大屋房屋出售合同范例

大屋房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________

住址：_________________

联系电话：_________________

乙方（买受人）：_________________

住址：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________

2.房屋结构：_________________

3.房屋面积：_________________平方米

4.房屋用途：_________________

5.房屋权属证明：_________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币______元整（大写：_____________________）

2.乙方应在合同签订之日起______日内，向甲方支付房屋转让价格的_____%，即人民币______元整，作为定金。

3.乙方在支付定金后，甲方应将房屋权属证明等文件交付乙方。

4.乙方在支付房屋转让价格后，甲方应将房屋产权过户至乙方名下。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于合同签订之日起______日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，应及时检查房屋的装修、设施、设备等，如有损坏或不符合合同约定的，应在收到房屋之日起______日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起______日内予以修复或更换。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、税费承担

1.房屋转让过程中的税费，按照国家现行法律法规的规定，由双方各自承担。

2.甲方应向乙方提供相关税费发票。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____%。

2.乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋装修清单

3.房屋设施、设备清单

4.乙方支付定金凭证

5.乙方支付房款凭证

6.其他相关文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________

住址：_________________

联系电话：_________________

乙方（买受人）：_________________

住址：_________________

联系电话：_________________

丙方（担保人）：_________________

住址：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买，为确保交易安全，丙方同意为乙方的支付行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________

2.房屋结构：_________________

3.房屋面积：_________________平方米

4.房屋用途：_________________

5.房屋权属证明：_________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币______元整（大写：_____________________）

2.乙方应在合同签订之日起______日内，向甲方支付房屋转让价格的_____%，即人民币______元整，作为定金。

3.丙方应保证乙方在合同约定的期限内支付剩余房款，如乙方未能按时支付，丙方应承担连带责任。

4.乙方在支付定金后，甲方应将房屋权属证明等文件交付乙方。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于合同签订之日起______日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，应及时检查房屋的装修、设施、设备等，如有损坏或不符合合同约定的，应在收到房屋之日起______日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起______日内予以修复或更换。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、税费承担

1.房屋转让过程中的税费，按照国家现行法律法规的规定，由双方各自承担。

2.甲方应向乙方提供相关税费发票。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，如丙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权对房屋进行监管，确保房屋在乙方使用期间符合合同约定。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

2.乙方在使用房屋过程中，如有违反国家法律法规、破坏房屋结构或设施的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得将房屋出租、抵押或进行其他处分，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责权利

1.丙方应保证乙方在合同约定的期限内支付剩余房款，如乙方违约，丙方应承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方提供相关支付凭证，以确认其履行支付义务。

3.丙方有权对乙方的支付行为进行监督，确保其按照合同约定履行支付义务。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保人，其介入旨在确保乙方的支付能力，保障甲方的合法权益。

2.丙方的担保行为，有助于增强交易信用，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有者，享有房屋的处置权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易中的权益。

2.甲方通过设定乙方和丙方的违约责任，确保其在交易过程中的利益得到充分保障。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________

住址：_________________

联系电话：_________________

乙方（买受人）：_________________

住址：_________________

联系电话：_________________

丙方（担保人）：_________________

住址：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买，为确保交易安全，丙方同意为乙方的支付行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________

2.房屋结构：_________________

3.房屋面积：_________________平方米

4.房屋用途：_________________

5.房屋权属证明：_________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币______元整（大写：_____________________）

2.乙方应在合同签订之日起______日内，向甲方支付房屋转让价格的_____%，即人民币______元整，作为定金。

3.丙方应保证乙方在合同约定的期限内支付剩余房款，如乙方未能按时支付，丙方应承担连带责任。

4.乙方在支付定金后，甲方应将房屋权属证明等文件交付乙方。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于合同签订之日起______日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，应及时检查房屋的装修、设施、设备等，如有损坏或不符合合同约定的，应在收到房屋之日起______日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起______日内予以修复或更换。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、税费承担

1.房屋转让过程中的税费，按照国家现行法律法规的规定，由双方各自承担。

2.甲方应向乙方提供相关税费发票。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.乙方有权要求丙方履行担保责任，如丙方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方有权对房屋进行监管，确保房屋在交付后符合合同约定。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____%。

2.甲方在房屋交付过程中，如有隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方不得擅自更改房屋结构或用途，如违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责权利

1.丙方应保证乙方在合同约定的期限内支付剩余房款，如乙方违约，丙方应承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方提供相关支付凭证，以确认其履行支付义务。

3.丙方有权对乙方的支付行为进行监督，确保其按照合同约定履行支付义务。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本