店面铺面转让合同协议书

合同编号：__________店面铺面转让合同协议书甲方（转让方）：乙方（受让方）：第一条店面概况1.1店面的具体位置为：____市____区____街道____号。1.2店面的总面积为____平方米。1.3店面目前的经营范围为：____。第二条转让事项2.1甲方同意将店面的所有权和使用权转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的店面转让，并支付转让费用共计人民币____元整（大写：____元整）。2.3转让费用支付方式如下：（1）乙方在合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。（2）乙方在合同签订之日起____日内，向甲方支付剩余的转让费用人民币____元整。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理与店面转让相关的法定手续，包括但不限于产权过户、营业执照变更等。3.2甲方应向乙方提供店面的相关权属证明文件，包括但不限于房产证、营业执照等。第四条店面经营4.1乙方在接手店面后，应继续按照现有的经营范围进行经营活动。4.2乙方在接手店面后，应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.3乙方在接手店面后，应承担店面的各项费用，包括但不限于租金、水电费、税费等。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同。5.2在合同履行过程中，如甲方未按约定提供店面，乙方有权解除本合同。5.3合同期满后，本合同自动终止。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解除、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：______年____月____日注意事项：1.店面位置、面积和经营范围等基本情况应明确填写在合同中，以避免日后产生纠纷。2.转让费用及其支付方式应详细约定，确保双方权益。3.转让手续的办理应明确责任分配，以保证转让过程的顺利进行。4.乙方在接手店面后的经营行为应遵守法律法规，合法经营。5.合同解除和终止的条件应明确，以防止双方因误解而产生争议。6.争议解决方式应明确，确保在产生争议时能够顺利进行解决。关键词语的法律名词解释：1.店面：指位于____市____区____街道____号的经营场所。2.转让方：指拥有店面所有权和使用权，并同意将店面转让给乙方的甲方。3.受让方：指接受甲方的店面转让，并支付转让费用的乙方。4.转让费用：指乙方支付给甲方，以取得店面所有权和使用权的一定金额。5.定金：指乙方在合同签订之日起____日内，向甲方支付的人民币____元整。6.产权过户：指将店面的所有权从甲方转移至乙方的法定手续。7.营业执照变更：指将店面的营业执照上的所有权人从甲方变更至乙方的法定手续。8.合同解除：指在合同履行过程中，双方或一方依法终止合同关系的行为。9.合同终止：指合同约定的权利义务全部履行完毕，合同关系消灭的事实。10.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.乙方在接手店面后，欲进行店面装修或改造，需提前通知甲方，并征得甲方同意。双方可另行签订补充协议，约定装修或改造的相关事项。2.乙方在接手店面后，如遇政策变动、市场竞争等不可抗力因素，导致店面经营困难，乙方有权终止合同。双方可另行签订补充协议，约定终止合同的具体条件及违约责任。3.甲方应保证店面的设备、设施正常运行，如设备、设施出现故障，甲方应负责维修或更换。如因甲方原因导致设备、设施损坏，乙方有权要求甲方承担维修或更换费用。4.乙方在接手店面后，需按照现有的员工福利、薪酬体系进行管理，不得降低员工待遇。如乙方拟进行调整，需与甲方协商，并征得甲方同意。5.合同履行过程中，如甲方未经乙方同意，擅自转让店面或处置店面的资产，乙方有权解除本合同。附件列表：1.店面产权证明文件（