经济适用房租赁合同范例

经济适用房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

经济适用房租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于__________的经济适用房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用、乙方承租该房屋并支付租金等相关事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋基本情况：

房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋权属证明：

甲方保证房屋权属清晰，并已依法取得房屋所有权证。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金：

（1）租金总额：本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

（2）租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

（3）租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整，租金标准按国家相关规定执行。

三、房屋使用及维修

3.1房屋使用：

乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.2房屋维修：

（1）租赁期间，房屋的正常维修责任由甲方承担。

（2）乙方使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应恢复原状或赔偿损失。

五、其他约定

5.1租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法使用，双方应协商解决，合同期限相应顺延。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记证明

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方为保证乙方按照约定支付租金，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋基本情况：

房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋权属证明：

甲方保证房屋权属清晰，并已依法取得房屋所有权证。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金：

（1）租金总额：本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

（2）租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

（3）租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整，租金标准按国家相关规定执行。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意对乙方按本合同约定的租金支付义务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，在甲方提出要求后，于__________日内支付乙方应支付的租金。

3.3丙方保证在乙方违约的情况下，承担相应的违约责任。

四、房屋使用及维修

4.1房屋使用：

乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2房屋维修：

（1）租赁期间，房屋的正常维修责任由甲方承担。

（2）乙方使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）乙方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方权利条款：

（1）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，乙方无正当理由拒绝的，甲方有权解除合同。

（3）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照约定使用房屋。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

七、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在确保甲方租金收入的稳定，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方通过承担连带保证责任，为甲方提供了一种额外的保障机制，使得甲方在乙方违约时能够及时收回租金。

八、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保房屋的合理使用，维护甲方的合法权益，并通过丙方的担保作用，降低租金收不回的风险。甲方通过设定相应的权利条款和限制条款，保障自身利益的同时，也促使乙方遵守合同约定，履行租金支付义务。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记证明

3.丙方担保函

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方将其位于__________的房产出租给乙方使用，乙方需要丙方提供担保以保证租金的支付，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋基本情况：

房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋权属证明：

甲方保证房屋权属清晰，并已依法取得房屋所有权证。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金：

（1）租金总额：本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

（2）租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

（3）租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整，租金标准按国家相关规定执行。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意对乙方按本合同约定的租金支付义务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，在甲方提出要求后，于__________日内支付乙方应支付的租金。

3.3丙方保证在乙方违约的情况下，承担相应的违约责任。

四、房屋使用及维修

4.1房屋使用：

乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2房屋维修：

（1）租赁期间，房屋的正常维修责任由甲方承担。

（2）乙方使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、乙方权利条款

5.1乙方有权在租赁期内使用房屋，不得被甲方无故解除合同。

5.2乙方有权要求甲方保证房屋符合租赁合同的约定，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或降低租金。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁市场情况，要求甲方适当调整租金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供符合使用条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、降低租金或解除合同。

6.2甲方违反租赁合同约定，擅自进入乙方租赁的房屋，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

6.3甲方如需提前解除合同，必须提前__________个月通知乙方，并支付乙方相当于__________个月租金的违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方主导本合同的目的在于保障自身在