高铁站租赁协议

高铁站租赁协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有高铁站的相关设施和资源，乙方希望租赁甲方的高铁站设施进行相关经营活动，双方经过友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁设施及范围1.1甲方同意将位于__________的高铁站__________（具体位置和面积）设施租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的设施包括但不限于：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁高铁站的设施仅用于__________（具体经营范围），不得用于其他非法或违反高铁站规定的用途。4.2乙方在租赁期间应遵守高铁站的各项管理规定，配合甲方进行经营管理。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁设施进行正常的维修与保养，确保设施的安全与正常使用。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2乙方未按照约定用途使用租赁设施，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.高铁站租赁设施具体位置和面积的图纸。2.乙方经营范围的批准文件。3.保险单副本。4.甲方提供的租赁设施的维修与保养记录。5.乙方支付租金的凭证。6.双方签署的争议解决协议。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁设施或提供的设施不符合约定，构成违约。2.乙方未按约定用途使用租赁设施，构成违约。3.乙方未按约定时间支付租金，构成违约。4.甲方未按约定进行维修与保养，导致设施损坏，构成违约。5.双方在履行协议过程中发生争议，未能通过协商解决，构成违约。三、法律名词及解释：1.高铁站：指提供高速铁路旅客运输服务的场所。2.租赁设施：指高铁站内用于经营的各类设施和空间。3.租金：指乙方为使用租赁设施而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一定金额。5.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁设施时超出了约定的经营范围。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权收取滞纳金，并有权解除合同。3.问题：租赁设施出现故障，影响乙方经营。解决办法：甲方应立即进行维修，确保设施正常使用。4.问题：双方在履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.高铁站经营者将站内设施租赁给第三方进行经营活动。2.第三方使用高铁站设施开展各类经营业务。3.高铁站经营者与第三方签订