出租房屋写合同范例

出租房屋写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋面积____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2该房屋现有装修情况为____________________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及装修。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前一个月内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后三日内向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退租通知后三日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，房屋的自然损耗由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.3因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币____________________元/天。

6.3乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、合同解除

7.1本合同租赁期满或解除后，双方应按照约定办理房屋交还手续。

7.2以下情况下，本合同可解除：

（1）租赁期满；

（2）乙方提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知甲方；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同登记表

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁押金收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋面积____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2该房屋现有装修情况为____________________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及装修。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前一个月内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后三日内向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退租通知后三日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同租赁期间，为乙方的租赁行为提供全额担保。

5.2如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

5.3丙方在本合同中享有追偿权，有权向乙方追偿因乙方违约而产生的损失。

六、房屋使用及维修责任

6.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2租赁期间，房屋的自然损耗由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

6.3因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约行为包括但不限于：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）损坏房屋或附属设施；

（4）违反合同约定的其他行为。

7.2乙方违约时，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即纠正违约行为；

（2）要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元/天；

（3）解除合同，要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借、转借给他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.提高乙方的信用度，有利于租赁合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在合同中的权益，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。

2.通过限制乙方的违约行为，降低甲方在租赁过程中的损失风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望承租该房屋，丙方作为中介方，协助双方达成租赁意向。为保障乙方权益，明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋面积____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2该房屋现有装修情况为____________________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及装修。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前一个月内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后三日内向乙方出具收据。

四、中介服务费

4.1丙方作为中介方，促成甲方与乙方达成租赁意向，丙方有权收取中介服务费，服务费为人民币____________________元。

4.2中介服务费由乙方在签订本合同时一次性支付给丙方。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期间享有以下权益：

（1）合法使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（2）在租赁期间，房屋的自然损耗由甲方负责维修；

（3）租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违约行为包括但不限于：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；

（2）擅自提高租金或增加其他不合理费用；

（3）擅自进入乙方租赁的房屋。

6.2甲方违约时，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即纠正违约行为；

（2）要求甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元/天；

（3）解除合同，要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三