建筑工程分包合同范本

建筑工程分包合同范本一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程量：____________________1.5工程总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。二、分包范围及要求2.1分包范围：____________________2.2施工标准：按照甲方提供的施工图纸、施工规范及技术要求进行施工。2.3质量标准：达到____________________标准。2.4工期要求：自开工之日起，应在____________________日内完成。三、分包价格及支付3.1分包价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2支付方式：（1）甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付分包工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到25%时，甲方支付分包工程总价的30%。（3）工程进度达到50%时，甲方支付分包工程总价的20%。（4）工程验收合格后，甲方支付分包工程总价的10%。（5）剩余的10%作为质量保证金，在保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。四、施工及验收4.1乙方应按照甲方的要求，按时提供施工人员、施工材料及施工设备。4.2乙方应遵守施工现场的安全生产规章制度，严格按照施工方案施工，确保工程质量、安全、进度达到甲方的要求。4.3工程验收：工程完工后，乙方应按照甲方的要求进行自检、互检和验收，确保工程质量合格。五、保修5.1乙方对分包工程的质量保修期限为____________________个月。5.2在保修期限内，因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为分包工程总价的5%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款的5%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________建筑工程分包合同范本一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程量：____________________1.5工程总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。二、分包范围及要求2.1分包范围：____________________2.2施工标准：按照甲方提供的施工图纸、施工规范及技术要求进行施工。2.3质量标准：达到____________________标准。2.4工期要求：自开工之日起，应在____________________日内完成。三、分包价格及支付3.1分包价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2支付方式：（1）甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付分包工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到25%时，甲方支付分包工程总价的30%。（3）工程进度达到50%时，甲方支付分包工程总价的20%。（4）工程验收合格后，甲方支付分包工程总价的10%。（5）剩余的10%作为质量保证金，在保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。四、施工及验收4.1乙方应按照甲方的要求，提供施工人员、施工材料及施工设备。4.2乙方应遵守施工现场的安全生产规章制度，严格按照施工方案施工，确保工程质量、安全、进度达到甲方的要求。4.3工程验收：工程完工后，乙方应按照甲方的要求进行自检、互检和验收，确保工程质量合格。五、保修5.1乙方对分包工程的质量保修期限为____________________个月。5.2在保修期限内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。六、违约责任6.1如乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为分包工程总价的5%。6.2如甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款的5%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________重点：1.工程概况、分包范围及要求、分包价格及支付、施工及验收、保修、违约责任、争议解决、其他条款。难点：1.明确分包工程的范围和质量标准。2.确定合理的工期要求和违约责任。3.合理制定工程价款的支付方式和时间。4.规定质量保证金的留存和支付