商铺简约合同范例

商铺简约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的商业商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

2.商铺产权清晰，甲方为该商铺的合法产权人，具有出租该商铺的权利。

3.商铺用途为__________，符合相关法律法规及政策要求。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.乙方应在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

3.租金支付方式为：现金支付、银行转账或甲方认可的其它支付方式。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，甲方应在乙方办理完毕退租手续并结清相关费用后____个工作日内退还乙方押金。

五、使用及维护

1.乙方应按商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构及用途。

2.乙方应对商铺进行日常维护，确保商铺的整洁、安全。

3.乙方在租赁期间，如因乙方原因导致商铺损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供商铺，应向乙方支付____%的违约金。

（2）如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

（2）如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁许可证

3.乙方身份证明文件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的商业商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，并由丙方作为第三方提供相关服务事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

2.商铺产权清晰，甲方为该商铺的合法产权人，具有出租该商铺的权利。

3.商铺用途为__________，符合相关法律法规及政策要求。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.乙方应在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

3.租金支付方式为：现金支付、银行转账或甲方认可的其它支付方式。

四、第三方服务（丙方）

1.丙方作为第三方，为本合同提供以下服务：

（1）协助乙方办理商铺的租赁手续；

（2）为乙方提供商铺的日常维护、维修等服务；

（3）协助解决乙方在使用商铺过程中遇到的问题。

2.丙方提供服务的费用为每月人民币__________元，乙方应在每月支付租金的同时支付丙方服务费用。

五、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方使用商铺的行为进行监督，确保乙方按照约定的用途使用商铺。

2.甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变商铺的结构及用途。

3.甲方有权要求乙方按照约定支付租金及丙方服务费用。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构及用途。

2.乙方应保证商铺的整洁、安全，并负责商铺的日常维护。

3.乙方应在租赁期满前提前____个月向甲方提出退租申请，并按照甲方的要求办理退租手续。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供商铺，应向乙方支付____%的违约金。

（2）如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

（2）如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定提供服务质量，应向甲方支付____%的违约金。

（2）如丙方未能协助乙方办理租赁手续，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方，旨在为乙方提供更全面、高效的服务，保障甲方权益的同时，提高乙方租赁商铺的满意度。丙方的介入有助于解决乙方在使用商铺过程中可能遇到的问题，降低租赁风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为商铺的产权人，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的权益，确保商铺的正常运营，同时为乙方提供良好的租赁环境。甲方通过本合同对乙方及丙方进行约束，实现甲方在租赁过程中的多重利益。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的商业房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用，并由丁方作为第三方提供物业管理服务事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，房产面积为__________平方米，房产编号为__________。

2.房产产权清晰，甲方为该房产的合法产权人，具有出租该房产的权利。

3.房产用途为__________，符合相关法律法规及政策要求。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.乙方应在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

3.租金支付方式为：现金支付、银行转账或甲方认可的其它支付方式。

四、第三方服务（丁方）

1.丁方作为第三方，为本合同提供以下服务：

（1）负责房产的日常物业管理，包括清洁、维修、安保等；

（2）协助解决乙方在使用房产过程中遇到的问题；

（3）监督乙方遵守租赁合同约定，确保房产的正常使用。

2.丁方提供服务的费用为每月人民币__________元，乙方应在每月支付租金的同时支付丁方服务费用。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房产，并保证房产的完好无损。

2.乙方有权要求丁方提供高质量的物业管理服务，确保房产的居住舒适度。

3.乙方有权在租赁期限内对房产进行合理装修，但需提前向甲方和丁方报备。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应保证房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应按照约定的时间向乙方提供房产，并保证房产符合租赁合同的约定。

3.甲方应协助乙方解决在使用房产过程中遇到的问题，包括但不限于房产的维修和保养。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房产，应向乙方支付____%的违约金。

（2）如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

（2）如乙方擅自改变房产的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.丁方违约责任：

（1）如丁方未按约定提供服务质量，应向乙方支付____%的违约金。

（2）如丁方未能履行物业管理职责，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式