期以及乙方按期完成工程的义务，避免工程延期导致的违约责任。4.工程质量与保修：明确乙方应遵守的相关标准、规范和设计文件要求，以及保修期限和保修范围。5.合同的变更和解除：在特殊情况下，如需变更或解除协议，必须经双方协商一致并书面确认。6.违约责任：明确违反协议的违约金数额，以及乙方未按约定履行合同义务时甲方的追偿权利。7.争议解决：约定双方在履行协议过程中发生争议的解决方式，如友好协商解决或向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同总价：双方约定的工程完成所需支付的总金额。2.履约保证金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。3.预付款：甲方在合同签订后支付给乙方的款项，用于乙方的施工准备。4.工程进度款：根据工程进度，甲方支付给乙方的款项。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。6.工程验收合格：工程按照约定标准、规范和设计文件要求完成，并通过甲方验收。7.保修期限：乙方对工程提供的保修时间期限。8.保修范围：乙方对工程提供的保修范围。9.争议解决：解决双方在履行合同过程中发生的争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如遇设计变更、工程量增减等情形，导致合同总价发生变动的，双方应协商一致，并书面确认变更内容。变更后的合同总价和工程进度款根据实际情况进行调整。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法按约定进度进行，双方应协商调整工程进度和工期。不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复施工。3.材料供应：乙方负责工程所需材料的采购和供应。如甲方提供材料，乙方应按照甲方的要求进行使用。双方应明确材料质量、供应时间和数量等要求，以保证工程顺利进行。4.人员伤亡：在工程施工过程中，如发生人员伤亡事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求处理此事。乙方应承担相应的事故责任和赔偿责任。5.工程验收：工程完成后，乙方应按照约定标准、规范和设计文件要求进行自检。自检合格后，甲方应组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直