本地出租门面合同范例

本地出租门面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“门面”），愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该门面从事经营活动。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下租赁物为甲方所有的位于________________________的门面。

1.2乙方租赁该门面用于________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回门面，乙方应于租赁期限届满前将门面交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下租金为人民币（大写）：________________________元（小写）：____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：________________________元（小写）：____元整作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的违约金、欠款及维修费用后，将剩余押金退还乙方。

五、门面使用及维护

5.1乙方应按照甲方要求合理使用门面，不得擅自改变门面结构、用途及外观。

5.2乙方应负责门面内设施设备的维护保养，确保门面设施设备处于良好状态。

六、维修及费用承担

6.1因乙方原因导致门面及设施设备损坏的，乙方应负责维修并承担维修费用。

6.2因不可抗力原因导致门面及设施设备损坏的，双方应协商解决。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.门面照片；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“门面”），愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该门面从事经营活动；丙方作为第三方担保人，同意为乙方提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下租赁物为甲方所有的位于________________________的门面。

1.2乙方租赁该门面用于________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回门面，乙方应于租赁期限届满前将门面交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下租金为人民币（大写）：________________________元（小写）：____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：________________________元（小写）：____元整作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的违约金、欠款及维修费用后，将剩余押金退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁门面的担保人，保证乙方按照本合同约定履行租金支付义务。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付乙方应缴纳的租金。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、门面使用及维护

6.1乙方应按照甲方要求合理使用门面，不得擅自改变门面结构、用途及外观。

6.2乙方应负责门面内设施设备的维护保养，确保门面设施设备处于良好状态。

七、维修及费用承担

7.1因乙方原因导致门面及设施设备损坏的，乙方应负责维修并承担维修费用。

7.2因不可抗力原因导致门面及设施设备损坏的，双方应协商解决。

八、违约责任

8.1以下情况下，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金；

（2）乙方擅自改变门面结构、用途及外观的，应向甲方支付____元整作为违约金；

（3）乙方提前解除本合同的，应向甲方支付____元整作为违约金。

九、限制条款

9.1乙方在租赁期间，不得从事以下活动：

（1）违法活动；

（2）损害甲方、丙方及第三方合法权益的活动；

（3）危害公共安全、公共卫生及社会公共利益的活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的租赁保障，降低租赁风险。通过丙方作为担保人，甲方可以确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在租赁期间获取稳定的租金收入；

2.限制乙方可能对门面造成的损害，确保门面的完好；

3.通过违约责任和限制条款，维护甲方的权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“门面”），愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该门面从事经营活动；丙方作为第三方担保人，同意为乙方提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下租赁物为甲方所有的位于________________________的门面。

1.2乙方租赁该门面用于________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回门面，乙方应于租赁期限届满前将门面交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下租金为人民币（大写）：________________________元（小写）：____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：________________________元（小写）：____元整作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的违约金、欠款及维修费用后，将剩余押金退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁门面的担保人，保证乙方按照本合同约定履行租金支付义务。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付乙方应缴纳的租金。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证门面的使用权不受第三方的非法干扰。

6.2乙方有权要求甲方提供门面的合法权属证明文件。

6.3乙方有权在租赁期内对门面进行合法的装修和改造。

七、维修及费用承担

7.1因乙方原因导致门面及设施设备损坏的，乙方应负责维修并承担维修费用。

7.2因不可抗力原因导致门面及设施设备损坏的，双方应协商解决。

八、违约责任

8.1以下情况下，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金：

（1）甲方未按约定提供门面使用权的，应向乙方支付____元整作为违约金；

（2）甲方未提供门面合法权属证明文件的，应向乙方支付____元整作为违约金；

（3）甲方擅自改变门面结构、用途及外观的，应向乙方支付____元整作为违约金。

九、限制条款

9.1甲方在租赁期间，不得从事以下活动：

（1）将门面转租给第三方；

（2）损害乙方对门面的使用权；

（3）擅自增加租金或改变租金支付方式。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期