奉贤区毛坯厂房合同范例

奉贤区毛坯厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于奉贤区的毛坯厂房（以下简称“厂房”）并拟出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及租赁期限

1.1本合同租赁标的物为位于奉贤区的毛坯厂房，具体面积、位置、结构等详见附件一《厂房情况说明》。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

三、租赁用途

3.1乙方租赁厂房仅用于__________用途，不得擅自改变厂房用途或进行违法活动。

3.2乙方应保证在租赁期限内对厂房进行合理使用，不得损坏厂房结构及设施。

四、租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

4.2租赁期满，乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1乙方应负责租赁期间厂房的日常维护保养，确保厂房的正常使用。

5.2因乙方原因导致厂房损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2若乙方擅自改变厂房用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在租赁期限内，若发生下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变厂房用途或进行违法活动；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

8.2在租赁期限内，若发生下列情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付厂房；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂房情况说明

2.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

第三方（以下简称“第三方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于奉贤区的毛坯厂房（以下简称“厂房”）并拟出租给乙方使用，为保障甲方权益，乙方同意租赁该厂房，并引入第三方作为担保方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及租赁期限

1.1本合同租赁标的物为位于奉贤区的毛坯厂房，具体面积、位置、结构等详见附件一《厂房情况说明》。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

三、第三方责任及权利

3.1第三方在本合同中作为担保方，对乙方租赁期间的租金支付及合同履行承担连带保证责任。

3.2第三方享有以下权利：

（1）监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定使用厂房；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方立即履行合同义务；

（3）在乙方违约导致甲方权益受损时，有权直接向乙方追究责任。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证在租赁期限内合理使用厂房。

4.2乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；

（2）租赁期满，乙方有权按照合同约定续租或解除合同。

五、维修责任

5.1乙方应负责租赁期间厂房的日常维护保养，确保厂房的正常使用。

5.2因乙方原因导致厂房损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2若乙方擅自改变厂房用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在租赁期限内，若发生下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变厂房用途或进行违法活动；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

8.2在租赁期限内，若发生下列情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付厂房；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

1.厂房情况说明

2.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供了信用保障，有效降低了甲方在乙方违约时的风险，保障了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在合同中的权益得到充分保障，同时，通过引入第三方担保，降低了租赁风险，实现了租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

第三方（以下简称“第三方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于乙方拟租赁甲方位于奉贤区的毛坯厂房（以下简称“厂房”）用于生产经营，为保障乙方的权益，甲方同意出租厂房，并引入第三方作为担保方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及租赁期限

1.1本合同租赁标的物为位于奉贤区的毛坯厂房，具体面积、位置、结构等详见附件一《厂房情况说明》。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

2.3若甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

三、第三方责任及权利

3.1第三方在本合同中作为担保方，对甲方出租厂房的行为及乙方的租金支付承担连带担保责任。

3.2第三方享有以下权利：

（1）监督甲方履行合同义务，确保甲方按照约定提供厂房；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方立即履行合同义务；

（3）在甲方违约导致乙方权益受损时，有权直接向甲方追究责任。

四、甲方责任及权利

4.1甲方应按照合同约定出租厂房，并保证厂房符合租赁条件。

4.2甲方享有以下权利：

（1）在乙方违约时，甲方有权要求乙方立即履行合同义务；

（2）在乙方违约导致甲方权益受损时，甲方有权直接向乙方追究责任。

五、维修责任

5.1乙方应负责租赁期间厂房的日常维护保养，确保厂房的正常使用。

5.2因乙方原因导致厂房损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1若甲方未按时交付厂房或提供不符合约定的厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在租赁期限内，若发生下列情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付厂房或提供不符合约定的厂房；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务。

8.2在租赁期限内，若发生下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定的其他义务。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份