海景别墅购买合同范例

海景别墅购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________________（以下简称“该房产”）的海景别墅。

2.卖方同意将上述海景别墅出售给买方。

3.双方经友好协商，就上述海景别墅的购买事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1买方同意购买卖方位于__________________________的海景别墅。

1.2该房产的详细地址为：__________________________。

二、房产情况

2.1买方确认卖方对该房产享有合法的出售权。

2.2买方确认该房产为无抵押、无查封、无权属争议的合法房产。

2.3买方确认卖方已将房屋权属证书、土地使用权证书等合法证件交付买方。

2.4买方确认卖方已将房屋相关的税费、维修基金等费用结清。

三、购房价格及支付方式

3.1本合同约定的购房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付购房款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3买方应在交付房屋前，向卖方支付购房款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.4买方应在房屋交付后，向卖方支付购房款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、交付及验收

4.1卖方应在____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给买方。

4.2买方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

4.3若买方对房屋存在异议，应在验收期内向卖方提出，并由双方协商解决。

五、产权过户

5.1卖方应在房屋交付后____________________个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

5.2买方应按照国家相关规定，支付房屋产权过户所需的税费。

六、违约责任

6.1若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为已付购房款的____________________%。

6.2若买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付购房款的____________________%。

6.3若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证书

2.土地使用权证书

3.房屋买卖合同

4.其他相关证明材料

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________________（以下简称“该房产”）的海景别墅。

2.卖方同意将上述海景别墅出售给买方，并由丙方提供担保。

3.双方经友好协商，就上述海景别墅的购买事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1买方同意购买卖方位于__________________________的海景别墅。

1.2该房产的详细地址为：__________________________。

二、房产情况

2.1买方确认卖方对该房产享有合法的出售权。

2.2买方确认该房产为无抵押、无查封、无权属争议的合法房产。

2.3买方确认卖方已将房屋权属证书、土地使用权证书等合法证件交付买方。

2.4买方确认卖方已将房屋相关的税费、维修基金等费用结清。

三、购房价格及支付方式

3.1本合同约定的购房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付购房款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3买方应在交付房屋前，向卖方支付购房款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.4买方应在房屋交付后，向卖方支付购房款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、交付及验收

4.1卖方应在____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给买方。

4.2买方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

4.3若买方对房屋存在异议，应在验收期内向卖方提出，并由双方协商解决。

五、担保责任

5.1丙方作为担保方，同意为本合同项下的购房款支付提供担保。

5.2丙方担保的金额为本合同约定的购房总价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3若卖方未按约定时间交付房屋或存在违约行为，导致买方无法按照合同约定获得房屋，丙方应承担相应的担保责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方在交付房屋前，有权要求卖方提供房屋质量保证书和维修保养承诺。

6.2甲方在交付房屋后，有权要求卖方提供房屋所有权证书和土地使用权证书。

6.3甲方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋内所有物品搬离，确保房屋交付时为空置状态。

七、乙方违约及限制条款

7.1若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为已付购房款的____________________%。

7.2若卖方在交付房屋时，房屋存在质量问题，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此造成的损失。

7.3卖方不得以任何理由拒绝买方按照合同约定支付购房款。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在购买过程中和交付后能够获得预期的权益。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在购房过程中的权益，确保房屋质量，同时通过增加违约金和限制条款，对乙方形成有效的约束，降低甲方的风险。通过本合同，甲方能够更加安心地完成购房，实现其投资和居住的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方位于__________________________的房产。

2.甲方同意将上述房产出售给乙方，并由丙方作为中介方提供专业服务。

3.双方经友好协商，就上述房产的出售事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意购买甲方位于__________________________的房产。

1.2该房产的详细地址为：__________________________。

二、房产情况

2.1乙方确认甲方对该房产享有合法的出售权。

2.2乙方确认该房产为无抵押、无查封、无权属争议的合法房产。

2.3乙方确认甲方已将房屋权属证书、土地使用权证书等合法证件交付乙方。

2.4乙方确认甲方已将房屋相关的税费、维修基金等费用结清。

三、购房价格及支付方式

3.1本合同约定的购房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付购房款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3乙方应在交付房屋前，向甲方支付购房款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.4乙方应在房屋交付后，向甲方支付购房款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、中介服务

4.1丙方作为中介方，负责促成本合同的签订，并协助双方办理相关手续。

4.2丙方有权收取中介服务费用，费用为购房款的____________________%。

4.3丙方应保证提供的服务符合行业标准和双方约定。

五、甲方权益保障

5.1甲方在合同签订后，有权要求乙方按照约定时间支付购房款。

5.2甲方有权要求乙方在交付房屋前，对房屋进行验收，并确认房屋符合合同约定。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定时间支付剩余购房款。

六、乙方权利条款

6.1乙方有权在合同签订前要求甲方提供房屋的详细信息和产权证明。

6.2乙方有权在合同签订后，对房屋进行实地考察，并要求甲方提供房屋的维修记录和保养情况。

6.3乙方有权在房屋交付后，要求甲方提供房屋的质保服务。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的____________________%。

7.2若甲方在交付房屋时，房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.3若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。