新房签定金合同范例

新房签定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意向购买位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意将房屋出售给甲方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2甲方已对房屋进行实地考察，确认房屋现状与描述相符，且不存在任何权利瑕疵。

二、签约定金

2.1甲方在本合同签订之日起，向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为签约定金。

2.2乙方收到定金后，应向甲方开具收据，并妥善保管。

三、合同履行

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，按照乙方要求，支付房屋总价款的____________________%。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

3.3双方应按照国家有关法律法规，办理房屋买卖合同登记备案手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

4.3乙方未按时配合甲方办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同复印件

附件三：其他相关证明材料

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意将房屋出售给甲方，同时，第三方作为担保方，为本合同的履行提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2甲方已对房屋进行实地考察，确认房屋现状与描述相符，且不存在任何权利瑕疵。

二、甲方权益

2.1甲方享有对该房屋的优先购买权，如乙方或第三方在合同履行期间将该房屋转让给他人，甲方有权以同等条件优先购买。

2.2甲方有权要求乙方在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方提供房屋的合法合规证明文件。

2.3甲方有权要求乙方在合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

三、乙方及第三方责任

3.1乙方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，如有任何第三人主张该房屋权利，乙方应承担全部法律责任。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等证明文件交付甲方。

3.3第三方作为担保方，保证在本合同履行期间，若乙方未能履行合同义务，第三方应立即履行担保责任，保障甲方的合法权益。

四、定金及款项支付

4.1甲方在本合同签订之日起，向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为签约定金。

4.2乙方收到定金后，应向甲方开具收据，并妥善保管。

4.3甲方应在合同约定的期限内，按照乙方要求，支付房屋总价款的____________________%。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.2乙方未按约定时间协助甲方办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.3第三方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同复印件

附件三：其他相关证明材料

八、总结

本合同中，甲方作为主导方，享有优先购买权、房屋过户协助权等权益，以确保甲方在合同履行过程中的合法权益。乙方及第三方则承担相应的责任，保障甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的保障，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和效率，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向将位于__________________的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方，甲方有意购买，同时第三方作为担保方，为本合同的履行提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________________，建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

1.2乙方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且房产现状与描述相符。

二、乙方权益

2.1乙方享有对该房产的出售权，甲方同意按照本合同约定购买该房产。

2.2乙方有权要求甲方在合同签订之日起____________________个工作日内，支付房产总价款的____________________%作为定金。

2.3乙方有权要求甲方在合同签订之日起____________________个工作日内，按照合同约定支付剩余房款。

三、第三方责任

3.1第三方作为担保方，保证在本合同履行期间，若甲方未能履行付款义务，第三方应立即履行担保责任，保障乙方的合法权益。

3.2第三方应在合同约定的期限内，对甲方履行合同情况进行监督，确保合同各项条款的履行。

四、款项支付

4.1甲方在本合同签订之日起，向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

4.2乙方收到定金后，应向甲方开具收据，并妥善保管。

4.3甲方应在合同约定的期限内，按照乙方要求，支付房产总价款的剩余部分。

五、违约责任

5.1若甲方未按时支付定金或剩余房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

5.2若乙方未能按约定时间将房产过户给甲方，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价款的____________________%。

5.3若第三方未能履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：