宗地门面出租合同范例

宗地门面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宗地门面（以下简称“出租物”），乙方有意承租该出租物用于经营，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租物基本情况

1.1出租物位于__________，土地面积__________平方米，建筑物面积__________平方米，结构为__________，共计__________间，具体详见附件一：《出租物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，共计____个月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

四、交付与验收

4.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前____日内，将出租物交付给乙方。

4.2乙方应在收到出租物后____日内对出租物进行验收，如有不符合合同约定之处，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以整改。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督；

（3）甲方有权根据法律规定和合同约定，对出租物进行维修和保养。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租物符合合同约定，如出租物不符合约定，甲方应在接到乙方通知后____日内予以整改；

（2）甲方应保证出租物在租赁期间内的安全，如因甲方原因导致出租物发生安全事故，甲方应承担相应责任。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间内合理使用出租物；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务；

（3）乙方有权在租赁期间内对出租物进行合理装修。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的用途；

（3）乙方应爱护出租物，不得损坏出租物；

（4）乙方应在租赁期满后，将出租物恢复原状并退还给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.《出租物清单》

2.《租金支付凭证》

3.《房屋租赁登记备案证明》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宗地门面（以下简称“出租物”），乙方有意承租该出租物用于经营，为确保乙方履行租赁合同约定的义务，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租物基本情况

1.1出租物位于__________，土地面积__________平方米，建筑物面积__________平方米，结构为__________，共计__________间，具体详见附件一：《出租物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，共计____个月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

四、交付与验收

4.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前____日内，将出租物交付给乙方。

4.2乙方应在收到出租物后____日内对出租物进行验收，如有不符合合同约定之处，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以整改。

五、丙方的担保责任

5.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方履行本合同约定的租金支付义务承担连带责任。

5.2丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为履行担保义务的担保金。

5.3如乙方在租赁期限内出现违约行为，导致甲方遭受损失的，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付赔偿金，赔偿金金额不低于实际损失。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求丙方履行担保义务；

（3）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担赔偿责任。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证出租物符合合同约定，如出租物不符合约定，甲方应在接到乙方通知后____日内予以整改；

（2）甲方应保证出租物在租赁期间内的安全，如因甲方原因导致出租物发生安全事故，甲方应承担相应责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期间内合理使用出租物；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务；

（3）乙方有权在租赁期间内对出租物进行合理装修。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的用途；

（3）乙方应爱护出租物，不得损坏出租物；

（4）乙方应在租赁期满后，将出租物恢复原状并退还给甲方。

八、乙方的违约责任

8.1乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方如擅自改变出租物用途或损坏出租物，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.《出租物清单》

2.《租金支付凭证》

3.《房屋租赁登记备案证明》

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方履行合同约定的租金支付义务。

2.降低甲方的风险，如乙方违约，丙方需承担赔偿责任，减轻甲方因乙方违约而产生的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方在租赁关系中的主导地位，保障甲方在租赁过程中的权益。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在租赁过程中的话语权。

3.通过增加乙方违约及限制条款，确保乙方的合规经营，降低甲方的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业房产（以下简称“出租物”），乙方有意承租该出租物用于开设店铺，为确保乙方的经营权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租物基本情况

1.1出租物位于__________，土地面积__________平方米，建筑物面积__________平方米，结构为__________，共计__________间，具体详见附件一：《出租物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，共计____个月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

四、交付与验收

4.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前____日内，将出租物交付给乙方。

4.2乙方应在收到出租物后____日内对出租物进行验收，如有不符合合同约定之处，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以整改。

五、丙方的担保责任

5.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方履行本合同约定的租金支付义务承担连带责任。

5.2丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为履行担保义务的担保金。

5.3如乙方在租赁期限内出现违约行为，导致甲方遭受损失的，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付赔偿金，赔偿金金额不低于实际损失。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的出租物；

（2）乙方有权在租赁期间内合理使用出租物，进行商业经营活动；

（3）乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定进行装修拆除或恢复原状。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的用途；

（3）乙方应爱护出租物，不得损坏出租物；

（4）乙方应在租赁期满后，将出租物恢复原状并退还给甲方。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担赔偿责任。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应保证出租物符合合同约定，如出租物不符合约定，甲方应在接到乙方通知后____日内予以整改；

（2）甲方应保证出租物在租赁期间内的安全，如因甲方原因导致出租物发生安全事故，甲方应承担相应责任。

八、甲方的违约责任

8.1甲方如未按合同约定交付出租物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.《出租物清单》

2.《租金支付凭证》

3.《