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文档简介

教室租赁合同违约责任合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁标的甲方同意将其拥有的教室出租给乙方使用，乙方承认租赁该教室。第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条违约责任1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用教室，甲方应承担乙方因此所遭受的损失。2.乙方未按照约定的时间和金额支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的____%作为滞纳金。3.乙方未按照约定使用教室，造成教室损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付合同总金额的____%作为违约金。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.教室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁标的教室的房产证复印件5.租金支付证明文件6.损坏赔偿证明文件7.法院判决书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用教室，认定为甲方违约。2.乙方未按照约定的时间和金额支付租金，认定为乙方违约。3.乙方未按照约定使用教室，造成教室损坏，认定为乙方违约。4.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，认定为违约方需承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教室并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁教室并使用的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的合同金额。5.违约金：指违约方需支付给守约方的一定金额作为赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付需支付滞纳金。2.乙方未按约定使用教室：解决办法：与乙方沟通，要求其按照约定使用教室，损坏部分需赔偿。3.教室损坏：解决办法：及时与乙方沟通，要求其负责修复或赔偿相应损失。4.争议发生：解决办法：友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育机构租赁教室进行课程授课。2.企业租赁

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