出售二手房贷款合同范例

出售二手房贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产权证号为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地证号为__________________________，土地使用权类型为__________________________。

2.乙方同意购买甲方的标的房产，并就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产的购买

1.乙方同意以人民币__________________________元的价格购买甲方的标的房产。

2.甲方保证标的房产的权属清晰，不存在任何争议，且不存在任何权利瑕疵。

二、付款方式

1.乙方同意以分期付款方式支付购房款，具体付款方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元。

（2）尾款：乙方于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付尾款人民币__________________________元。

三、贷款事宜

1.乙方同意向银行申请贷款，贷款金额为人民币__________________________元，贷款期限为__________________________年。

2.甲方同意协助乙方办理贷款事宜，包括但不限于提供相关证明文件等。

3.乙方在办理贷款过程中，如有违约行为，甲方有权拒绝提供协助。

四、标的房产的交付与过户

1.甲方应在乙方支付首付款后__________________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后__________________________日内，办理标的房产的过户手续。

五、违约责任

1.甲方未能按时交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

2.乙方未能按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

3.如因甲方原因导致标的房产权属存在争议，甲方应承担全部责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产权证复印件

（2）标的房产土地证复印件

（3）甲方身份证复印件

（4）乙方身份证复印件

（5）其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产权证号为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地证号为__________________________，土地使用权类型为__________________________。

2.乙方同意购买甲方的标的房产，并就标的房产的购买事宜达成如下协议，丙方同意为乙方的付款提供担保。

一、标的房产的购买

1.乙方同意以人民币__________________________元的价格购买甲方的标的房产。

2.甲方保证标的房产的权属清晰，不存在任何争议，且不存在任何权利瑕疵。

二、付款方式及担保

1.乙方同意以分期付款方式支付购房款，具体付款方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元。

（2）尾款：乙方于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付尾款人民币__________________________元。

2.丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

3.丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方提供担保合同及担保物。

三、担保方的责任与权利

1.丙方应在乙方未按时支付购房款的情况下，按照担保合同的约定履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权在乙方违约时直接向甲方支付相应的款项。

3.丙方有权要求甲方提供乙方按时付款的证明文件。

四、乙方的责任与权利

1.乙方应按照合同约定的时间节点支付购房款。

2.乙方有权要求甲方在收到首付款后__________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.乙方有权在标的房产交付后__________________________日内，办理标的房产的过户手续。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未能按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

2.乙方在未支付全部购房款前，不得以任何形式将标的房产进行抵押、出租、转让或设定其他权利负担。

3.乙方在未支付全部购房款前，不得以任何理由要求甲方提前交付标的房产。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本次交易，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够降低风险，保障交易安全。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本次交易中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过丙方的担保，进一步降低交易风险，保障交易安全。

附件：

1.标的房产权证复印件

2.标的房产土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.担保合同

6.担保物清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“租赁房产”），该房产权证号为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

2.乙方同意租赁甲方的租赁房产，并就租赁事宜达成如下协议，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。

一、租赁房产的租赁

1.乙方同意以人民币__________________________元/月的租金租赁甲方的租赁房产。

2.租赁期限为__________________________年，自本合同签订之日起生效。

二、租金支付及担保

1.乙方应于每月的__________________________日前支付当月的租金。

2.丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

3.丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方提供担保合同及担保物。

三、担保方的责任与权利

1.丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，按照担保合同的约定履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时直接向甲方支付相应的款项。

3.丙方有权要求甲方确认乙方的租金支付情况。

四、承租方的责任与权利

1.乙方应按照合同约定的时间节点支付租金。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间内保证租赁房产的适宜居住条件。

3.乙方有权在租赁期满后，根据租赁情况选择续租或不续租。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未能按时提供适宜的租赁房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

2.甲方在租赁期间不得擅自改变租赁房产的结构和用途。

3.乙方在未支付全部租金前，不得以任何形式将租赁房产转租或设定其他权利负担。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次租赁交易中占据主导地位。乙方的主导目的在于确保租赁房产的适宜居住条件，维护自身的居住权益，同时通过丙方的担保，减少因租金支付问题带来的风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，