门面租房合同简单2

门面租房合同简单版通用本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用权2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.使用及维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任6.维修费用6.1租赁物的维修责任6.2维修费用的承担方式7.保险7.1租赁物的保险责任7.2保险费用支付方式8.合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律11.其他条款11.1租赁物的交付及验收11.2租赁期间的税费11.3租赁期间的通讯设施12.合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同的附件13.1租赁物清单13.2相关法律法规14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本次租赁的门面房位于_______市_______区_______街道_______号，门面房面积为_______平方米。门面房现状详见附件一。1.2租赁物的使用权：出租人同意在租赁期限内将租赁物完整无缺地交付给承租人使用，承租人享有租赁物的使用权。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，承租人应将租赁物按照合同约定条件归还给出租人。3.租金及支付方式3.1租金金额：租赁物的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租人应在每期租金到期日前_______日内支付给出租人。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息详见合同附件。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______作为租赁押金。4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，承租人按照合同约定归还租赁物且无损坏，出租人应在扣除承租人应付款项后无息退还押金。5.使用及维护5.1租赁物的使用范围：承租人仅限于将租赁物作为_______（用途）使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁物的维护责任：承租人应负责租赁期间的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。6.维修费用6.1租赁物的维修责任：除正常使用磨损外，因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。6.2维修费用的承担方式：维修费用通过双方协商确定，由承租人支付。8.合同的变更和终止8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1出租人的违约责任：出租人未按合同约定提供租赁物，或者提供的租赁物不符合合同约定的，应当承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人的违约责任：承租人未按合同约定支付租金，或者未按合同约定使用和维护租赁物，或者提前终止合同的，应当承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。11.其他条款11.1租赁物的交付及验收：租赁物在交付时，双方应共同进行验收，确认无误后签署交付确认书。11.2租赁期间的税费：租赁期间因租赁物产生的税费由出租人承担。11.3租赁期间的通讯设施：租赁物内的通讯设施由承租人负责使用和维护。12.合同的生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同的附件13.1租赁物清单：详见附件二。13.2相关法律法规：本合同的签订和履行，适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。14.签字盖章14.1出租人签字：（签字）14.2承租人签字：（签字）合同附件：附件一：租赁物现状描述附件二：租赁物清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项的，应当明确其责任范围和义务，并承担相应的法律责任。16.第三方介入的条件和方式16.1第三方介入的条件：当甲乙方在履行合同过程中，需要第三方提供协助或服务时，可以邀请第三方介入。16.2第三方介入的方式：第三方介入需经甲乙方协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的权利和义务。17.第三方权利和义务17.1第三方权利：第三方根据本合同介入的，有权按照约定获得相应的报酬和服务保障。17.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，提供合格的服务，并确保服务过程中不存在违法行为。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：当第三方因提供服务造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的大小和第三方的过错程度确定。18.2第三方责任限额的约定：甲乙方可以在补充协议中与第三方约定责任限额，但不得低于法定赔偿标准。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入后，仍视为甲乙方之间的合同关系，第三方不具有合同当事人地位。19.2第三方与租赁物的关系：第三方仅提供服务，不享有租赁物的使用权和所有权。20.第三方违约处理20.1第三方违约的处理：第三方未按照约定提供服务或违反合同义务的，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿损失。20.2第三方违约的赔偿：第三方应按照甲乙方的要求承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。21.第三方退出21.2第三方退出的程序：第三方退出需提前通知甲乙方，并办理相关手续。22.第三方介入的变更和终止22.1第三方介入的变更：当甲乙方协商一致，需要变更第三方的服务内容或义务时，可以签订书面补充协议。22.2第三方介入的终止：当合同履行完毕或第三方退出时，第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状描述详细说明租赁物的具体状况，包括房屋的结构、设施、面积等信息。附件二：租赁物清单列出租赁物内的所有设施和设备，以及其状态和数量。附件三：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额和方式的凭证。附件四：押金支付凭证记录押金支付的时间、金额的凭证。附件五：维修费用支付凭证记录维修费用支付的时间、金额的凭证。附件六：租赁物交付确认书确认租赁物在交付时状态无误的文件。附件七：第三方服务协议明确第三方的服务内容、义务和责任限额的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定。2.出租人未按合同约定时间交付租赁物。3.承租人未按合同约定支付租金。4.承租人未按合同约定使用和维护租赁物。5.第三方未按约定提供服务或违反合同义务。责任认定标准：1.违约行为导致的损失，由违约方承担赔偿责任。2.损失的赔偿金额根据实际损失和违约方的过错程度确定。3.违约方应按照受害方的要求承担违约责任。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致承租人无法按计划使用租赁物，那么出租人应承担因此造成的损失赔偿责任。例如，如果承租人因为出租人的违约行为而失去了与第三方签订的生意合同，出租人应赔偿承租人因此失去的利润。如果承租人未按合同约定支付