标准建筑分包协议书范本

标准建筑分包协议书范本合同编号：__________标准建筑分包协议书范本一、分包商：1.1分包商名称：__________1.2分包商地址：__________1.3分包商法定代表人：__________1.4分包商联系人：__________1.5分包商联系方式：__________二、发包商：2.1发包商名称：__________2.2发包商地址：__________2.3发包商法定代表人：__________2.4发包商联系人：__________2.5发包商联系方式：__________鉴于分包商具备从事建筑分包业务的资质和能力，自愿承揽发包商提供的分包工程；发包商愿意将分包工程交由分包商承揽，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1本协议约定的分包工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2分包商应按照发包商的要求，完成分包工程所需的材料、设备及施工等各项费用，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。2.3分包商应在合同签订后______日内向发包商提交详细的施工预算，经发包商确认后按预算执行。2.4分包商应严格按照发包商提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量。第三条合同履行3.1分包商应按照约定的时间节点完成工程进度，如有特殊情况需延期的，应提前向发包商提出申请，经发包商批准后方可延期。3.2分包商应保证工程质量，确保分包工程达到约定的质量标准。如分包工程出现质量问题，分包商应承担修复及赔偿责任。3.3分包商应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工现场的安全。3.4分包商应遵守施工现场的纪律，服从发包商的现场管理。第四条付款及结算4.1本协议签订后______日内，发包商支付分包商工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2工程进度达到______%时，发包商支付分包商进度款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3工程完成后，经发包商组织验收合格，支付分包商剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.4分包商应提供等额的合法发票，发包商按约定时间支付款项。第五条违约责任5.1分包商未按照约定的时间节点完成工程进度的，应按照逾期天数向发包商支付违约金，违约金计算方式为：违约金=分包工程总价×逾期天数×______%。5.2分包商未按照约定质量标准完成工程的，应承担修复及赔偿责任。5.3发包商未按照约定时间支付预付款、进度款和剩余款项的，应按照逾期天数向分包商支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付款项×逾期天数×______%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完成并验收合格之日终止。分包商（盖章）：__________发包商（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.分包商资质证明文件2.发包商授权书3.施工图纸及施工方案4.工程预算明细表5.工程进度计划表6.安全生产管理协议7.质量保证协议8.付款凭证及结算明细9.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.分包商未按约定时间节点完成工程进度，认定为违约。2.分包商未按约定质量标准完成工程，认定为违约。3.发包商未按约定时间支付预付款、进度款和剩余款项，认定为违约。4.双方未按照约定履行其他义务，导致协议无法履行，认定为违约。三、法律名词及解释：1.分包商：具备从事建筑分包业务的资质和能力的合同方。2.发包商：提供分包工程并支付分包款项的合同方。3.分包工程：发包商委托分包商完成的建筑工程部分。4.工程进度：分包商完成分包工程的时间节点及进度要求。5.工程质量：分包工程达到约定的质量标准。6.违约金：违反协议约定，按照约定方式计算的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：分包商应提前向发包商申请延期，并与发包商协商解决。2.工程质量问题：分包商应负责修复并承担相应赔偿责任。3.付款纠纷：双方应按照协议约定的付款时间及方式履行义务，如有争议可协商解决或通过法律途径解决。4.现场管理冲突：分包商应遵守现场纪律，服从发包商的管理。5.合同履行过程中出现其他争议：协商解决，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的分包项