抵押合同范例 贷款 私人

抵押合同范例贷款私人第一篇范文：合同编号：__________

抵押合同

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

鉴于甲方为筹集资金，向乙方申请贷款，甲方愿意以其合法拥有的不动产作为抵押物，乙方同意接受该抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意以其位于__________________________的不动产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

2.抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵。

3.抵押物现状及权属情况详见附件一。

二、抵押权范围

1.乙方对抵押物享有优先受偿权，在甲方未偿还贷款本金及利息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以优先受偿。

2.抵押权范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。

3.乙方在实现抵押权时，有权选择以下一种或多种方式处置抵押物：

（1）公开拍卖；

（2）协议转让；

（3）依法折价；

（4）其他法律允许的方式。

三、抵押期限

1.本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为____年。

2.抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物，如因甲方原因导致抵押物权属发生变化，甲方应立即通知乙方，并承担因此给乙方造成的损失。

3.抵押期限届满，甲方应向乙方偿还贷款本金及利息。如甲方未按约定偿还贷款，乙方有权依法实现抵押权。

四、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完好。

2.如因甲方原因导致抵押物受损、灭失或权属发生变化，甲方应承担相应责任。

3.乙方有权随时对抵押物进行查封、扣押、拍卖等保全措施。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还，并追究甲方违约责任。

2.如因甲方原因导致抵押物权属发生变化，甲方应承担相应责任。

3.如甲方故意隐瞒抵押物权属瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物权属证明材料

二、抵押物现状及权属情况说明

三、其他相关证明材料

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押合同

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方为筹集资金，向乙方申请贷款，丙方同意为甲方的债务提供担保，乙方同意接受丙方的担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意以其位于__________________________的不动产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

2.抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵。

3.抵押物现状及权属情况详见附件一。

二、担保责任

1.丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。

2.丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得自行免除或放弃担保责任。

三、抵押权范围

1.乙方对抵押物享有优先受偿权，在甲方未偿还贷款本金及利息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以优先受偿。

2.抵押权范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。

四、抵押期限

1.本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为____年。

2.抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物，如因甲方原因导致抵押物权属发生变化，甲方应立即通知乙方和丙方，并承担因此给乙方和丙方造成的损失。

3.抵押期限届满，甲方应向乙方偿还贷款本金及利息。如甲方未按约定偿还贷款，乙方有权依法实现抵押权。

五、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完好。

2.如因甲方原因导致抵押物受损、灭失或权属发生变化，甲方应承担相应责任。

3.乙方有权随时对抵押物进行查封、扣押、拍卖等保全措施。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并按照约定用途使用贷款。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，在丙方未履行担保责任时，甲方有权直接向丙方追偿。

3.甲方有权要求乙方在实现抵押权时，优先考虑甲方的利益。

七、乙方的违约责任

1.如乙方未按合同约定提供贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.如乙方在实现抵押权时，未优先考虑甲方的利益，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、丙方的违约责任

1.如丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿因此造成的损失。

2.如丙方故意隐瞒抵押物权属瑕疵，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物权属证明材料

二、抵押物现状及权属情况说明

三、其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方能够按时偿还贷款。丙方的担保责任使得甲方在面临还款困难时，能够获得来自丙方的支持，从而维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，在合同中享有主导地位，以确保其权益不受侵害。甲方通过设定多项权利条款，如要求乙方优先考虑甲方利益，以及要求丙方直接向甲方追偿，保障了甲方在贷款过程中的权益。同时，甲方通过设定乙方的违约责任和丙方的违约责任，进一步强化了自身在合同中的地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

融资租赁合同

甲方（融资租赁方）：__________________________

乙方（出租人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方需要融资租赁设备，乙方作为出租人同意向甲方提供融资租赁服务，丙方同意为甲方的融资租赁债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.甲方同意租赁乙方提供的设备（以下简称“租赁物”），租赁物包括但不限于机器、设备、车辆等。

2.租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵，乙方保证租赁物符合约定的技术规格和性能。

3.租赁物现状及权属情况详见附件一。

二、担保责任

1.丙方同意对甲方的融资租赁债务承担连带担保责任，担保范围包括但不限于租金、违约金、实现担保权的费用等。

2.丙方在担保期间，未经乙方书面同意，不得自行免除或放弃担保责任。

三、租赁期限

1.本融资租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

2.租赁期间，甲方应按约定支付租金，并妥善保管和使用租赁物。

3.租赁期限届满，甲方有权选择续租、购买或归还租赁物。

四、租金支付

1.甲方应按合同约定的时间和金额向乙方支付租金。

2.乙方有权要求甲方在租赁物出现损坏或无法使用时，立即支付相应的维修费用或租金。

五、甲方的权利

1.甲方有权在租赁期间使用租赁物，并享受租赁物带来的利益。

2.甲方有权在租赁期限届满后，选择续租、购买或归还租赁物。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按约定支付租金，并保证租金的及时性和足额性。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在租赁期限届满时，收回租赁物或要求甲方支付购买价款。

七、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求立即支付或解除合同，并要求赔偿损失。

2.如甲方未妥善保管和使用租赁物，造成租赁物损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方在租赁期间擅自处置租赁物，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

八、丙方的违约责任

1.如丙方未履行担保责任，乙方有权要求甲方立即偿还债务，并要求丙方赔偿因此造成的损失。

2.如丙方故意隐瞒租赁物权属瑕疵，乙方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、租赁物权属证明材料

二、租赁物现状及权属情况说明

三、其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出租人，在合同中享有主导地位，以确保其租金收入和租赁物的安全。乙方通过设定多项权利条款，如要求甲方按时支付租金、在租赁物损坏时支付维修费用，以及租赁期限届满时