车库产权转让合同

合同编号：__________车库产权转让合同甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车库产权转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2车库产权证号：_______。1.3车库目前使用状况：_______。第二条转让内容2.1甲方同意将其名下的车库产权转让给乙方，乙方同意接受该车库产权。2.2转让的产权范围包括车库的使用权、收益权和处置权。2.3甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，将车库产权过户至乙方名下。第三条转让价格及支付方式3.1车库产权转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付转让价格。3.3支付方式为：_______（银行转账/现金支付/其他方式）。第四条产权过户及税费4.1甲方应协助乙方办理车库产权过户手续，过户费用由乙方承担。4.2过户过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税等）由乙方承担。4.3甲方应在过户完成后，将车库产权证交付给乙方。第五条合同的履行及违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。5.2如甲方未能按照本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。5.3如乙方未能按照本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车库产权转让合同应严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。2.双方在签订合同时，应确保车库产权清晰、无争议，并核对好车库的地址、面积等基本信息。3.双方应按照合同约定的价格、支付方式和时间履行各自的权利义务。4.产权过户过程中产生的税费由乙方承担，甲方应协助乙方办理过户手续。5.如甲方未能按照合同约定履行义务，应支付违约金；如乙方未能按照合同约定履行义务，也应支付违约金。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。2.如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：是指调整物权关系的法律规范总称，包括对不动产和动产的权利设定、权利变动、权利保护等方面的规定。3.产权：指对某一财产享有使用、收益和处分的权利。4.过户：是指将不动产或动产的所有权、使用权等权利从一方转移到另一方的过程。5.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照约定应当支付给对方的一定数额的金钱。6.诉讼：是指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，解决民事纠纷的一种法律途径。特殊应用场合：1.朋友之间的车库转让：双方是朋友关系，对彼此信任，但在转让过程中仍需明确权利和义务。补充条款：鉴于双方的特殊关系，甲乙双方同意，如甲方未能按照本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的5%。如乙方未能按照本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的5%。2.车库作为投资转让：甲方将车库作为投资项目转让给乙方，需要明确投资回报和风险分担。补充条款：甲乙双方同意，车库转让后，甲方不参与车库的任何经营管理，但有权获得每年固定的投资回报，具体金额为转让价格的5%。乙方应确保车库的正常运营，并承担因经营不善导致的投资损失。3.车库转让给亲属：双方是亲属关系，对彼此有较高的信任度，但在转让过程中仍需明确权利和义务。补充条款：鉴于双方的特殊关系，甲乙双方同意，如甲方未能按照本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的3%。如乙方未能按照本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的3%。附件列表：1.车库产权证原件及复印件