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文档简介

家庭茶坊转租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为家庭茶坊的合法经营者，拥有位于_____________________的家庭茶坊的经营权和使用权，现甲方有意将该茶坊转租给乙方经营。乙方愿意承租并经营该茶坊。双方本着平等、自愿、互利的原则，经过充分协商，达成如下合同条款：

第一条茶坊描述

甲方同意将位于_____________________的家庭茶坊（以下简称“茶坊”）转租给乙方使用。该茶坊的具体描述如下：

1.地址：_____________________；

2.建筑面积：_____________________平方米；

3.设施设备：_____________________（具体设施设备清单附后）。

第二条转租期限

1.本合同的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.转租期限届满，乙方如需继续承租，应于期限届满前____个月书面通知甲方，双方可重新协商并签订新的转租合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币（大写）_____________________元整（￥__________）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）_____________________元整（￥__________），押金于合同终止且乙方履行完毕所有义务后无息退还。

第四条茶坊的使用和维护

1.乙方应合理使用茶坊，并负责茶坊的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变茶坊的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

3.乙方应遵守相关法律法规，不得在茶坊内进行违法活动。

第五条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金超过____日的；

（2）擅自改变茶坊结构或用途的；

（3）利用茶坊进行违法活动的；

（4）其他严重违反合同约定的行为。

第六条违约责任

1.甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反合同约定，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向茶坊所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________

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