在贝壳卖房委托合同范例

在贝壳卖房委托合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方有意出售该房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产性质：_________________________

4.房产权属：_________________________

5.房产证号：_________________________

二、委托事项

1.乙方委托甲方作为其代理人，代为出售位于_________________________的房产。

2.甲方应按照乙方的要求，及时将房产出售事宜通知乙方，并积极配合乙方完成房产出售手续。

三、委托期限

1.本合同自双方签字之日起生效，委托期限为_________________________。

2.若委托期限届满，双方可协商延长委托期限，延长后的委托期限不得超过原委托期限。

四、委托费用

1.甲方应向乙方支付委托费用，具体金额为_________________________。

2.委托费用支付方式：_________________________。

五、权利义务

1.甲方应保证所提供房产信息的真实性、准确性，并对因提供虚假信息而产生的后果承担全部责任。

2.乙方有权要求甲方及时告知房产出售事宜，甲方应积极配合。

3.甲方应按照乙方的要求，积极协助乙方完成房产出售手续。

4.乙方有权了解房产出售的进展情况，甲方应予以配合。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未及时告知乙方房产出售事宜，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金_________________________。

2.若乙方违反本合同约定，未按约定支付委托费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_________________________。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

2.附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（中介机构）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方有意出售该房产，乙方有意购买该房产，为保障交易顺利进行，甲乙双方同意委托丙方作为中介机构，提供专业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产性质：_________________________

4.房产权属：_________________________

5.房产证号：_________________________

二、中介机构职责

1.丙方负责提供专业、全面的房产出售服务，包括市场调研、客户推荐、价格谈判等。

2.丙方应确保所提供的服务符合国家法律法规及行业规范。

三、甲乙双方权利义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求丙方按照约定提供专业服务，确保交易顺利进行；

b.甲方有权对丙方提供的服务进行监督，如丙方违反约定，甲方有权要求丙方承担相应责任；

c.甲方有权随时了解房产出售的进展情况，丙方应予以配合。

2.甲方义务：

a.甲方应向丙方提供真实、准确的房产信息；

b.甲方应积极配合丙方完成房产出售手续；

c.甲方应按约定支付中介服务费用。

3.乙方权利：

a.乙方有权要求丙方提供真实、准确的房产信息；

b.乙方有权要求丙方协助其完成房产购买手续；

c.乙方有权了解房产出售的进展情况。

4.乙方义务：

a.乙方应向丙方提供真实、准确的个人信息；

b.乙方应按照约定支付购房款；

c.乙方应配合丙方完成房产购买手续。

四、违约责任

1.若丙方未按照约定提供专业服务，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.若乙方未按照约定支付购房款，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_________________________。

3.若甲方未按照约定支付中介服务费用，丙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金_________________________。

五、保密条款

1.本合同签订后，甲乙双方及丙方对所涉及的房产信息、交易细节等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字之日起生效。

2.附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告复印件

3.其他与本合同相关的文件

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有利于规范交易流程，降低交易风险，保障甲乙双方权益。

2.第三方提供专业服务，有助于提高交易效率，缩短交易周期。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为卖方，在交易中处于主导地位，有利于保障自身权益，确保交易顺利进行。

2.甲方主导有利于制定合理的交易条款，降低交易成本，实现双赢。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（中介机构）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理公司）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方有意出租该房产，乙方有意承租该房产，为保障租赁关系及物业管理服务的顺利进行，甲乙双方同意委托丙方作为物业管理公司，提供专业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产性质：_________________________

4.房产权属：_________________________

5.房产证号：_________________________

二、物业管理公司职责

1.丙方负责对甲方出租的房产进行日常物业管理，包括清洁、维修、安全保障等。

2.丙方应确保所提供的服务符合国家法律法规及行业标准。

三、甲乙双方权利义务

1.乙方权利：

a.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，确保居住环境舒适、安全；

b.乙方有权监督丙方服务质量的执行情况，如发现丙方服务不到位，乙方有权提出整改要求；

c.乙方有权享受丙方提供的各项增值服务，如家政、维修等。

2.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定支付租金及物业管理费用；

b.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

c.乙方应遵守物业管理规定，共同维护物业管理区域的秩序。

3.甲方权利：

a.甲方有权监督丙方的服务质量，如丙方未履行合同义务，甲方有权要求丙方整改或承担相应责任；

b.甲方有权了解丙方提供的物业管理服务情况，并有权提出改进建议；

c.甲方有权在合同到期前，根据市场情况调整租金。

4.甲方义务：

a.甲方应向丙方提供房产的相关资料，包括房产证、维修基金等；

b.甲方应配合丙方进行必要的房屋检查和维修；

c.甲方应按照合同约定支付丙方提供的物业管理服务费用。

四、违约责任

1.若丙方未按照约定提供物业管理服务，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.若乙方未按照约定支付租金及物业管理费用，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_________________________。

3.若甲方未按照约定支付物业管理服务费用，丙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金_________________________。

五、保密条款

1.本合同签订后，甲乙双方及丙方对所涉及的房产信息、租赁关系等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字之日起生效。

2.附件：

1.房产证复印件

2.房