汉南租房合同范例

汉南租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________的房屋租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋结构：__________________

1.3房屋面积：__________________平方米

1.4房屋装修：__________________

1.5房屋设施：__________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年__________月__________日起至____________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整。乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同之日起五日内，向甲方支付人民币__________元整作为押金。租赁期满后，如无违约情况，甲方应将押金无息退还乙方。

3.2费用：乙方应承担水、电、煤气、物业管理等费用，具体费用按实际发生金额计算。

四、甲方责任

4.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并负责办理房屋出租手续。

4.2甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生，满足乙方正常使用需求。

五、乙方责任

5.1乙方应按约定的期限支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得违反法律法规。

六、违约责任

6.1若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2若乙方拖欠租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3若乙方损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.房屋租赁合同

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________的房屋租赁给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋结构：__________________

1.3房屋面积：__________________平方米

1.4房屋装修：__________________

1.5房屋设施：__________________

1.6丙方作为物业管理方，负责房屋的日常维护与管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年__________月__________日起至____________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整。乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3丙方对房屋租赁合同的租金收取、押金管理及物业管理费用的收取有优先权。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同之日起五日内，向甲方支付人民币__________元整作为押金。租赁期满后，如无违约情况，甲方应将押金无息退还乙方。

3.2费用：乙方应承担水、电、煤气、物业管理等费用，具体费用按实际发生金额计算。丙方对物业管理费用的收取有优先权。

四、甲方责任

4.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并负责办理房屋出租手续。

4.2甲方应确保丙方能够履行物业管理职责，保障乙方的居住权益。

4.3甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

五、乙方责任

5.1乙方应按约定的期限支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得违反法律法规。

5.4乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应取得甲方和丙方的书面同意。

六、丙方责任

6.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保房屋及附属设施的安全、卫生。

6.2丙方应协助甲方对乙方使用房屋的情况进行监督检查，发现问题及时通知甲方。

6.3丙方应妥善保管乙方交纳的押金和物业管理费用，不得挪作他用。

七、违约责任

7.1若乙方拖欠租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

7.3若丙方未履行物业管理职责，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的物业管理，确保房屋及附属设施的安全、卫生，提升乙方居住体验，同时保障甲方的房屋租赁权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方权利，确保甲方在房屋租赁过程中获得最大程度的保障，同时通过设定乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋修缮及维护服务方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________的房屋租赁给乙方使用，并由丙方提供房屋修缮及维护服务，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋结构：__________________

1.3房屋面积：__________________平方米

1.4房屋装修：__________________

1.5房屋设施：__________________

1.6丙方作为房屋修缮及维护服务方，负责房屋的日常维护、修缮及紧急维修服务。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年__________月__________日起至____________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整。乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同之日起五日内，向甲方支付人民币__________元整作为押金。租赁期满后，如无违约情况，甲方应将押金无息退还乙方。

3.2费用：乙方应承担水、电、煤气、物业管理等费用，具体费用按实际发生金额计算。丙方对房屋修缮及维护服务的费用收取有优先权。

四、甲方责任

4.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并负责办理房屋出租手续。

4.2甲方应确保丙方能够及时、有效地提供房屋修缮及维护服务，保障乙方的居住环境。

4.3甲方不得随意提高租金，未经乙方书面同意，不得单方面变更租赁合同条款。

五、乙方责任

5.1乙方应按约定的期限支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得违反法律法规。

5.4乙方有权要求丙方在规定时间内完成房屋修缮及维护工作，并对丙方的服务质量进行监督。

六、丙方责任

6.1丙方应按照合同约定提供房屋修缮及维护服务，确保房屋及附属设施的安全、卫生。

6.2丙方应在接到乙方维修通知后的__________小时内到达现场进行维修。

6.3丙方应确保维修材料的合格性，并对维修质量承担连带责任。

七、违约责任

7.1若甲方未按时交付房屋或未提供合格的修缮及维护服务，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

7.3若丙方未履行修缮及维护职责，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜