租购并举租房合同范文

租购并举租房合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋情况

1.1甲方同意将位于____________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式为每_________个月支付一次，乙方应于每期租金到期前_________日支付下一期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的_________%支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满，经甲方验收租赁房屋无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋用途

5.1乙方应将租赁房屋用于居住用途，不得用于非法活动或违反公序良俗的行为。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改动，应事先征得甲方书面同意。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方应保证租赁房屋在交付时符合约定的使用条件。

6.2乙方应合理使用租赁房屋，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方负责修缮并承担费用。

6.3租赁期间，房屋的自然损耗由甲方负责修缮。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

8.2.1逾期支付租金超过_________日的；

8.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

8.2.3利用租赁房屋进行非法活动的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

8.3.1房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

8.3.2甲方未按约定修缮房屋，影响乙方正常使用的。

第九条违约责任

9.1一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过违反合同一方因违约行为所获得的利益。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_________年_____