老式卖房合同范例

老式卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米，乙方有意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：________________________

1.2房产地址：________________________

1.3建筑面积：________________________平方米

1.4土地面积：________________________平方米

1.5房产证号：________________________

1.6土地证号：________________________

1.7房产用途：________________________

第二条房产价格

2.1房产总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：________________________

2.3付款期限：________________________

第三条交付与接收

3.1甲方应于________________________前将房产及相关手续办理完毕，并向乙方交付房产。

3.2乙方应在甲方交付房产后________________________内完成接收，并办理房产过户手续。

第四条房产过户

4.1双方应按照国家法律法规及相关政策要求，办理房产过户手续。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

4.3乙方应在房产过户手续办理完毕后________________________内向甲方支付剩余房款。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付房产总价款的________________________%作为违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的________________________%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产评估报告

4.双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米，乙方有意购买该房产，为确保交易安全，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：________________________

1.2房产地址：________________________

1.3建筑面积：________________________平方米

1.4土地面积：________________________平方米

1.5房产证号：________________________

1.6土地证号：________________________

1.7房产用途：________________________

第二条房产价格

2.1房产总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：________________________

2.3付款期限：________________________

第三条交付与接收

3.1甲方应于________________________前将房产及相关手续办理完毕，并向乙方交付房产。

3.2乙方应在甲方交付房产后________________________内完成接收，并办理房产过户手续。

第四条房产过户

4.1双方应按照国家法律法规及相关政策要求，办理房产过户手续。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

4.3乙方应在房产过户手续办理完毕后________________________内向甲方支付剩余房款。

第五条第三方担保责任

5.1丙方同意在乙方支付房款前，对本合同履行提供担保。

5.2丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

5.3丙方担保责任包括但不限于代为支付房款、承担违约责任等。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在房产过户前支付一定比例的房款作为定金，以保障甲方权益。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的________________________%作为违约金。

7.2乙方在房产过户前擅自处置房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方违反本合同约定的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，但下列情况除外：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）经甲乙丙三方协商一致解除合同的；

（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产评估报告

4.双方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的主要目的是保障甲方的权益，确保交易安全。在乙方违约的情况下，丙方承担担保责任，维护甲方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，主导本合同的目的在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益。通过设定乙方违约及限制条款，甲方在合同中占据主导地位，确保在交易过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房产，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米，为确保交易顺利进行，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：________________________

1.2房产地址：________________________

1.3建筑面积：________________________平方米

1.4土地面积：________________________平方米

1.5房产证号：________________________

1.6土地证号：________________________

1.7房产用途：________________________

第二条房产价格

2.1房产总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：________________________

2.3付款期限：________________________

第三条交付与接收

3.1甲方应于________________________前将房产及相关手续办理完毕，并向乙方交付房产。

3.2乙方应在甲方交付房产后________________________内完成接收，并办理房产过户手续。

第四条房产过户

4.1双方应按照国家法律法规及相关政策要求，办理房产过户手续。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

4.3乙方应在房产过户手续办理完毕后________________________内向甲方支付剩余房款。

第五条第三方担保责任

5.1丙方同意在乙方支付房款前，对本合同履行提供担保。

5.2丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

5.3丙方担保责任包括但不限于代为支付房款、承担违约责任等。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，并有权要求丙方履行担保责任。

6.2乙方有权在交付定金后，对房产进行实地考察，确保房产符合合同约定。

6.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付房款总额的________________________%作为违约金。

7.2甲方在房产过户前擅自处置房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方违反本合同约定的，乙方有权要求丙方履行担保责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，但下列情况除外：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）经甲乙丙三方协商一致解除合同的；

（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

第十条其他约定

10.1本合同未尽