物业电器维护合同模板

物业电器维护合同模板第一篇范文：合同编号：__________

物业管理方（以下简称“甲方”）与电器维护服务方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业区域内电器设备的维护保养事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业区域内所有电器设备的日常维护保养，确保设备正常运行。

1.2乙方负责对甲方物业区域内新增电器设备进行安装、调试和验收。

1.3乙方负责对甲方物业区域内损坏的电器设备进行维修，并确保维修质量。

1.4乙方负责对甲方物业区域内电器设备进行定期检查，发现安全隐患及时排除。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，乙方应向甲方提出续签合同申请。

三、服务费用

3.1乙方根据甲方物业区域内电器设备的数量、种类及维护保养难度，按照市场行情合理制定收费标准。

3.2甲方应于每月____日前，向乙方支付当月服务费用。

3.3甲方支付的服务费用包括但不限于以下费用：

（1）电器设备维护保养费用；

（2）维修材料费用；

（3）人工费用；

（4）其他相关费用。

四、服务责任

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，对甲方物业区域内电器设备进行维护保养。

4.2乙方在提供服务过程中，如因自身原因造成电器设备损坏或事故，应承担相应责任。

4.3乙方应确保在接到甲方通知后，及时响应，尽快处理电器设备故障。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在合同履行完毕后继续有效。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）甲方或乙方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（2）经双方协商一致，决定解除合同；

（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方物业区域内电器设备清单；

2.乙方电器维护服务收费标准；

3.乙方电器维修人员资质证明；

4.乙方服务承诺书。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业管理方（以下简称“甲方”）为保障物业区域内电器设备的正常运行，维护业主合法权益，特聘请第三方专业机构（以下简称“丙方”）作为电器维护服务的监管方，与电器维护服务方（以下简称“乙方”）签订本合同，明确各方的权利、义务和责任。

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业区域内所有电器设备的日常维护保养，确保设备正常运行。

1.2乙方负责对甲方物业区域内新增电器设备进行安装、调试和验收。

1.3乙方负责对甲方物业区域内损坏的电器设备进行维修，并确保维修质量。

1.4乙方负责对甲方物业区域内电器设备进行定期检查，发现安全隐患及时排除。

1.5丙方负责对乙方的服务质量进行监督和评估，确保乙方按照合同约定提供服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，乙方应向甲方提出续签合同申请。

三、服务费用

3.1乙方根据甲方物业区域内电器设备的数量、种类及维护保养难度，按照市场行情合理制定收费标准。

3.2甲方应于每月____日前，向乙方支付当月服务费用。

3.3甲方支付的服务费用包括但不限于以下费用：

（1）电器设备维护保养费用；

（2）维修材料费用；

（3）人工费用；

（4）丙方监管服务费用。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供电器维护服务。

4.2甲方有权要求丙方对乙方服务质量进行监督和评估。

4.3甲方有权要求乙方在规定时间内完成维修和保养工作。

4.4甲方应按时支付乙方服务费用。

4.5甲方应配合乙方进行电器设备的安装、调试和验收。

4.6甲方应提供必要的维修材料。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按时支付服务费用。

5.2乙方有权要求甲方配合其进行电器设备的安装、调试和验收。

5.3乙方应按照合同约定提供电器维护服务。

5.4乙方应保证维修质量，如因维修不当导致设备损坏，乙方应承担相应责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权对乙方的服务质量进行监督和评估。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定提供电器维护服务。

6.3丙方有权要求乙方在规定时间内完成维修和保养工作。

6.4丙方应保证监督评估工作的公正性和客观性。

七、违约责任

7.1乙方未按时完成维修和保养工作，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.2乙方维修质量不符合要求，甲方有权要求乙方重新维修或赔偿损失。

7.3丙方未履行监督评估职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、限制条款

8.1乙方在提供服务过程中，不得泄露甲方商业秘密。

8.2乙方不得将服务业务转包或分包给其他单位或个人。

8.3乙方不得利用服务机会谋取不正当利益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）甲方或乙方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（2）经双方协商一致，决定解除合同；

（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方主体介入的意义和目的在于：

1.提高电器维护服务质量，确保甲方物业区域内电器设备的正常运行。

2.监督乙方履行合同义务，保障甲方合法权益。

3.提高甲方物业管理的专业性和效率。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方物业区域内电器设备的正常运行，提升业主居住品质。

2.规范电器维护服务市场，维护市场秩序。

3.降低甲方物业管理成本，提高经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

电器维护服务方（以下简称“乙方”）为提高自身电器维护服务的专业性和市场竞争力，特聘请第三方专业机构（以下简称“丙方”）作为电器维护服务的认证机构，与物业管理方（以下简称“甲方”）签订本合同，明确各方的权利、义务和责任。

一、服务内容

1.1乙方承诺为甲方物业区域内所有电器设备提供专业维护保养服务，确保设备正常运行。

1.2乙方负责对甲方物业区域内新增电器设备进行安装、调试和验收。

1.3乙方负责对甲方物业区域内损坏的电器设备进行维修，并保证维修质量。

1.4乙方负责对甲方物业区域内电器设备进行定期检查，及时排除安全隐患。

1.5丙方负责对乙方的电器维护服务进行认证，确保乙方服务符合行业标准和规范。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，乙方应向甲方提出续签合同申请。

三、服务费用

3.1乙方根据甲方物业区域内电器设备的数量、种类及维护保养难度，制定合理的收费标准。

3.2甲方应于每月____日前，向乙方支付当月服务费用。

3.3甲方支付的服务费用包括但不限于以下费用：

（1）电器设备维护保养费用；

（2）维修材料费用；

（3）人工费用；

（4）丙方认证服务费用。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

4.2乙方有权要求甲方配合其进行电器设备的安装、调试和验收。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的维修材料。

4.4乙方应保证提供专业、高效的电器维护服务。

4.5乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权对乙方的电器维护服务进行认证，确保乙方服务符合行业标准和规范。

5.2丙方有权要求乙方提供相关服务资料以进行认证。

5.3丙方应保证认证过程的公正性和客观性。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供电器维护服务。

6.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成维修和保养工作。

6.3甲方应按时支付乙方服务费用。

6.4甲方应配合乙方进行电器设备的安装、调试和验收。

六、违约责任

6.1乙方未按时完成维修和保养工作，甲方有权要求乙方赔偿损失。

6.2乙方维修质量不符合要求，甲方有权要求乙方重新维修或赔偿损失。

6.3丙方未履行认证职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、限制条款

7.1乙方在提供服务过程中，不得泄露甲方商业秘密。

7.2乙方不得将服务业务转包或分包给其他单位或个人。

7.3乙方不得利用服务机会谋取不正当利益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）甲方或乙方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（2）经双方协商一致，决定解除合同；

（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和