房东置换诚意出售合同范例

房东置换诚意出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：___________________________

2.房产面积：___________________________平方米

3.房产结构：___________________________

4.房产用途：___________________________

5.房产现状：___________________________

二、置换诚意

1.乙方愿意以人民币___________________________元购买甲方上述房产。

2.甲方同意将上述房产置换给乙方，乙方支付甲方人民币___________________________元作为置换诚意金。

三、置换期限

1.甲方应在收到乙方支付置换诚意金之日起___________________________日内，将上述房产过户至乙方名下。

2.如甲方未在约定时间内完成过户，乙方有权要求甲方双倍返还置换诚意金。

四、付款方式

1.乙方应在甲方完成过户手续后___________________________日内，支付甲方剩余房款人民币___________________________元。

2.甲方接受人民币___________________________元作为房款支付方式。

五、违约责任

1.如甲方未在约定时间内完成过户，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币___________________________元。

2.如乙方未在约定时间内支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金人民币___________________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）置换诚意金收据；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产，乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：___________________________

2.房产面积：___________________________平方米

3.房产结构：___________________________

4.房产用途：___________________________

5.房产现状：___________________________

二、丙方担保责任

1.丙方保证乙方在合同履行期间，按照约定支付房款，确保甲方权益不受损害。

2.如乙方未按时支付房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付人民币___________________________元作为违约金。

三、甲方权益保障

1.甲方在乙方支付置换诚意金后，有权要求丙方提供相应的担保文件。

2.甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告和财务状况证明。

3.甲方有权在合同履行期间对乙方的履约情况进行监督。

四、乙方责任与义务

1.乙方应在收到甲方提供的房屋信息后，在___________________________日内支付人民币___________________________元作为置换诚意金。

2.乙方应在甲方完成过户手续后___________________________日内，支付甲方剩余房款人民币___________________________元。

3.乙方不得擅自更改房产用途，如需更改，应事先征得甲方同意。

五、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按时支付置换诚意金或房款，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金人民币___________________________元。

2.如乙方在合同履行期间有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金人民币___________________________元。

3.乙方不得擅自将房产转让、抵押或进行其他处分，否则甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金人民币___________________________元。

六、丙方责任与义务

1.丙方应在本合同签订之日起___________________________日内，向甲方支付人民币___________________________元作为担保金。

2.丙方应在本合同履行期间，对乙方的履约情况进行监督，确保乙方履行合同义务。

3.如乙方违约，丙方应在收到甲方通知之日起___________________________日内，履行担保责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）置换诚意金收据；

（3）担保文件；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，确保甲方权益得到保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有房产的处置权，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。同时，通过限制乙方的违约及限制条款，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售方）：___________________________

乙方（购买方）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产，乙方有意购买该房产，为保障乙方的权益，丙方同意提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：___________________________

2.房产面积：___________________________平方米

3.房产结构：___________________________

4.房产用途：___________________________

5.房产现状：___________________________

二、丙方担保责任

1.丙方保证甲方在合同履行期间，按照约定交付房产，确保乙方权益不受损害。

2.如甲方未按时交付房产，丙方应承担连带责任，向乙方支付人民币___________________________元作为违约金。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订后___________________________日内，提供房产的权属证明文件。

2.乙方有权在合同履行期间对房产进行实地查验，确认房产状况与描述一致。

四、乙方责任与义务

1.乙方应在收到甲方提供的房产信息后，在___________________________日内支付人民币___________________________元作为订金。

2.乙方应在甲方完成房产过户手续后___________________________日内，支付剩余房款人民币___________________________元。

3.乙方应遵守合同约定，不得擅自更改房产用途。

五、乙方的权利条款

1.乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供房产的维修保障服务。

2.乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供相关物业管理服务。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时提供房产或权属证明文件，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币___________________________元。

2.如甲方在合同履行期间未履行维修保障义务，乙方有权要求甲方承担相关费用。

3.如甲方未履行物业管理义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、丙方责任与义务

1.丙方应在本合同签订之日起___________________________日内，向乙方支付人民币___________________________元作为担保金。

2.丙方应在本合同履行期间，对甲方的履约情况进行监督，确保甲方履行合同义务。

3.如甲方违约，丙方应在收到乙方通知之日起___________________________日内，履行担保责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）订金收据；

（3）担保文件；

（4）其他双方认为需要约定的文件。