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文档简介

2024年城墙旺铺转让合同范本大全

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________（以下简称“标的物业”）的商铺，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意接受甲方转让的商铺。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就商铺转让事宜达成如下合同条款：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________________的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。

1.2商铺的具体位置、面积、结构、用途等信息详见附件一《商铺详细信息》。

第二条转让价格及支付方式

2.1商铺的转让价格为人民币（大写）_____________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥__________________元）至甲方指定账户。

2.3剩余转让款项，乙方应于商铺过户手续办理完毕之日起____日内一次性支付至甲方指定账户。

第三条产权过户

3.1甲方应于收到乙方定金之日起____日内，协助乙方办理商铺的产权过户手续。

3.2因办理产权过户手续所产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第四条交付与验收

4.1甲方应于商铺产权过户手续办理完毕之日起____日内，将商铺交付给乙方。

4.2商铺交付时，甲乙双方应共同对商铺进行现场验收，确认商铺的现状与附件一《商铺详细信息》所载明的内容相符。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证其对商铺拥有完全的所有权，且商铺不存在任何权属纠纷。

5.2甲方承诺在商铺交付前，商铺不存在任何未清偿的债务或担保。

5.3乙方承诺按照本合同约定支付转让款项，并承担因违反合同约定而产生的法律责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本合同约定交付商铺或协助办理产权过户手续，应向乙方支付相当于转让价格____%的违约金。

6.2如乙方未能按照本合同约定支付转让款项，应向甲方支付相当于未付款项____%的违约金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

7.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日

附件一：商铺详细信息

附件二：产权证明

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