博物馆内商铺租赁合同样本

博物馆内商铺租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于__________（博物馆名称）内，具体位置__________（商铺地址）。1.2商铺建筑面积为__________平方米。1.3商铺使用性质为__________（使用性质）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场行情及商铺实际情况协商确定续租租金及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期间对商铺的合法使用权。（2）负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常供应。（3）对商铺进行不定期检查，确保商铺的安全和整洁。（4）协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，并遵守博物馆的各项管理规定。（2）依法经营，不得经营违法和有损博物馆形象的商品。（3）爱护商铺设施，如有损坏，按甲方要求承担修复费用。（4）租赁期满后，按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因法律法规变化导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺平面图2.商铺设施清单3.博物馆管理制度4.乙方经营范围确认函5.商铺租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供商铺使用权未保证商铺基础设施正常供应未协助乙方办理相关开业手续2.乙方违约行为：未按约定支付租金经营违法或损害博物馆形象商品未爱护商铺设施，造成损坏3.违约行为认定：甲方违约行为认定：甲方未履行合同约定，导致乙方权益受损。乙方违约行为认定：乙方未履行合同约定，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.出租方：指博物馆或其授权的代理机构，负责商铺的出租和管理。2.承租方：指租赁商铺的法人或其他组织。3.租赁期限：指合同双方约定的商铺租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复，修复期间乙方正常支付租金。2.水电供应问题：甲方应及时解决，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。3.乙方经营范围变更：提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。4.租赁期满后的续租问题：双方提前一个月书面协商，达成一