工业厂房整体出售合同范例

工业厂房整体出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于____________________的工业厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权及使用权。

2.买受方有意购买标的厂房，并愿意支付相应的对价。

3.出卖方与买受方经友好协商，就标的厂房的整体出售事宜达成如下协议：

一、标的厂房

1.1出卖方同意将标的厂房的整体所有权及使用权转让给买受方。

1.2标的厂房的地址：____________________。

1.3标的厂房的面积：____________________。

1.4标的厂房的权属证书编号：____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1标的厂房的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部转让价格一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：买受方应按照本合同约定的支付时间，以银行转账方式将转让价格支付至出卖方指定的账户。

三、交付及过户手续

3.1出卖方应在买受方支付全部转让价格后____________________个工作日内，将标的厂房的权属证书及相关手续办理完毕，并交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的厂房权属证书及相关手续后____________________个工作日内，依法办理标的厂房的过户手续。

四、违约责任

4.1出卖方未按照本合同约定交付标的厂房权属证书及相关手续的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.2买受方未按照本合同约定支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的厂房权属证书复印件。

2.出卖方及买受方的营业执照复印件。

3.付款凭证。

4.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于____________________的工业厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权及使用权。

2.买受方有意购买标的厂房，并愿意支付相应的对价。

3.为保障出卖方的权益，丙方同意为买受方的支付义务提供担保。

4.出卖方、买受方及丙方经友好协商，就标的厂房的整体出售事宜达成如下协议：

一、标的厂房

1.1出卖方同意将标的厂房的整体所有权及使用权转让给买受方。

1.2标的厂房的地址：____________________。

1.3标的厂房的面积：____________________。

1.4标的厂房的权属证书编号：____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1标的厂房的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部转让价格一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：买受方应按照本合同约定的支付时间，以银行转账方式将转让价格支付至出卖方指定的账户。

2.4丙方作为担保方，承诺在本合同约定的期限内，若买受方未按期支付转让价格，丙方将无条件代为支付，并有权向买受方追偿。

三、交付及过户手续

3.1出卖方应在买受方支付全部转让价格后____________________个工作日内，将标的厂房的权属证书及相关手续办理完毕，并交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的厂房权属证书及相关手续后____________________个工作日内，依法办理标的厂房的过户手续。

四、甲方的权利与利益

4.1出卖方有权要求买受方在合同约定的时间内支付全部转让价格。

4.2出卖方有权要求买受方按照合同约定办理标的厂房的过户手续。

4.3出卖方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

4.4出卖方有权要求买受方提供标的厂房的合法使用证明。

4.5出卖方有权要求买受方在标的厂房使用过程中，维护标的厂房的安全与完整。

五、乙方的违约及限制条款

5.1买受方未按照本合同约定支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2买受方未按照本合同约定办理标的厂房过户手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.3买受方在使用标的厂房过程中，如因自身原因导致标的厂房受损或产生其他责任，买受方应承担全部责任。

5.4买受方未经出卖方同意，不得将标的厂房用于非法用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义与目的

7.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了出卖方的权益，降低了交易风险。

7.2第三方介入有助于维护交易的安全与稳定，增强交易的信用度。

八、甲方为主导的目的与意义

8.1甲方作为出卖方，通过主导合同条款，确保了其在交易中的权益得到充分保障。

8.2甲方通过设定多项权利与利益条款，强化了其在标的厂房使用过程中的主导地位。

8.3甲方通过增加乙方的违约及限制条款，有效降低了交易风险，保障了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的一处工业用地及地上建筑物（以下简称“标的物业”）。

2.买受方有意购买标的物业，但由于资金限制，需要丙方提供融资支持。

3.出卖方、买受方及丙方经友好协商，就标的物业的整体出售及融资事宜达成如下协议：

一、标的物业

1.1出卖方同意将标的物业的整体所有权及使用权转让给买受方。

1.2标的物业的地址：____________________。

1.3标的物业的面积：____________________。

1.4标的物业的权属证书编号：____________________。

二、融资安排

2.1丙方同意向买受方提供融资，用于支付标的物业的转让价格。

2.2融资总额为人民币____________________元整。

2.3融资期限为____________________年。

2.4融资利率为____________________，按年计算。

三、买受方的权利与利益

3.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付标的物业。

3.2买受方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持。

3.3买受方在支付首期款后，有权对标的物业进行使用和经营。

3.4买受方在融资期限内，享有标的物业的收益权。

四、出卖方的义务与责任

4.1出卖方应确保标的物业的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2出卖方应在合同约定的期限内，将标的物业的权属证书及相关手续办理完毕，并交付给买受方。

4.3出卖方应配合买受方办理标的物业的过户手续。

4.4出卖方应保证标的物业的交付符合合同约定的质量标准。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求买受方按照合同约定支付融资款项。

5.2丙方有权在融资期限内，对买受方的资金使用情况进行监督。

5.3丙方有权在买受方违约时，采取必要措施保护自身的合法权益。

六、违约责任

6.1出卖方未按期交付标的物业的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2买受方未按期支付融资款项的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.3丙方未按期提供融资支持，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的与意义

8.1乙方作为买受方，通过主导合同条款，确保了其在标的物业购买及融资过程中的权益得到充分保障。

8.2