房屋销售分销合同范例

房屋销售分销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“分销方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）的独立所有权，并有权将该房屋销售给分销方。

2.分销方同意按照本合同约定购买并分销标的房屋。

3.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.标的房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、销售价格及支付方式

1.标的房屋的销售价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部购房款。

三、分销权及期限

1.乙方获得标的房屋的销售分销权，分销期限自本合同签订之日起__________年内。

2.乙方在分销期间内，应确保标的房屋的销售行为符合国家法律法规及甲方的要求。

四、分销方式及管理

1.乙方应采取合法、合规的分销方式，包括但不限于网络分销、线下分销等。

2.甲方有权对乙方的分销行为进行监督和管理，乙方应积极配合。

五、权利义务

1.甲方保证标的房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应在标的房屋交付前，向乙方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

3.乙方应按照本合同约定，在分销期限内向甲方支付购房款。

4.乙方在分销过程中，不得损害甲方及第三方的合法权益。

六、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定提供标的房屋，甲方应向乙方支付__________元的违约金。

2.如乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

3.如乙方在分销过程中损害甲方及第三方的合法权益，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，如一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后方可解除。

3.本合同期满或双方协商一致解除后，本合同自动终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.标的房屋土地使用权证复印件

3.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“分销方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“合作方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）的独立所有权，并有权将该房屋销售给分销方。

2.分销方同意按照本合同约定购买并分销标的房屋。

3.合作方作为第三方，同意参与标的房屋的销售活动，提供销售渠道和资源。

4.三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.标的房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、销售价格及支付方式

1.标的房屋的销售价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部购房款。

三、分销权及期限

1.乙方获得标的房屋的销售分销权，分销期限自本合同签订之日起__________年内。

2.合作方提供销售渠道和资源，协助乙方进行分销。

四、合作方责任及权利

1.合作方应确保其提供的销售渠道和资源合法、合规，不得损害甲方及第三方的合法权益。

2.合作方有权对乙方的分销行为进行监督，确保其符合甲方的销售策略和规定。

3.合作方有权根据市场情况调整销售价格和策略，并通知甲方和乙方。

五、甲方权利义务

1.甲方有权要求合作方提供有效的销售渠道和资源，确保分销效果。

2.甲方有权对合作方的销售行为进行监督，如发现合作方违反合同约定，甲方有权要求其改正或解除合同。

3.甲方有权根据市场情况调整销售策略，并通知乙方和合作方。

六、乙方责任及权利

1.乙方应按照本合同约定，在分销期限内向甲方支付购房款。

2.乙方应积极利用合作方提供的销售渠道和资源，确保分销效果。

3.乙方有权要求合作方提供有效的销售支持和指导。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

2.如合作方未按照本合同约定提供有效销售渠道和资源，合作方应向甲方支付__________元的违约金。

3.如合作方或乙方在分销过程中损害甲方及第三方的合法权益，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，如一方提出解除合同，应书面通知对方，经三方协商一致后方可解除。

3.本合同期满或双方协商一致解除后，本合同自动终止。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.标的房屋土地使用权证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.合作方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于：

1.增强销售渠道和资源，提高分销效果。

2.分散风险，降低甲方在分销过程中的压力。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保分销过程符合甲方的销售策略和规定。

2.保护甲方的合法权益，降低风险。

3.提高甲方的市场竞争力，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“经销商”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“营销顾问公司”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.开发商开发并拥有位于__________的住宅项目（以下简称“项目”）。

2.经销商愿意成为项目的经销商，负责项目的销售工作。

3.营销顾问公司愿意提供专业的营销服务，协助经销商进行项目销售。

4.三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目位于__________，总占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

2.项目包含__________栋住宅楼，户型多样，满足不同客户需求。

二、经销商权利义务

1.经销商有权在项目销售期间，以开发商指定的价格和销售策略进行销售。

2.经销商应按照合同约定，确保项目销售工作的顺利进行。

3.经销商有权根据市场情况调整销售策略，但需提前向开发商报告。

三、营销顾问公司责任及权利

1.营销顾问公司负责制定项目的营销方案，包括市场调研、广告宣传、活动策划等。

2.营销顾问公司有权根据项目销售情况调整营销方案，但需与开发商和经销商协商。

3.营销顾问公司有权要求经销商提供必要的销售数据和信息。

四、开发商权利义务

1.开发商应保证项目的质量，按照合同约定的时间节点完成建设。

2.开发商有权监督经销商的销售行为，确保其符合合同约定。

3.开发商有权要求营销顾问公司提供项目销售相关报告。

五、经销商权益

1.经销商享有项目销售收益的提成，具体比例由三方协商确定。

2.经销商有权要求开发商提供必要的销售支持，如售楼部装修、销售人员培训等。

3.经销商有权要求营销顾问公司提供专业的营销服务，提升销售效果。

六、违约责任

1.如开发商未按合同约定完成项目建设，应向经销商支付__________元的违约金。

2.如营销顾问公司未按合同约定提供营销服务，应向经销商支付__________元的违约金。

3.如经销商未按合同约定进行销售，应向开发商支付__________元的违约金。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，如一方提出解除合同，应书面通知对方，经三方协商一致后方可解除。

3.本合同期满或双方协商一致解除后，本合同自动终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目规划许可证复印件

2.项目施工许可证复印件

3.营销顾问公司营业执照