房子网签合同范例6

房子网签合同范例6第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于____________________房产（以下简称“该房产”），房产证号为：____________________。

2.买受人愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房产所有权及使用权归出卖人所有，出卖人保证对该房产享有完全的处分权。

第二条房产价格及支付方式

2.1双方经协商一致，该房产成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受人应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____________________日内，买受人应向出卖人支付人民币____________________元整作为定金；

（2）出卖人向买受人交付房产之日起____________________日内，买受人应向出卖人支付人民币____________________元整；

（3）买受人应按照本合同约定的时间，向出卖人支付剩余购房款。

第三条房产交付及使用

3.1出卖人应在本合同签订之日起____________________日内，将房产交付给买受人。

3.2买受人应在收到房产后____________________日内，对房产进行验收。若买受人认为房产存在质量问题，应在验收期内向出卖人提出，出卖人应在____________________日内予以维修或更换。

3.3买受人收到房产后，应按照国家相关法律法规及物业管理规定，合理使用该房产。

第四条房产过户及税费

4.1出卖人应在本合同签订之日起____________________日内，协助买受人办理房产过户手续。

4.2双方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担房产过户过程中产生的税费。

第五条违约责任

5.1若出卖人未按约定时间交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2若买受人未按约定支付购房款，应向出卖人支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.3若双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条合同解除及终止

6.1本合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自解除或终止合同。

6.2若因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决。若协商不成，任何一方均有权解除合同，并退还已收款项。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于____________________房产（以下简称“该房产”），房产证号为：____________________。

2.买受人愿意购买该房产，但由于资金原因，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为买受人提供担保，并达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房产所有权及使用权归出卖人所有，出卖人保证对该房产享有完全的处分权。

第二条房产价格及支付方式

2.1双方经协商一致，该房产成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受人应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____________________日内，买受人应向出卖人支付人民币____________________元整作为定金；

（2）出卖人向买受人交付房产之日起____________________日内，买受人应向出卖人支付人民币____________________元整；

（3）买受人应按照本合同约定的时间，向出卖人支付剩余购房款。

第三条担保方责任与权利

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的买受人履行付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方有权要求买受人按照合同约定履行付款义务，并有权在买受人违约时，代为履行付款义务。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向买受人追偿。

3.4丙方有权根据买受人履行付款义务的情况，调整担保额度。

第四条房产交付及使用

4.1出卖人应在本合同签订之日起____________________日内，将房产交付给买受人。

4.2买受人应在收到房产后____________________日内，对房产进行验收。若买受人认为房产存在质量问题，应在验收期内向出卖人提出，出卖人应在____________________日内予以维修或更换。

4.3买受人收到房产后，应按照国家相关法律法规及物业管理规定，合理使用该房产。

第五条买受人违约责任及限制条款

5.1若买受人未按约定支付购房款，每逾期一日，应向出卖人支付人民币____________________元整的违约金。

5.2若买受人未按约定履行合同，造成出卖人损失的，应承担相应的法律责任。

5.3买受人不得擅自改变房产的结构、用途，否则，应承担相应的法律责任。

第六条甲方权益保障条款

6.1出卖人在本合同履行过程中，享有以下权益：

（1）要求买受人按照约定履行付款义务；

（2）要求买受人遵守合同约定，不得擅自改变房产的结构、用途；

（3）在买受人违约时，要求买受人承担违约责任。

6.2出卖人有权在买受人违约的情况下，要求丙方履行担保义务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为买受人提供资金支持，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障自身权益不受侵害，同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步强化甲方的权益保障，确保交易的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买受人希望购买出卖人拥有的位于____________________房产（以下简称“该房产”），但由于房产存在一定瑕疵，买受人希望丙方提供专业意见。

2.丙方同意为买受人提供专业意见，并达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2出卖人保证对该房产享有完全的处分权，但买受人有权在合同签订前对房产进行专业评估。

第二条专业意见及评估

2.1丙方应在合同签订前____________________日内，对房产进行专业评估，并向买受人提供书面评估报告。

2.2评估报告应包括房产的结构安全、设施状况、周边环境等内容。

2.3丙方对评估报告的真实性、准确性负责。

第三条房产价格及支付方式

3.1双方经协商一致，该房产成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2买受人应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____________________日内，买受人应向出卖人支付人民币____________________元整作为定金；

（2）出卖人向买受人交付房产之日起____________________日内，买受人应向出卖人支付人民币____________________元整；

（3）买受人应按照本合同约定的时间，向出卖人支付剩余购房款。

第四条担保方责任与权利

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的买受人有权获得的专业意见及评估结果承担连带责任。

4.2丙方有权要求出卖人提供必要的协助，包括提供房产相关资料、允许丙方进入房产进行评估等。

4.3丙方有权在评估过程中对房产进行必要的检查和测试。

第五条买受人权益保障条款

5.1买受人有权要求丙方提供详尽、准确的评估报告，并有权在评估报告中提出疑问。

5.2若丙方的评估报告存在重大错误或遗漏，买受人有权要求丙方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。

5.3买受人有权在评估报告的基础上，决定是否继续购买该房产。

第六条出卖人违约责任及限制条款

6.1若出卖人未按约定提供房产相关资料或拒绝丙方进入房产进行评估，每逾期一日，应向买受人支付人民币____________________元整的违约金。

6.2若出卖人提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，导致买受人遭受损失的，应承担相应的法律责任。

6.3出卖人不得擅自改变房产的结构、用途，否则，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，