2024年店铺租赁合同范本汇编

合同编号：__________店铺租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁店铺基本情况1.1店铺地址：_______（具体门牌号）1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺用途：_______（根据实际需要填写，如服装零售、餐饮服务等）二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺用途合理使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。如乙方需进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方应负责店铺内的安全和防火工作，确保店铺内的安全设施完好，如有安全事故，乙方应承担全部责任。五、维修及保养5.1租赁期间，店铺的设施、设备及公共部位的维修和保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致店铺设施、设备损坏的，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，本合同可以变更或解除。6.2甲方违反本合同规定，严重损害乙方利益的情况下，乙方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未能按照约定提供租赁店铺，或乙方未能按照约定支付租金，均视为违约。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保店铺在租赁期内的使用权，不得擅自收回或占用店铺。2.乙方应按时支付租金，并合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。3.乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，确保店铺内的安全和防火工作。4.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同中的关键词语，如租赁、租金、违约等，均根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定执行。3.本合同的签订地为店铺所在地，适用该地的法律法规。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.装修许可：如果乙方需要对店铺进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。补充条款：甲乙双方应就装修方案进行协商，确保装修工程符合相关法律法规及消防安全要求。装修完成后，乙方应将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。2.转让店铺：如果乙方需将租赁店铺转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。补充条款：乙方转让店铺时，应确保第三方了解并同意本合同各项条款，否则乙方应承担由此产生的一切责任。3.延长租赁期限：如果乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。补充条款：甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金减免：如果因不可抗力因素导致乙方无法正常经营，可以向甲方申请租金减免。补充条款：双方应共同协商确定租金减免的具体数额和期限。5.提前解约：如甲方违反本合同规定，严重损害乙方利益的情况下，乙方有权提前解除本合同。补充条款：乙方提前