企业转让商铺合同范例

企业转让商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，甲方同意将上述商铺及与之相关的所有权利、义务及责任转让给乙方；乙方同意接受甲方的上述转让。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于________________________的商铺（以下简称“转让商铺”）及其附属设施、设备等一并转让给乙方。

1.2转让商铺的产权清晰，不存在任何争议或纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币____________元整（￥____________元），大写：________________________。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（￥____________元）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后的____个工作日内，向甲方支付剩余转让款项人民币____________元整（￥____________元）。

三、转让手续及税费

3.1双方应按照国家法律法规和相关政策规定，办理转让商铺的产权过户手续。

3.2甲方负责协助乙方办理转让商铺的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理税费缴纳等。

3.3双方应承担因办理转让商铺产权过户手续所产生的税费。

四、交付与接收

4.1甲方应在双方办理完转让商铺产权过户手续后____个工作日内，将转让商铺及相关附属设施、设备等交付给乙方。

4.2乙方应于接收转让商铺之日起____个工作日内，对转让商铺进行验收，并确认无任何质量问题。

五、违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定的时间、地点交付转让商铺，甲方应向乙方支付违约金人民币____________元整（￥____________元）。

5.2如乙方未按照本合同约定的时间、地点支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金人民币____________元整（￥____________元）。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.转让商铺的产权证明文件

4.转让商铺的租赁合同（如有）

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，甲方同意将上述商铺及与之相关的所有权利、义务及责任转让给乙方；乙方同意接受甲方的上述转让。丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于________________________的商铺（以下简称“转让商铺”）及其附属设施、设备等一并转让给乙方。

1.2转让商铺的产权清晰，不存在任何争议或纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币____________元整（￥____________元），大写：________________________。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（￥____________元）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后的____个工作日内，向甲方支付剩余转让款项人民币____________元整（￥____________元）。

2.4丙方同意担保乙方按照本合同约定支付转让款项。

三、丙方责任与权利

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款项。

3.3如乙方未按约定支付转让款项，丙方有权直接向甲方支付，并有权向乙方追偿。

3.4丙方有权要求甲方提供乙方付款的担保。

四、交付与接收

4.1甲方应在双方办理完转让商铺产权过户手续后____个工作日内，将转让商铺及相关附属设施、设备等交付给乙方。

4.2乙方应于接收转让商铺之日起____个工作日内，对转让商铺进行验收，并确认无任何质量问题。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款项。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在约定的期限内完成转让商铺的产权过户手续。

5.4甲方有权要求乙方承担因乙方违约而产生的所有费用和损失。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按照本合同约定的时间、地点支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金人民币____________元整（￥____________元）。

6.2如乙方未在约定的期限内完成转让商铺的产权过户手续，乙方应向甲方支付违约金人民币____________元整（￥____________元）。

6.3如乙方在接收转让商铺后，发现转让商铺存在质量问题，乙方应立即通知甲方，并由乙方承担相应责任。

6.4乙方在转让商铺期间，不得擅自改变转让商铺的用途或结构。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.转让商铺的产权证明文件

5.转让商铺的租赁合同（如有）

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在确保乙方按照合同约定支付转让款项，从而保障甲方的权益不受损害。丙方的担保责任有助于降低甲方的交易风险，增加交易的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。甲方通过设定乙方和丙方的责任与义务，确保自身在交易过程中的权益得到充分实现。此外，甲方的主导地位有助于维护交易秩序，保障交易的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有一套位于________________________的住宅房产，甲方同意将该住宅房产（以下简称“出售房产”）出售给乙方；乙方同意购买甲方的上述房产。丙方作为融资方，同意为乙方的购房资金提供融资服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出售标的

1.1甲方同意将其位于________________________的住宅房产（以下简称“出售房产”）出售给乙方。

1.2出售房产的产权清晰，不存在任何争议或纠纷。

二、出售价格及支付方式

2.1出售房产的价格为人民币____________元整（￥____________元），大写：________________________。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（￥____________元）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后的____个工作日内，向丙方申请融资，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。

2.4乙方应在收到丙方融资款项后____个工作日内，向甲方支付剩余购房款项人民币____________元整（￥____________元）。

三、丙方责任与权利

3.1丙方为本合同项下乙方的购房资金提供融资服务，确保乙方在约定时间内支付剩余购房款项。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款项。

3.3如乙方未按约定支付购房款项，丙方有权要求乙方承担违约责任，并有权向甲方追偿。

3.4丙方有权要求甲方提供乙方付款的担保。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付出售房产。

4.2乙方有权要求丙方按照本合同约定提供融资服务。

4.3乙方有权要求在交付房产前对房产进行查验，确保房产符合合同约定。

4.4乙方应在收到丙方融资款项后按照约定时间向甲方支付剩余购房款项。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按照本合同约定的时间交付出售房产，甲方应向乙方支付违约金人民币____________元整（￥____________元）。

5.2如甲方提供的出售房产存在质量问题，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得在乙方支付购房款项前将出售房产转卖或设定抵押。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出售房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.出售房产的产权证明文件

5.融资协议（如有）

6.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作