2025年中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》提分卷

2025年中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》提分卷1.【单选题】2020年7月住房城乡建设部等部门印发的《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》中明确要求，要大力发展装配式建筑，推动（江南博哥）建立以（  ）为基础的专业化、规模化、信息化生产体系。A.标准配件B.标准部件C.建筑构件D.标准部品正确答案：D参考解析：2020年7月住房城乡建设部等部门印发的《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》中明确要求，要大力发展装配式建筑，推动建立以标准部品为基础的专业化、规模化、信息化生产体系。故选项D正确。1.【单选题】2020年7月住房城乡建设部等部门印发的《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》中明确要求，要大力发展装配式建筑，推动建立以（  ）为基础的专业化、规模化、信息化生产体系。A.标准配件B.标准部件C.建筑构件D.标准部品正确答案：D参考解析：2020年7月住房城乡建设部等部门印发的《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》中明确要求，要大力发展装配式建筑，推动建立以标准部品为基础的专业化、规模化、信息化生产体系。故选项D正确。2.【单选题】某国有资金占控股地位的招标项目，评标委员会提交的中标候选人名单中有3家单位，排名依次为A企业、E企业、D企业，则招标人应确定（  ）为中标企业。A.A企业B.D企业C.E企业D.A企业或E企业或D企业正确答案：A参考解析：国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。故选项A正确。3.【单选题】对于采用贷款贴息的政府投资项目，在投资决策阶段需要政府部门审批的文件是（  ）。A.项目建议书B.项目可行性研究报告C.初步设计和概算D.资金申请报告正确答案：D参考解析：对于采用直接投资、资本金注入方式投资的项目，政府部门需要严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算；对于采用投资补助、贷款贴息等方式投资的项目，政府部门只审批资金申请报告。对于非政府投资建设的项目，一律不再实行审批制，但应根据情况的不同实行核准制或备案制。其中，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准，其他项目不论规模大小均改为备案制。故选项D正确。4.【单选题】社会稳定风险评估报告认为项目存在（  ）但有可靠防控措施的，可以审批、核准或者核报，并在批复文件中对有关方面提出相应要求。A.高风险或中风险B.中风险C.中风险或者低风险D.低风险正确答案：D参考解析：评估主体作出的社会稳定风险评估报告是项目审批、核准机关审批、核准项目的重要依据。评估报告认为项目存在高风险或者中风险的，应不予审批、核准和核报；存在低风险但有可靠防控措施的，可以审批、核准或者核报，并应在批复文件中对有关方面提出切实落实防范、化解风险措施的要求。故选项D正确。4.【单选题】社会稳定风险评估报告认为项目存在（  ）但有可靠防控措施的，可以审批、核准或者核报，并在批复文件中对有关方面提出相应要求。A.高风险或中风险B.中风险C.中风险或者低风险D.低风险正确答案：D参考解析：评估主体作出的社会稳定风险评估报告是项目审批、核准机关审批、核准项目的重要依据。评估报告认为项目存在高风险或者中风险的，应不予审批、核准和核报；存在低风险但有可靠防控措施的，可以审批、核准或者核报，并应在批复文件中对有关方面提出切实落实防范、化解风险措施的要求。故选项D正确。5.【单选题】下列关于内部收益率的说法，错误的是（  ）。A.内部收益率是指使项目净现值等于零时对应的折现率B.当内部收益率大于基准收益率时，应考虑拒绝该项目C.内部收益率能够直接衡量项目期未回收投资的收益率D.内部收益率计算不受基准收益率参数的影响正确答案：B参考解析：内部收益率是指使项目计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目净现值等于零时对应的折现率。内部收益率指标的评价准则是：若内部收益率大于或等于基准收益率，从经济上应考虑接受该项目；若内部收益率小于基准收益率，从经济上应考虑拒绝该项目。内部收益率指标的优点在于：①考虑了资金时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期的经济状况；②能够直接衡量项目期未回收投资的收益率；③与净现值相比，内部收益率计算不受基准收益率等参数的影响，其结果完全取决于项目现金流量。故选项B符合题意。6.【单选题】下列工程建设项目中，必须进行公开招标的是（  ）。A.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大的项目B.需要采用不可替代的专利或者专有技术的项目C.国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目D.采购人依法能够自行建设、生产或者提供的项目正确答案：C参考解析：国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；但有下列情形之一的，可以邀请招标：①技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；②采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。另外，有下列情形之一的，可以不进行招标：①需要采用不可替代的专利或者专有技术；②采购人依法能够自行建设、生产或者提供；③已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；④需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；⑤国家规定的其他特殊情形。故选项C正确。7.【单选题】根据《建设工程工程量清单计价规范》规定，某工程因发生不可抗力事件造成的损失或发生的费用中，应由承包人承担的是（  ）。A.合同工程本身的损害B.承包人人员伤亡支出的相关费用C.工程所需清理、修复费用D.因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失正确答案：B参考解析：因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用的增加，发承包双方应按下列原则分别承担并调整合同价款和工期：①合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，应由发包人承担；②发包人、承包人人员伤亡应由其所在单位负责，并应承担相应费用；③承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担；④停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地产生必要的管理人员及保卫人员的费用，应由发包人承担；⑤工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。故选项B正确。8.【单选题】建筑信息模型BIM4D进度计划是在BIM3D建筑信息模型的基础上，融入（  ）而成的。A.成本造价信息B.合同成本信息C.作业进度资源信息D.质量控制信息正确答案：C参考解析：基于BIM的施工进度计划编制，第一步是建立工作分解结构(WBS),然后将WBS作业进度、资源等信息与BIM模型图元信息链接，即可实现BIM4D进度计划，其中的关键是数据接口集成。故选项C正确。9.【单选题】建筑安装工程费采用一般计税方式计取增值税时，增值税税率是（  ）。A.3％B.9％C.11％D.13％正确答案：B参考解析：建筑安装工程费中的增值税有两种计税方式：①采用一般计税方式时，增值税税率为9%,计算公式为：增值税=税前工程造价(各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算)×9%;②采用简易计税方法时，增值税税率为3%,计算公式为：增值税=税前工程造价(各费用项目均以包含增值税可抵扣进项税额的价格计算)×3%。故选项B正确。10.【单选题】建设投资由三部分构成，即工程费用、工程建设其他费用和（  ）。A.土地使用费B.预备费C.无形资产费用D.建设期利息正确答案：B参考解析：建设工程造价是建设项目总投资的主要组成部分。生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分，而建设工程造价就是建设投资和建设期利息之和。其中，建设投资又由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。故选项B正确。10.【单选题】建设投资由三部分构成，即工程费用、工程建设其他费用和（  ）。A.土地使用费B.预备费C.无形资产费用D.建设期利息正确答案：B参考解析：建设工程造价是建设项目总投资的主要组成部分。生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分，而建设工程造价就是建设投资和建设期利息之和。其中，建设投资又由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。故选项B正确。11.【单选题】下列关于投标报价遵循原则的说法，错误的是（  ）。A.投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制B.投标人必须按招标工程量清单填报价格C.投标价应由投标人自主确定，报价越低越好D.投标价不能高于招标人设定的招标控制价，否则投标将作为废标处理正确答案：C参考解析：报价对于投标人来说是关键性工作，因此，投标报价应遵循以下原则：①投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制；②投标价应由投标人自主确定，但不得低于工程成本；③投标人必须按招标工程量清单填报价格，项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致；④投标价不能高于招标人设定的招标控制价，否则投标将作为废标处理。故选项C符合题意。12.【单选题】下列监理人员的职责中，属于专业监理工程师职责的是（  ）。A.组织审查专项施工方案B.进行工程计量C.组织审查和处理工程变更D.签发工程款支付证书正确答案：B参考解析：专业监理工程师应履行下列职责：①参与编制监理规划，负责编制监理实施细则；②审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告；③参与审核分包单位资格；④指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况；⑤检查进场的工程材料、构配件、设备的质量；⑥验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程；⑦处置发现的质量问题和安全事故隐患；⑧进行工程计量；⑨参与工程变更的审查和处理；⑩组织编写监理日志，参与编写监理月报；①收集、汇总、参与整理监理文件资料；⑫参与工程竣工预验收和竣工验收。选项A、选项C和选项D属于总监理工程师职责。故选项B正确。13.【单选题】投保建筑工程一切险的工程，保险费率按单独年费率计算的保险是（  ）。A.保证期保险B.施工用机械、工具及设备保险C.附加保障增加保险D.第三者责任险正确答案：B参考解析：建筑工程一切险的费率组成包括：①建筑工程、业主提供的物料及项目、安装工程、场地清理费、工地内已有建筑物等各项为一个总费率，整个工期内实行一次性费率；②施工用机械、工具及设备为单独的年费率，保险期限不足一年的，按短期费率计收保费；③第三者责任险费率，实行整个工期一次性费率；④整个保证期实行一次性费率；⑤各种附加保障实行整个工期一次性费率。故选项B正确。14.【单选题】美国建筑师学会(AIA)编制了众多的系列标准合同文本，下列选项中系列与内容对应错误的是（  ）。A.B系列：业主与提供专业服务的建筑师之间的合同文本B.D系列：建筑师行业所用的文件C.E系列：合同和办公管理中使用的文件D.F系列：建筑师与提供专业服务的咨询机构之间的合同文本正确答案：D参考解析：美国建筑师学会(AIA)编制了众多的系列标准合同文本，包括以下内容。A系列：业主与施工承包商、CM承包商、供应商之间，以及总承包商与分包商之间的合同文本。B系列：业主与提供专业服务的建筑师之间的合同文本。C系列：建筑师与提供专业服务的咨询机构之间的合同文本。D系列：建筑师行业所用的文件。E系列：合同和办公管理中使用的文件。F系列：财务管理表格。G系列：建筑师企业与项目管理中使用的文件。故选项D符合题意。15.【单选题】根据《中华人民共和国标准监理招标文件》规定，监理人更换总监理工程师应事先征得委托人同意，并应提前（  ）天将拟更换的总监理工程师的姓名和详细资料提交委托人。A.2B.7C.14D.28正确答案：C参考解析：监理人应按合同协议书的约定指派总监理工程师，并在约定的期限内到职。监理人更换总监理工程师应事先征得委托人同意，并应提前14天将拟更换的总监理工程师的姓名和详细资料提交委托人。总监理工程师2天内不能履行职责的，应事先征得委托人同意，并委派代表代行其职责。故选项C正确。16.【单选题】根据《装配式混凝土建筑技术标准》规定，装配式建筑是“结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用（  ）集成的建筑”。A.混凝土构件B.钢结构构件C.预制部品部件D.现浇结构正确答案：C参考解析：《装配式混凝土建筑技术标准》强调，装配式建筑是“结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑”,明晰装配式建筑是全过程全专业形成的完整装配体系，纠正只注重结构构件装配的倾向。故选项C正确。17.【单选题】当设计深度不足、拟建项目与类似项目的主要设备购置费比重较大、行业内相关系数等基础资料完备时，常用的静态投资估算方法为（  ）。A.分项详细估算法B.生产能力指数法C.系数估算法D.指标估算法正确答案：C参考解析：静态投资估算方法主要有生产能力指数法、系数估算法、指标估算法等。其中，系数估算法是指以拟建项目主体工程费或主要设备购置费为基数，以其他辅助配套工程费占主体工程费或主要设备购置费的比例为系数，估算拟建项目静态投资额的方法。系数估算法主要应用于设计深度不足、拟建项目与类似项目的主体工程费或主要设备购置费比重较大、行业内相关系数等基础资料完备的情况。故选项C正确。18.【单选题】对于工程规模大、专业复杂的工程，当建设单位管理能力有限时，应考虑采用（  ）招标方式。A.施工总承包B.平行承包C.联合体承包D.合作体承包正确答案：A参考解析：工程施工是一个复杂的系统工程，影响标段划分的因素有很多。应根据工程内容、建设规模和专业复杂程度确定招标范围，合理划分施工标段。对于工程规模大、专业复杂的工程，当建设单位管理能力有限时，应考虑采用施工总承包招标方式，有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔等风险。但采用这种承包方式，可能会使工程报价相对较高。故选项A正确。19.【单选题】下列咨询设计服务单位面临的风险中，属于来自业主或开发商的是（  ）。A.咨询设计服务单位的能力和水平不适应B.可行性研究缺乏严肃性和客观性C.勘察设计单位提供的设计方案不合理D.工程咨询单位编制的投资估算不准正确答案：B参考解析：工程实施过程中业主或开发商的不当行为会影响咨询设计服务单位的正常工作，产生风险。风险范围包括：①业主或开发商不遵循客观规律，对工程提出不合理要求；②咨询服务合同欠公平；③可行性研究缺乏严肃性，数据服务于结果，缺乏客观性；④业主或开发商对咨询设计服务单位的干预过多；⑤工程投资预算不足，导致咨询设计服务单位存在资金风险等。选项A、选项C和选项D属于来自自身职业责任的风险。故选项B正确。20.【单选题】下列情形中，不属于总监理工程师应及时签发工程暂停令情况的是（  ）。A.建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工B.施工单位设置隐蔽工程C.施工单位违反工程建设强制性标准D.施工存在重大安全事故隐患正确答案：B参考解析：项目监理机构发现下列情况之一时，总监理工程师应及时签发工程暂停令：①建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的；②施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的；③施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的；④施工单位违反工程建设强制性标准的；⑤施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。故选项B符合题意。21.【单选题】根据《建设工程监理合同(示范文本)》规定，下列工作内容中，不属于监理人应完成的工作的是（  ）。A.审查施工承包人提交的施工组织设计B.组织工程竣工验收C.审查工程开工条件，对条件具备的工程签发开工令D.验收隐蔽工程、分部分项工程正确答案：B参考解析：除专用合同条款另有约定外，监理工作包括(部分):①审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；②审查工程开工条件，对条件具备的工程签发开工令；③验收隐蔽工程、分部分项工程等。选项B属于发包人应完成的工作。故选项B符合题意。21.【单选题】根据《建设工程监理合同(示范文本)》规定，下列工作内容中，不属于监理人应完成的工作的是（  ）。A.审查施工承包人提交的施工组织设计B.组织工程竣工验收C.审查工程开工条件，对条件具备的工程签发开工令D.验收隐蔽工程、分部分项工程正确答案：B参考解析：除专用合同条款另有约定外，监理工作包括(部分):①审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；②审查工程开工条件，对条件具备的工程签发开工令；③验收隐蔽工程、分部分项工程等。选项B属于发包人应完成的工作。故选项B符合题意。22.【单选题】在双代号网络计划中，工作M的最早完成时间为第13天。该工作有3项紧后工作，其最迟开始时间分别为第15天、第18天和第19天。则工作M的总时差是（  ）天。A.1B.2C.4D.6正确答案：B参考解析：工作M的最迟完成时间应等于其所有紧后工作最迟开始时间的最小值，故工作M的最迟完成时间为第15天；工作M的总时差等于该工作最迟完成时间与最早完成时间之差，即15-13=2(天)。故选项B正确。23.【单选题】下列选项中，不属于室内声环境控制措施的是（  ）。A.噪声的传播控制B.噪声的消除C.建筑隔声D.建筑隔振与消声正确答案：B参考解析：舒适的声环境是指无噪声干扰且音质良好的声环境。房间的音质问题主要是针对大房间而言。室内声环境控制措施有噪声的传播控制、掩蔽噪声、吸声减噪、建筑隔声及建筑隔振与消声等。故选项B符合题意。24.【单选题】下列建设工程计价方法中，属于建筑工程概算常用编制方法的是（  ）。A.生产能力指数法B.分项详细估算法C.类似工程预决算法D.指标估算法正确答案：C参考解析：建筑工程概算编制方法有概算定额法、概算指标法和类似工程预决算法。选项A和选项D属于静态投资估算方法，选项B属于流动资金估算方法。故选项C正确。25.【单选题】人们购买房产的同时也购买了相应的土地所有权或使用权，这体现了房地产需求特性中的（  ）。A.整体性B.区域性C.层次性D.系统性正确答案：A参考解析：房地产需求特性包括房地产需求的整体性、区域性和层次性。其中，房地产需求的整体性是指购买房产的同时也购买了相应的土地所有权或使用权。土地是房屋的必要载体，房屋必须依附于土地，房产与地产是不可分割的。房地产需求的整体性，使得房产与地产之间存在很强的相关性。故选项A正确。26.【单选题】BIM的可视化功能可以为业主在设计阶段提供建筑产品的模拟效果，极大地提高了业主对设计方案的理解能力，这体现了BIM技术在（  ）方面的应用价值。A.提高生产效率B.提高业主对设计方案的评估能力C.为设施管理提供更好的平台D.提高建设设施的可持续性正确答案：B参考解析：

BIM技术应用价值主要包括：①提高生产效率；②提高业主对设计方案的评估能力；③提高业主对市场的反应速度；④提高建设设施的可持续性；⑤为设施管理提供更好的平台；⑥有利于技术与管理创新。BIM的可视化功能可以为业主在设计阶段提供建筑产品的模拟效果，极大地提高了业主对设计方案的理解能力，使得使用方在项目建设早期即可对建筑效果、性能进行审视和校核，将许多不满意及隐患(如设计碰撞等)解决在规划设计阶段。这体现了BIM技术在提高业主对设计方案的评估能力方面的应用价值。故选项B正确。27.【单选题】为了有效控制建设工程目标，项目监理机构可采取的经济措施是（  ）。A.加强各部门之间的沟通协作B.编制和实施资金使用计划C.采用信息化技术D.选择合理的承发包模式正确答案：B参考解析：为了有效控制建设工程目标，应从组织、技术、经济、合同等多方面采取措施。其中，经济措施不仅包括审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告，还包括编制和实施资金使用计划、对工程变更方案进行技术经济分析等。选项A属于组织措施，选项C属于技术措施，选项D属于合同措施。故选项B正确。28.【单选题】根据风险事件的发生概率和风险造成的损失来评价工程风险大小的方法是（  ）。A.主观评分法B.蒙特卡洛法C.挣值分析法D.等风险图法正确答案：D参考解析：工程风险评价常用方法有：①主观评分法。主观评分法是指管理人员对每一风险因素给予一个主观评分，然后计算整个项目风险，并通过与风险基准比较来分析项目是否可行的方法。②蒙特卡洛法。应用蒙特卡洛法进行工程风险评价，就是利用各种不同分布随机变量的抽样数据序列对实际系统的概率模型进行模拟，给出风险事件造成后果的渐近统计估计值。③等风险图法。工程风险大小与风险事件发生的概率和风险引起的损失有关，因此，可用等风险图来评价风险大小。故选项D正确。29.【单选题】下列招标要求中，属于以不合理的条件限制、排斥潜在投标人的是（  ）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.要求投标人具有独立订立合同的权力C.要求投标人与指定的材料供应商合作D.要求投标人在最近三年内没有重大工程质量问题正确答案：C参考解析：招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：①就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息；②设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；③依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；④对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准；⑤限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；⑥依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式；⑦以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。故选项C正确。30.【单选题】下列土地用途中，可以通过划拨的方式取得土地使用权的是（  ）。A.商品住宅B.非营利性城市基础设施用地C.工业厂房D.娱乐商场正确答案：B参考解析：土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。建设用地划拨范围主要包括非营利性城市基础设施、邮政、教育等用地。居住用地划拨的范围主要涉及公共租赁住房项目、大学生公寓、住宅合作社集资建房、危旧房改造区居民安置用房、利用自有土地建设的职工宿舍、征地区域农民自住住宅项目等非经营性用地。故选项B正确。31.【单选题】根据《中华人民共和国标准施工招标文件》规定，发包人在收到承包人竣工验收申请报告（  ）天后未进行验收，视为工程验收合格。A.14B.28C.30D.56正确答案：D参考解析：发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收，视为验收合格。实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的情况除外。故选项D正确。32.【单选题】下列属于房地产开发企业申请商品房预售许可证须具备的基本条件的是（  ）。A.取得房屋所有权证书B.取得工程竣工结算证明C.取得工程交工验收证明D.取得土地使用权证书正确答案：D参考解析：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》规定，申请商品房预售许可证须具备以下基本条件。①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。②持有建设工程规划许可证和施工许可证。③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。故选项D正确。33.【单选题】某承包单位经建设单位同意，将其所承包工程中风险较大的部分专业工程分包给有能力承受或控制风险的分包商，这属于工程风险应对策略中的（  ）。A.风险回避B.风险转移C.风险减轻D.风险预防正确答案：B参考解析：风险应对可从改变风险后果的性质、风险发生概率或风险后果大小三个方面采取多种策略。常见的工程风险应对策略有风险回避、风险转移、风险减轻、风险预防、风险自留和风险利用等。风险转移通常有保险转移和非保险转移两种途径，非保险转移是指通过签订协议进行风险转移。常见的工程风险非保险转移有出售、合同条款、担保和分包等途径。故选项B正确。34.【单选题】建筑信息模型(BIM)是以（  ）等技术为基础集成工程项目各种相关信息的数据模型。A.三维数字B.CADC.3D打印D.模拟正确答案：B参考解析：建筑信息模型(BIM)是以计算机辅助设计(CAD)等技术为基础集成工程项目各种相关信息的数据模型，是对工程项目相关信息的详尽表达。故选项B正确。35.【单选题】在工程勘察设计评标的初步评审中，评标委员会应否决其投标的情形有（  ）。A.投标文件对招标文件的实质性要求和条件作出响应B.投标文件对招标文件的偏差在招标文件规定的偏差范围内C.投标文件对招标文件的偏差未超出招标文件规定的最高项数D.投标时有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为正确答案：D参考解析：在工程勘察设计评标的初步评审阶段，投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：①投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数；②有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。故选项D正确。36.【单选题】下列意外事故造成的损失中，属于安装工程一切险的物质损失部分的责任范围的是（  ）。A.台风造成的物质损失B.设计错误造成的保险财产自身的损失和费用C.超负荷造成电气设备本身的损失D.保险承保工程发生意外事故引起邻近地区的第三者人身伤亡正确答案：A参考解析：在保险期限内，安装工程一切险承保保险单中列明的被保险财产在列明的工地范围内，因保险单除外责任以外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失。这些自然灾害或意外事故包括以下两个方面。①自然灾害。自然灾害是指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象。②意外事故。意外事故是指不可预料的、被保险人在主观上既无故意也无过失，而是由于不能抗拒或不能预见的原因所造成物质损失或人身伤亡的突发性事件。选项B和选项C属于安装工程一切险的除外责任，选项D属于安装工程一切险第三者责任部分的责任范围。故选项A正确。37.【单选题】根据《建设工程勘察合同(示范文本)》规定，除专用合同条款另有约定外，主要勘察人员不包括（  ）。A.项目负责人B.勘探描述员C.勘探负责人D.试验负责人正确答案：B参考解析：除专用合同条款另有约定外，主要勘察人员包括项目负责人、勘探负责人、试验负责人等，作业人员包括勘探描述(记录)员、机长、观测员、试验员等。选项B属于作业人员。故选项B正确。38.【单选题】工程项目经济评价中，可用于计算折旧费的资产是（  ）。A.固定资产B.流动资产C.无形资产D.递延资产正确答案：A参考解析：工程项目经济评价中，应按有关规定将建设投资中的各分项分别形成固定资产原值、无形资产原值和其他资产原值。形成的固定资产原值可用于计算折旧费，形成的无形资产和其他资产原值可用于计算摊销费。故选项A正确。39.【单选题】下列建筑信息模型(BIM)技术应用中，属于工程设计前期阶段应用的是（  ）。A.建筑辅助模型信息深化B.建筑场地现状地形建模C.建筑可视化分析D.建筑生态模拟分析正确答案：B参考解析：BIM在设计前期阶段的应用包括：①场地建模；②场地设计；③匹配规划设计条件；④投资估算；⑤设计任务书编制；⑥BIM实施规划。其中，场地建模包括现状地形建模和现状地物建模两个方面。选项C和选项D属于BIM在方案设计阶段的应用，选项A属于BIM在施工图设计阶段的应用。故选项B正确。40.【单选题】根据《中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件》规定，构成某设计施工总承包合同的文件有：①通用合同条款；②发包人要求；③中标通知书。仅就上述文件而言，正确的优先解释顺序是（  ）。A.②③①B.③①②C.①③②D.①②③正确答案：B参考解析：根据《中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件》规定，合同协议书与下列文件一起构成设计施工总承包合同文件：①中标通知书；②投标函及投标函附录；③专用合同条款；④通用合同条款；⑤发包人要求；⑥价格清单；⑦承包人建议书；⑧其他合同文件。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定顺序在先者为准。故选项B正确。41.【单选题】在网络计划实施过程中，发现工作G尚需5天完成，至该工作最迟完成时间还有3天，则该事项造成的影响是（  ）。A.工作G的实际进度比计划进度拖后3天B.工作G的实际进度比计划进度拖后5天C.将使总工期拖后2天D.将使总工期拖后3天正确答案：C参考解析：工作的最迟完成时间是指在不影响整个任务按期完成的前提下，本工作必须完成的最迟时刻。本题中，工作G在不影响总工期的前提下，距离必须完成的最迟时间还有3天，工作G尚需5天完成，故工作G使总工期拖后2天。故选项C正确。42.【单选题】下列关于双代号网络计划中虚工作的说法，正确的是（  ）。A.虚工作既消耗时间，也消耗资源B.虚工作既不消耗时间，也不消耗资源C.虚工作不消耗时间，但消耗资源D.虚工作消耗时间，但不消耗资源正确答案：B参考解析：双代号网络计划中，有时存在虚箭线(称之为虚工作),虚箭线既不消耗时间，也不消耗资源，主要用来表示相邻两项工作之间的逻辑关系。故选项B正确。43.【单选题】根据《国家新型城镇化规划(2014--2020)》规定，我国到2015年和2020年绿色建筑占城镇新建建筑的比例应分别达到（  ）和（  ）。A.20％；30％B.20％；40％C.20％；50％D.30％；50％正确答案：C参考解析：《国家新型城镇化规划(2014—2020)》中进一步提出了我国绿色建筑发展的中期目标。根据上述文件要求，我国到2015年和2020年绿色建筑占城镇新建建筑的比例应分别达到20%和50%。故选项C正确。44.【单选题】在检查某工程网络计划实际执行情况时，发现工作K的实际进度比计划进度滞后5周，工作K的总时差和自由时差分别为3周和1周，则工作K将（  ）。A.使其紧后工作的最早开始时间推迟4周B.使其后续工作的最早开始时间推迟5周C.使总工期延误3周D.不影响其紧后工作的最早开始时间正确答案：A参考解析：通过对实际进度与计划进度进行比较来确定工作进度偏差后，还可以根据工作的自由时差和总时差预测该进度偏差对后续工作及工程总工期的影响。工作的总时差是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的最大机动时间。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。本题中，工作K的实际进度比计划进度滞后5周，但工作K有3周总时差，所以会使总工期拖延2周；工作K有1周自由时差，所以会使紧后工作的最早开始时间推迟4周。故选项A正确。45.【单选题】目前常用的以“湿连接”为主要连接方式的装配式混凝土结构是（  ）。A.半装配混凝土结构B.部分装配混凝土结构C.装配整体式混凝土结构D.全装配混凝土结构正确答案：C参考解析：按照建筑结构中主要预制承重构件连接方式的整体性能不同，装配式混凝土结构可分为装配整体式混凝土结构和全装配式混凝土结构两种类型。装配整体式混凝土结构是指预制混凝土构件通过可靠方式进行连接并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成的装配整体式混凝土结构。装配整体式混凝土结构以“湿连接”为主要连接方式，是目前常用的装配式混凝土结构建筑类型。故选项C正确。45.【单选题】目前常用的以“湿连接”为主要连接方式的装配式混凝土结构是（  ）。A.半装配混凝土结构B.部分装配混凝土结构C.装配整体式混凝土结构D.全装配混凝土结构正确答案：C参考解析：按照建筑结构中主要预制承重构件连接方式的整体性能不同，装配式混凝土结构可分为装配整体式混凝土结构和全装配式混凝土结构两种类型。装配整体式混凝土结构是指预制混凝土构件通过可靠方式进行连接并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成的装配整体式混凝土结构。装配整体式混凝土结构以“湿连接”为主要连接方式，是目前常用的装配式混凝土结构建筑类型。故选项C正确。46.【单选题】下列关于工程预付款的说法，正确的是（  ）。A.包工包料工程的预付款支付比例不得高于签约合同价(扣除暂列金额)的20％B.包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的15％C.已支付的预付款应当以抵充各期工程进度款的方式陆续扣回D.预付款必须在工程竣工结算时一次性扣回正确答案：C参考解析：根据《建设工程工程量清单计价规范》规定，包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的10%,不宜高于签约合同价(扣除暂列金额)的30%。预付款的总金额、分期拨付次数、每次付款金额、付款时间等，应根据工程规模、工期长短等具体情况，在合同中约定。在施工过程中，应按照合同条款中约定的时间、数额和比例，将已支付的预付款以抵充各期工程进度款的方式陆续扣回，直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止。通常约定，承包人完成合同价款的比例在20%~30%时，开始从进度款中按一定比例扣还工程预付款。故选项C正确。47.【单选题】不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析，下列属于盈亏平衡分析的特点的是（  ）。A.能够确定项目风险影响因素B.能够度量项目风险大小C.能够分析项目风险发生概率D.能够揭示项目风险产生根源正确答案：B参考解析：盈亏平衡分析虽然能够度量项目风险大小，但并不能揭示产生项目风险的根源。虽然通过降低成本可降低盈亏平衡点，从而降低项目风险、提高项目安全性，但如何降低成本，应采取哪些可行方法或通过哪些有效途径来达到该目的，盈亏平衡分析并没有给出答案，还需采用其他一些方法来帮助实现该目的。故选项B正确。48.【单选题】智慧城市顶层设计基本过程中，属于架构设计环节需要进行的工作是（  ）。A.风险保障措施分析B.智慧城市现状评估C.标准体系设计D.总体架构设计正确答案：C参考解析：智慧城市顶层设计基本过程分为需求分析、总体设计、架构设计、实施路径设计四个步骤。其中，架构设计是依据智慧城市建设需求和目标，从业务、数据、应用、基础设施、安全、标准、产业七个维度和各维度之间的关系出发，对业务架构、数据架构、应用架构、基础设施架构、安全体系、标准体系及产业体系进行设计。选项A属于实施路径设计，选项B属于需求分析，选项D属于总体设计。故选项C正确。49.【单选题】某新建工程项目，在交付生产前按照规定的工程质量标准和技术要求对整个生产线进行负荷联合试运转所发生的费用净支出，属于（  ）。A.联合试运转费B.生产准备费用C.特殊设备安全监督检验费D.研究试验费正确答案：A参考解析：联合试运转费是指新建或新增生产能力的工程项目，在竣工验收前按照批准的设计文件规定的工程质量标准和技术要求，对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出。该项费用包括试运转所需材料、燃料及动力消耗费，低值易耗品及其他物料消耗费，机械使用费，联合试运转人员工资，施工单位参加试运转人工费，专家指导费，以及必要的工业炉烘炉费等；不包括应由安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联合试运转中的试车费用等。故选项A正确。50.【单选题】某台设备初期投资为10万元，寿命期为10年，净收益发生于每年年末且数值相等，第10年年末净残值为0。若基准收益率为10％，(A／P，10％，10)=0.16275，则使该项投资可行时的年净收益至少应为（  ）万元。A.1.6275B.1.7620C.1.7846D.1.8056正确答案：A参考解析：采用净现值指标的评价准则为：若NPV≥0,从经济上应考虑接受该项目；若NPV<0,从经济上应考虑拒绝该项目。要使项目投资可行，可令净现值指标NPV≥0。本题中，根据题意，NPV=-10+A(P/A,10%,10)≥0,计算可得A≥1.6275(万元)。故该项目可行时，年净收益至少为1.6275万元。故选项A正确。51.【单选题】已知甲和乙是两个寿命期相等的互斥方案，其中乙方案投资大于甲方案。通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为15％和17％，增量内部收益率为13％，基准收益率为14％。下列关于方案选择的说法，正确的是（  ）。A.应选择甲方案B.应选择乙方案C.应同时选择甲、乙两方案D.应同时拒绝甲、乙两方案正确答案：A参考解析：先对方案自身进行绝对性检验。当IRR≥i。时，从经济上应考虑接受该项目；当IRR<ic时，从经济上应考虑拒绝该项目。由于甲、乙两方案的内部收益率均大于基准收益率14%,故两个方案均可行。然后用增量内部收益率法进行寿命期相等的互斥方案比选，用投资大的方案净现金流量减去投资小的方案净现金流量计算差额内部收益率△IRR。若△IRR大于基准收益率，说明两方案之间的增量投资所带来的收益能够满足基准收益率要求，故应选投资大的方案为最优方案。本题中，甲、乙两方案增量内部收益率为13%,小于基准收益率14%,说明甲、乙方案增量投资所带来的收益不能够满足基准收益率要求，故应选择投资小的甲方案为最优方案。故选项A正确。52.【单选题】工程项目构思策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目的（  ）。A.定义和定位B.系统构成框架C.目标系统D.重要环节策划正确答案：A参考解析：工程项目构思策划主要包括以下内容：①工程项目定义和定位；②工程项目系统构成；③工程项目目标系统；④其他构思策划。工程项目构思策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目定义和定位。故选项A正确。53.【单选题】根据《中华人民共和国民法典》规定，建设工程合同包括（  ）。A.工程设计、施工合同B.工程勘察、设计、施工合同C.工程设计、施工、监理合同D.工程施工、监理合同正确答案：B参考解析：根据《中华人民共和国民法典》规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。相应地，建设工程合同管理应包括建设工程勘察、设计、施工合同管理以及工程总承包合同管理。故选项B正确。54.【单选题】在单代号网络计划中，工作H的持续时间为7天，工作H与其仅有的四项紧后工作的时间间隔分别是4天、7天、8天和9天，那么工作H的自由时差是（  ）天。A.4B.7C.8D.9正确答案：A参考解析：单代号网络计划中，除以终点节点为完成节点的工作外，其他工作的自由时差等于本工作与其紧后工作之间时间间隔的最小值。故工作H的自由时差=min(4,7,8,9)=4(天)。故选项A正确。55.【单选题】与正置式屋面相比，下列不属于倒置式屋面优点的是（  ）。A.对保温材料的要求标准较低B.避免防水层破坏C.长期稳定的保温隔热性能与抗压强度D.持久性与建筑物的寿命等同正确答案：A参考解析：倒置式屋面是指将保温层设置在防水层之上的屋面。与正置式屋面相比，倒置式屋面具有构造简单、避免防水层破坏、长期稳定的保温隔热性能与抗压强度、持久性与建筑物的寿命等同、施工快捷简便、检修方便简单等优点。选项A属于正置式屋面的优点。故选项A符合题意。56.【单选题】承包人应在引起索赔事件发生后的28天内，向监理人递交（  ）。A.索赔报告B.索赔档案C.正式的索赔通知书D.索赔意向通知书正确答案：D参考解析：承包人根据合同认为有权得到追加付款和(或)延长工期时，应按规定程序向发包人提出索赔。承包人应在引起索赔事件发生后的28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人递交正式的索赔通知书，详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和(或)延长的工期，并附必要的记录和证明材料。故选项D正确。57.【单选题】根据装配式建筑的等级划分，某建筑物被评为AAA级装配式建筑，则该建筑物的装配率应在（  ）。A.75％及以上B.80％及以上C.91％及以上D.95％及以上正确答案：C参考解析：当评价项目满足入门条件，且主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于35%时，可进行装配式建筑等级评价。装配式建筑评价等级划分为A级、AA级、AAA级，并应符合下列规定：①装配率为60%~75%时，评价为A级装配式建筑；②装配率为76%~90%时，评价为AA级装配式建筑；③装配率为91%及以上时，评价为AAA级装配式建筑。故选项C正确。58.【单选题】工程项目可行性研究的四个阶段中，从技术、财务和社会经济等方面深入详细地分析项目建设的必要性、可能性和经济合理性的阶段是（  ）阶段。A.投资机会研究B.初步可行I生研究C.详细可行性研究D.项目评估正确答案：C参考解析：工程项目可行性研究可分为四个阶段，即投资机会研究阶段、初步可行性研究阶段、详细可行性研究阶段和项目评估阶段。其中，详细可行性研究阶段是投资项目前期研究和评价的重要阶段，是投资项目决策的重要基础。这一阶段的主要工作是从技术、财务和社会经济等方面深入详细地分析项目建设的必要性、可能性和经济合理性，对拟建项目提出“可行”或者“不可行”的结论性意见，并最终形成可行性研究报告。故选项C正确。59.【单选题】木结构设计灵活，能够突破木材自身的尺寸限制，实现各种不同的设计，这体现了木结构建筑（  ）的特点。A.建造周期短B.加工精度高C.具有良好的耗能性能D.抗震性能好正确答案：B参考解析：木结构建筑主要由木材及木制品制作的承重构件组成，具有节能低碳环保、保温性能好、抗震性能好、加工精度高及建造周期短等特点。其中，加工精度高这一特点体现为木结构设计灵活，能够突破木材自身的尺寸限制，实现各种不同的设计，更容易调整和更改空间布局、洞口位置，相较于钢筋混凝土结构更易改造扩建。故选项B正确。60.【单选题】通过比较项目预期的效果与所支付的费用，判断项目的费用有效性或经济合理性的分析方法是（  ）。A.费用效益分析法B.价值工程分析法C.费用效果分析法D.费用效益定性分析法正确答案：C参考解析：国民经济评价采用费用效益分析法或费用效果分析法。对于效益和费用可货币化的项目，应采用费用效益分析法；对于效益难以货币化的项目，应采用费用效果分析法；对于效益和费用均难以量化的项目，应进行费用效益定性分析。其中，费用效果分析是指通过比较项目预期的效果与所支付的费用，判断项目的费用有效性或经济合理性。故选项C正确。61.【多选题】根据《建设工程施工合同(示范文本)》规定，承包人应报送监理人审批的文件有（  ）。A.质量安全管理制度B.施工组织设计C.施工进度计划D.施工图设计文件E.施工安全措施计划正确答案：B,C,E参考解析：承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工进度计划，并报送监理人审批。承包人依据监理人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料，根据国家测绘基准、测绘系统和工程测量技术规范以及合同中对工程精度的要求，测设施工控制网，并将施工控制网点的资料报送监理人审批。承包人应按合同约定的安全工作内容，编制施工安全措施计划报送监理人审批；按监理人的指示制定应对灾害的紧急预案，报送监理人审批。故选项BCE正确。62.【多选题】下列关于轻型木结构建筑的说法，正确的有（  ）。A.施工简便B.材料成本低C.抗震性能好D.适用于5层及以下的民用建筑E.适用于3层及以下的民用建筑正确答案：A,B,C,E参考解析：轻型木结构建筑是指主要采用规格材及木基结构板材或石膏板制作的木构架墙体、木楼盖和木屋盖系统构成的单层或多层建筑。它具有施工简便、材料成本低、抗震性能好等优点，适用于3层及以下的民用建筑。故选项ABCE正确。63.【多选题】下列因素中，属于建筑工程一切险费率确定依据的有（  ）。A.承保责任范围B.工程本身的危险程度C.建设工程投资额D.承包商和其他参建方的资信情况，技术人员的经验、经营管理水平和安全条件E.工程免赔额高低，特种危险赔偿限额及第三者责任限额大小正确答案：A,B,D,E参考解析：建筑工程一切险的费率应根据各个工程的具体情况分别确定。一般来讲，确定建筑工程一切险的费率应考虑以下因素：①承保责任范围；②工程本身的危险程度；③承包商和其他参建方的资信情况，技术人员的经验、经营管理水平和安全条件；④同类工程以往损失记录；⑤工程免赔额高低，特种危险赔偿限额及第三者责任限额大小。故选项ABDE正确。64.【多选题】根据2016年2月颁布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，下列关于装配式建筑发展目标的说法，正确的有（  ）。A.制定装配式建筑设计、施工和验收规范B.完善部品部件标准，实现建筑部品部件工厂化生产C.力争用5年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到10％D.限制发展现代木结构建筑E.积极稳妥推广钢结构建筑正确答案：A,B,E参考解析：2016年2月颁布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》明确提出，发展新型建造方式。大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量。制定装配式建筑设计、施工和验收规范。完善部品部件标准，实现建筑部品部件工厂化生产。鼓励建筑企业装配式施工，现场装配。建设国家级装配式建筑生产基地。加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。积极稳妥推广钢结构建筑。在具备条件的地方，倡导发展现代木结构建筑。故选项ABE正确。65.【多选题】下列招投标情形中，属于招标人与投标人串通投标的是（  ）。A.招标人向投标人发售招标文件B.招标人间接向投标人泄露标底C.招标人组织投标人踏勘现场D.招标人向投标人进行图纸交底和解释E.招标人暗示投标人压低投标报价正确答案：B,E参考解析：禁止招标人与投标人串通投标。有下列情形之一的，属于招标人与投标人串通投标：①招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给投标人；②招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；③招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；④招标人授意投标人撤换、修改投标文件；⑤招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；⑥招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。故选项BE正确。66.【多选题】对非政府投资项目审查核准时，项目核准机关需要审查的内容有（  ）。A.是否危害经济安全、社会安全、生态安全等国家安全B.是否符合相关发展建设规划C.是否合理开发并有效利用资源D.是否做到三大目标控制E.是否对重大公共利益产生不利影响正确答案：A,B,C,E参考解析：非政府投资项目核准机关需要审查下列内容：①是否危害经济安全、社会安全、生态安全等国家安全；②是否符合相关发展建设规划、产业政策和技术标准；③是否合理开发并有效利用资源；④是否对重大公共利益产生不利影响。故选项ABCE正确。67.【多选题】下列分析方法中，可以用于不确定性分析的有（  ）。A.敏感性分析B.风险分析C.盈利能力分析D.盈亏平衡分析E.偿债能力分析正确答案：A,D参考解析：投资项目经济效果评价所采用的数据大部分来自预测和估算，在一定程度上具有不确定性。为分析不确定性因素变化对评价指标的影响，估计项目可能承担的风险，应进行不确定性与风险分析，对项目风险进行预警、预报，提出相应对策，为投资决策服务。不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。故选项AD正确。68.【多选题】与建筑安装工程一切险相比，工程质量保证保险的不同之处有（  ）。A.工程质量保证保险主要保障自然灾害、意外事故、外来原因和人为过失造成的损失B.工程质量保证保险的被保险人通常是开发商C.工程质量保证保险的保险金额依据工程竣工结算总造价确定，保额不变D.工程质量保证保险通常在工程竣工验收后再出具正式保险单E.工程质量保证保险通常由保险人聘请第三方风险管理机构出具风险评估报告正确答案：B,C,D,E参考解析：与建筑安装工程一切险相比，工程质量保证保险不同之处有以下几个方面。①保险责任不同。建筑安装工程一切险主要保障自然灾害、意外事故、外来原因和人为过失造成的损失；而工程质量保证保险保障建筑工程在正常使用情况下，因潜在质量缺陷而造成的建筑物损坏。②被保险人不同。工程质量保证保险的被保险人通常是开发商。③保险单出具方式不同。工程质量保证保险通常需要在地产开发时按照暂定费率出具暂时保险单，工程竣工验收后再出具正式保险单。④保险金额不同。工程质量保证保险的保险金额依据工程竣工结算总造价确定，保额不变。⑤风险控制措施不同。工程质量保证保险通常由保险人聘请第三方风险管理机构对工程风险进行全程监控，并出具风险评估报告。故选项BCDE正确。69.【多选题】根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定，下列投标文件中，评标委员会应当否决的有（  ）。A.投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字B.投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件C.投标报价高于招标文件设定的最高投标限价D.投标文件中有明显文字或计算错误E.投标文件对招标文件的实质性要求和条件作出了响应正确答案：A,B,C参考解析：有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：①投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；②投标联合体没有提交共同投标协议；③投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；④同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；⑤投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；⑥投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；⑦投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或者计算错误，评标委员会认为需要投标人作出必要澄清、说明的，应当书面通知该投标人。故选项ABC符合题意。70.【多选题】根据《中华人民共和国标准施工招标文件》规定，承包人在施工准备阶段的义务有（  ）。A.申请办理工程施工许可手续B.测设施工现场测量基准点和基准线C.编制施工组织设计和施工进度计划D.办理出入施工现场的道路通行许可手续E.在施工现场设置专门的质量安全管理机构正确答案：C,E参考解析：施工准备阶段承包人主要义务有：①承包人应对施工场地和周围环境进行查勘，核对发包人提供的有关资料，并进一步收集相关的地质、水文、气象条件、交通条件、风俗习惯等资料。②承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工进度计划，并报送监理人审批。③承包人应在施工现场设置专门的质量安全管理机构，配备专职质量安全管理人员，建立完善的质量安全管理制度。④承包人应负责修建、维修、养护和管理施工所需的临时道路，以及为开始施工准备所需的临时工程和必要的设施，满足开工要求。⑤承包人依据监理人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料，根据国家测绘基准、测绘系统和工程测量技术规范以及合同中对工程精度的要求，测设施工控制网，并将施工控制网点的资料报送监理人审批。⑥承包人施工准备工作满足开工条件后，应向监理人提交工程开工报审表申请开工。故选项CE正确。71.【多选题】工程项目经济评价包括（  ）。A.环境影响评价B.财务评价C.国民经济评价D.社会评价E.资源条件评价正确答案：B,C参考解析：工程项目经济评价是指在完成项目方案的基础上，采用科学的分析方法，对拟建项目的财务可行性和经济合理性进行科学的分析论证，作出全面、正确的经济评价结论，为投资者提供科学的决策依据。经济评价是可行性研究的重要内容和有机组成部分，包括财务评价(也称财务分析)和国民经济评价(也称经济分析)。故选项BC正确。72.【多选题】某工程双代号网络计划如下图所示(箭线下数字为工作持续时间)。该双代号网络计划的关键线路有（  ）。

A.①一③一⑤一⑥B.①一②一⑥C.①一②一④一⑥D.①一②一④一⑤一⑥E.①一②一③一⑤一⑥正确答案：A,E参考解析：网络计划中，从起点节点开始，沿箭头方向顺序通过一系列箭线与节点，最后到达终点节点的通路被称为线路。在关键线路法(CPM)中，线路上所有工作的持续时间总和称为该线路的总持续时间。总持续时间最长的线路称为关键线路，关键线路的长度就是网络计划的总工期。本题中共有5条线路，总持续时间最长为8天的线路有两条，即关键线路有两条：①-③-⑤-⑥和①-②-③-⑤-⑥。故选项AE正确73.【多选题】下列工作中，总监理工程师不得委托给总监理工程师代表的有（  ）。A.组织编写工程质量评估报告B.组织编制监理规划，审批监理实施细则C.组织审核施工单位的付款申请D.调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔E.审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收正确答案：A,B,D,E参考解析：总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：①组织编制监理规划，审批监理实施细则；②根据工程进展及监理工作情况调配监理人员；③组织审查施工组织设计、(专项)施工方案；④签发工程开工令、暂停令和复工令；⑤签发工程款支付证书，组织审核竣工结算；⑥调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔；⑦审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收；⑧参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。故选项ABDE正确。74.【多选题】城市土地利用问题一直是城市规划领域的重要问题，城市节地的途径有（  ）。A.适当建造多层、高层建筑B.适当降低公共建筑的建筑密度C.强调土地集约化利用D.减少绿地面积E.采用新型结构体系与高强轻质结构材料，提高建筑空间的使用率正确答案：A,C,E参考解析：城市节地的途径有：①适当建造多层、高层建筑，适当提高公共建筑的建筑密度，住宅建筑立足创造宜居环境确定建筑密度和容积率，同时降低建筑密度；②强调土地集约化利用，为今后的持续发展留有余地，增加绿地面积，改善居住环境，充分利用周边的配套公共建筑设施，合理规划用地；③高效利用土地，如开发利用地下空间，采用新型结构体系与高强轻质结构材料，提高建筑空间的使用率，改善城市环境。故选项ACE正确。75.【多选题】某工程的双代号时标网络计划如下图所示。当工程进行到7月底时，检查了该工程的实际进度并绘制了实际进度前锋线。根据7月底检查该工程的实际进度结果可知（  ）。

A.工作D的实际进度拖延2周B.工作D的实际进度不影响其紧后工作C.工作E的实际进度与计划进度一致D.工作E的实际进度不影响紧后工作和总工期E.工作C将使总工期拖延2周正确答案：A,D,E参考解析：前锋线可以直观反映出检查日期有关工作实际进度与计划进度之间的关系。对某项工作来说，其实际进度与计划进度之间的关系可能存在以下三种情况：①工作实际进展位置点落在检查日期的左侧，表明该工作实际进度拖后，拖后的时间为二者之差；②工作实际进展位置点与检查日期重合，表明该工作实际进度与计划进度一致；③工作实际进展位置点落在检查日期的右侧，表明该工作实际进度超前，超前的时间为二者之差。本题中，工作D实际进度拖延2周，由于工作D没有自由时差，因此会使紧后工作最早开始时间推迟2周；工作E的实际进度拖延1周，由于工作E有1周自由时差，因此不影响其紧后工作和总工期；工作C实际进度拖延2周，工作C为关键工作，将使总工期拖延2周。故选项ADE正确。76.【多选题】招标工程量清单应以单位(项)工程为单位编制，工程量清单中除了包括分部分项工程项目清单、措施项目清单外，还包括（  ）。A.单项工程项目清单B.单位工程项目清单C.其他项目清单D.规费项目清单E.税金项目清单正确答案：C,D,E参考解析：招标工程量清单应以单位(项)工程为单位编制，由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单组成。故选项CDE正确。77.【多选题】在建筑运营维护阶段应用建筑信息模型(BIM)技术，其管理功能有（  ）。A.建筑环境分析B.临时设施规划C.资产管理D.应急管理E.运行监控正确答案：A,C,D,E参考解析：基于BIM的运营维护管理通常被理解为：运用BIM技术与运营维护管理系统相结合，对建筑空间、设备、资产及软性服务进行科学管理。基于BIM的运营维护管理功能包括运行监控、维护计划、资产管理、建筑环境分析、空间管理、应急管理六个方面。故选项ACDE正确。78.【多选题】下列指标中，属于项目财务盈利能力分析指标的有（  ）。A.内部收益率B.资产负债率C.静态投资回收期D.总投资收益率E.利息备付率正确答案：A,C,D参考解析：投资项目经济效果评价指标分为盈利能力分析指标和偿债能力分析指标，盈利能力分析指标包括净现值、内部收益率、净年值、净现值率、动态投资回收期、静态投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率。选项B和选项E属于偿债能力分析指标。故选项ACD正确。79.【多选题】下列关于工程隐蔽部位的说法，错误的有（  ）。A.经承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，承包人应通知监理人在约定的期限内检查B.经承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，承包人可自行覆盖工程隐蔽部位C.监理人检查工程隐蔽部位确认质量不合格的，承包人应在监理人指示的时间内修正返工后，由监理人重新检查D.工程隐蔽部位重新检验质量合格，由发包人承担为此增加的费用和(或)工期延误E.工程隐蔽部位重新检验质量不合格，由发包人承担为此增加的费用和(或)工期延误正确答案：B,E参考解析：经承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，承包人应通知监理人在约定的期限内检查。承包人的通知应附有自检记录和必要的检查资料。监理人检查确认质量不合格的，承包人应在监理人指示的时间内修正返工后，由监理人重新检查。经监理人检查质量合格或监理人未按约定的时间进行检查的，承包人覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验。经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担为此增加的费用和(或)工期延误，并支付承包人合理利润；经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。故选项BE符合题意。80.【多选题】房地产开发项目前期策划的主要内容包括（  ）。A.环境分析B.市场定位C.营销策略D.运行建议E.经济评价正确答案：A,B,D,E参考解析：房地产开发项目前期策划的主要内容可概括为环境分析、市场定位、运行建议和经济评价四个部分。故选项ABDE正确。材料题根据下面资料，回答81-85题某生产性建设项目的相关建设投资数据如下所示。(1)设备工器具购置费为4000万元，建筑安装工程费为3000万元，工程建设其他费用为1000万元。基本预备费率为8％。(2)工程建设期为2年，建设期各年静态投资计划安排：第一年的静态投资计划额占总额的40％，第二年静态投资计划额占总额的60％。从编制概算到开工建设的时间为1年。投资价格年上涨率为5％。(3)建设期第一年贷款预计600万元，第二年贷款预计700万元。贷款在每年年中发放，年利率为8％，复利计息。(4)流动资金估算为600万元。81.【案例分析题（不定项）】该工程项目的基本预备费为（）万元。A.500B.560C.600D.640正确答案：D参考解析：基本预备费又称为不可预见费，是指在工程实施中可能发生的难以预料、需要预留的费用，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率。工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用，包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费。该项目的基本预备费=(4000+3000+1000)×8%=640(万元)。故选项D正确。82.【案例分析题（不定项）】该工程项目的涨价预备费约为（）万元。A.262.41B.672.50C.934.91D.949.14正确答案：C参考解析：涨价预备费是指工程项目在建设期内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用。涨价预备费包括人工、设备、材料、施工机械价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。涨价预备费一般是根据国家规定的投资综合价格指数，以估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方式计算，其计算公式为：本题中，静态投资计划总额=4000+3000+1000+640=8640(万元),则第1年的涨价预备费=8640×40%×[(1+5%)(1+5%)0.5-1]≈262.41(万元),第2年的涨价预备费=8640×60%×[(1+5%)(1+5%)0.5(1+5%)-1]≈672.50(万元),故该工程项目的涨价预备费=262.41+672.50=934.91(万元)。故选项C正确。83.【案例分析题（不定项）】该工程项目的建设期利息为（）万元。A.24.00B.77.92C.91.92D.101.92正确答案：D参考解析：在考虑资金时间价值的前提下，对建设期利息实行复利计息。假定借款通常在每年的年中支用，借款当年按照半年计息，计算公式为：。本题中第1年建设期利息=600/2×8%=24(万元),第2年建设期利息=(600+24+700/2)×8%=77.92(万元),故建设期利息=24+77.92=101.92(万元)。故选项D正确。84.【案例分析题（不定项）】该工程项目的建设投资为（）万元。A.8640.00B.9574.91C.10174.91D.10276.83正确答案：B参考解析：建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用，包括建筑安装工程费和设备及工器具购置费。预备费是指在建设期内因各种不可预见因素变化而预留的可能增加的费用，包括基本预备费和涨价预备费。故该工程项目的建设投资=(4000+3000)+1000+(640+934.91)=9574.91(万元)。故选项B正确。85.【案例分析题（不定项）】该工程项目的总投资为（）万元。A.8640.00B.9574.91C.9676.83D.10276.83正确答案：D参考解析：生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分。故该工程项目的总投资=9574.91+101.92+600=10276.83(万元)。故选项D正确。材料题根据下面资料，回答86-90题某工程项目的双代号时标网络计划如下图所示。假定各项工作均以匀速进行施工，在该工程项目进行到第8周周末时对其实际进度进行了检查，并根据检查结果绘制了该工程项目的实际进度前锋线，如图中点画线所示。

86.【案例分析题（不定项）】该工程项目进度计划的关键线路为（）。A.①一④一⑧一⑩B.①一②一③一⑤一⑦一⑨一⑩C.①一②一⑥一⑨一⑩D.①一③一⑤一⑦一⑧一⑩正确答案：C参考解析：时标网络计划中的关键线路可从网络计划的终点节点开始，逆着箭线方向进行判定。凡自始至终不出现波形线的线路即为关键线路。本题中，关键线路为①-②-⑥-⑨-⑩。故选项C正确。87.【案例分析题（不定项）】工作M的紧前工作为（）A.工作AB.工作CC.工作DD.工作E正确答案：A,C,D参考解析：在网络计划中，相