厂区补差价合同范例

厂区补差价合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂区，乙方拟租赁该厂区部分设施用于生产经营，双方经友好协商，就厂区补差价事宜达成如下协议：

一、租赁概况

1.租赁地点：甲方位于_________________________的厂区。

2.租赁面积：_________________________平方米。

3.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、补差价条款

1.乙方同意按照本合同约定向甲方支付厂区补差价。

2.厂区补差价计算方式如下：

a.以甲方提供的厂区设施原值为基准，乙方按照实际使用情况进行支付；

b.厂区补差价计算公式为：厂区补差价=原值×实际使用比例；

c.实际使用比例按照乙方实际使用厂区设施的面积与厂区总面积的比例计算。

三、费用支付

1.乙方应在租赁期限开始前，一次性向甲方支付厂区补差价总额的50%作为预付款。

2.乙方应在租赁期限结束后，根据实际使用情况，向甲方支付厂区补差价总额的剩余50%。

四、其他条款

1.乙方在租赁期间应合理使用厂区设施，不得擅自改变厂区设施的用途或进行破坏性使用。

2.乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项规章制度，不得违反国家法律法规。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.厂区设施清单

2.甲方厂区设施原值证明

3.乙方租赁厂区设施使用情况证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂区，乙方拟租赁该厂区部分设施用于生产经营，为保障甲方权益，丙方作为第三方担保人，双方经友好协商，就厂区补差价事宜达成如下协议：

一、租赁概况

1.租赁地点：甲方位于_________________________的厂区。

2.租赁面积：_________________________平方米。

3.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、补差价条款

1.乙方同意按照本合同约定向甲方支付厂区补差价。

2.厂区补差价计算方式如下：

a.以甲方提供的厂区设施原值为基准，乙方按照实际使用情况进行支付；

b.厂区补差价计算公式为：厂区补差价=原值×实际使用比例；

c.实际使用比例按照乙方实际使用厂区设施的面积与厂区总面积的比例计算。

三、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保人，同意在本合同履行过程中，对乙方应向甲方支付的厂区补差价承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未能按照本合同约定支付厂区补差价的情况下，无条件承担乙方应支付的全部金额。

四、费用支付

1.乙方应在租赁期限开始前，一次性向甲方支付厂区补差价总额的50%作为预付款。

2.乙方应在租赁期限结束后，根据实际使用情况，向甲方支付厂区补差价总额的剩余50%。

3.甲方有权要求丙方在乙方未按时支付厂区补差价的情况下，先行垫付。

五、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用厂区设施，不得擅自改变厂区设施的用途或进行破坏性使用。

2.甲方有权要求乙方遵守甲方制定的各项规章制度，不得违反国家法律法规。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、乙方违约及限制条款

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将厂区设施转租或转让他人使用。

3.乙方在租赁期间，如发生任何违法、违规行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.厂区设施清单

2.甲方厂区设施原值证明

3.乙方租赁厂区设施使用情况证明

4.丙方担保函

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务，同时降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保厂区设施得到合理使用，维护甲方合法权益，并促进厂区资源的优化配置。

甲方通过设定详细的补差价条款、第三方担保条款、甲方权益保障条款、乙方违约及限制条款等，确保了甲方在合同中的权益得到充分保障。同时，通过引入第三方担保，增加了乙方履约的保障力度，降低了甲方因乙方违约而可能遭受的损失。

本合同在保障甲方权益的同时，也给予乙方合理的租赁条件，有利于双方建立长期、稳定的合作关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的仓库，乙方拟租赁该仓库用于储存货物，为保障乙方权益，丙方作为第三方担保人，双方经友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁概况

1.租赁地点：甲方位于_________________________的仓库。

2.租赁面积：_________________________平方米。

3.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意按照本合同约定向甲方支付租金。

2.租金计算方式为：每月租金为人民币_________________________元，租金支付周期为每月一付。

3.乙方应在每月的租赁期限开始前五日内，向甲方支付当月租金。

三、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保人，同意在本合同履行过程中，对乙方应向甲方支付的租金承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未能按照本合同约定支付租金的情况下，无条件承担乙方应支付的全部租金。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方保证仓库的安全性和适宜性，满足乙方储存货物的需要。

2.乙方有权在租赁期间，根据自身业务需求，对仓库进行必要的安全设施升级。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定获得仓库内的剩余货物。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未保证仓库的安全性和适宜性，导致乙方货物受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方未经乙方同意，不得擅自进入仓库或在仓库内进行任何可能影响乙方货物安全的行为。

3.甲方不得在租赁期间擅自提高租金或其他费用，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.仓库设施清单

2.仓库安全及适宜性证明

3.丙方担保函

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁的仓库符合业务需求，同时保护自身的利益不受侵害。乙方通过设定租金支