私人土地房产转让合同范例

私人土地房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________的私有土地房产，产权清晰，无任何权属争议。

二、买方有意向购买上述土地房产，双方经友好协商，达成以下共识：

第一条土地房产基本情况

1.1土地房产位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2土地房产权属证书编号：____________________。

第二条转让价格及付款方式

2.1转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____________________元整（大写：____________________）支付至卖方指定的银行账户。

2.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4付款方式：人民币现金、银行转账或双方约定的其他方式。

第三条交付时间及条件

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将土地房产交付给买方。

3.2交付时，买方应支付本合同约定的全部款项。

3.3交付时，卖方应确保土地房产符合合同约定的条件，包括但不限于：房屋结构安全、配套设施齐全、无任何权属争议等。

第四条产权转移手续

4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理土地房产的产权转移手续。

4.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付办理产权转移手续所需的费用。

第五条违约责任

5.1如卖方未按本合同约定时间交付土地房产，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.2如买方未按本合同约定时间支付款项，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.3如因卖方原因导致土地房产产权转移手续无法办理，卖方应承担全部责任。

5.4如因买方原因导致土地房产产权转移手续无法办理，买方应承担全部责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一经生效，双方应严格遵守。

7.3如有特殊原因，任何一方均可提前____个工作日书面通知对方解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地房产权属证书复印件

2.付款凭证

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________的私有土地房产，产权清晰，无任何权属争议。

二、买方有意向购买上述土地房产，但鉴于买方资金实力有限，需要第三方提供担保。

三、丙方同意为买方的购买行为提供担保，确保交易安全。

为此，甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下共识：

第一条土地房产基本情况

1.1土地房产位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2土地房产权属证书编号：____________________。

第二条转让价格及付款方式

2.1转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4付款方式：人民币现金、银行转账或双方约定的其他方式。

第三条担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付担保金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.2担保金作为买方履行付款义务的担保，在合同履行完毕后无息退还。

3.3如买方未按本合同约定时间支付款项，担保方应承担连带责任，向卖方支付剩余款项。

第四条交付时间及条件

4.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将土地房产交付给买方。

4.2交付时，卖方应确保土地房产符合合同约定的条件，包括但不限于：房屋结构安全、配套设施齐全、无任何权属争议等。

第五条产权转移手续

5.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理土地房产的产权转移手续。

5.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付办理产权转移手续所需的费用。

第六条违约责任

6.1如卖方未按本合同约定时间交付土地房产，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

6.2如买方未按本合同约定时间支付款项，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

6.3如因卖方原因导致土地房产产权转移手续无法办理，卖方应承担全部责任。

6.4如因买方原因导致土地房产产权转移手续无法办理，买方应承担全部责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

9.2第三方的担保作用，有助于甲方在交易过程中获得更可靠的保障。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，旨在确保交易顺利进行，维护自身权益。

10.2甲方通过设定严格的权利条款和违约责任，保障自身利益不受损害。

附件：

1.土地房产权属证书复印件

2.付款凭证

3.双方身份证复印件

4.第三方担保协议

5.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

担保方（丙方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的私有土地房产，但鉴于买方对土地房产的具体情况及市场价值有一定疑虑。

二、丙方作为专业的评估机构，同意对土地房产进行价值评估，为买方提供专业的意见。

三、卖方同意接受丙方的评估结果，并根据评估价值进行交易。

为此，甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下共识：

第一条土地房产基本情况

1.1土地房产位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2土地房产权属证书编号：____________________。

第二条评估及交易价格

2.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，对土地房产进行价值评估，并向甲乙双方出具评估报告。

2.2买方接受丙方评估报告中的土地房产价值评估结果，该评估价值为本合同约定的交易价格。

第三条担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方支付评估费用人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.2评估费用作为买方获取专业意见的费用，在交易完成后无息退还。

第四条交付时间及条件

4.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将土地房产交付给买方。

4.2交付时，卖方应确保土地房产符合合同约定的条件，包括但不限于：房屋结构安全、配套设施齐全、无任何权属争议等。

第五条产权转移手续

5.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理土地房产的产权转移手续。

5.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付办理产权转移手续所需的费用。

第六条违约责任

6.1如卖方未按本合同约定时间交付土地房产，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

6.2如买方未按本合同约定时间支付款项，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

6.3如因卖方原因导致土地房产产权转移手续无法办理，卖方应承担全部责任。

6.4如因买方原因导致土地房产产权转移手续无法办理，买方应承担全部责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位，旨在确保购买的土地房产符合预期价值，维护自身权益。

9.2通过丙方的专业评估，乙方能够更加客观地了解土地房产的价值，降低购买风险。

第十