碧桂园正式合同模板

碧桂园正式合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下位于_________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方同意出售标的房产给买方；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于_________________，土地性质为_________________，建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________。

1.2标的房产的权属清晰，卖方保证标的房产不存在任何权利瑕疵和法律责任。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币_________________元整（￥_________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起_________________个工作日内，向卖方支付标的房产的定金人民币_________________元整（￥_________________元整）。

2.3买方应在标的房产过户手续办理完毕后，向卖方支付剩余的房款人民币_________________元整（￥_________________元整）。

2.4买方支付房款的方式为：_________________。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起_________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后，对标的房产进行验收，如发现标的房产存在质量问题，买方应在验收之日起_________________个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知后_________________个工作日内进行修复或赔偿。

3.3买方应在标的房产过户手续办理完毕后，取得标的房产的产权证书。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.买卖合同补充协议（如有）；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下位于_________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方同意出售标的房产给买方，并请求丙方提供担保；

三、丙方同意为标的房产的买卖提供担保服务；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房产的买卖及担保事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于_________________，土地性质为_________________，建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________。

1.2标的房产的权属清晰，卖方保证标的房产不存在任何权利瑕疵和法律责任。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币_________________元整（￥_________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起_________________个工作日内，向卖方支付标的房产的定金人民币_________________元整（￥_________________元整）。

2.3买方应在标的房产过户手续办理完毕后，向卖方支付剩余的房款人民币_________________元整（￥_________________元整）。

2.4买方支付房款的方式为：_________________。

第三条担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起_________________个工作日内，向买方出具书面担保函，承诺在买方未能按时支付房款的情况下，向买方支付剩余房款。

3.2担保方担保的最高金额为人民币_________________元整（￥_________________元整）。

3.3担保方承担担保责任期间，如标的房产因卖方原因导致买方无法取得产权证书，担保方应向买方支付人民币_________________元整（￥_________________元整）的违约金。

第四条甲方权益保障

4.1买方有权要求卖方在标的房产过户前，将标的房产的抵押权、租赁权等权利瑕疵清除。

4.2买方有权要求卖方提供标的房产的合法权属证明文件。

4.3买方有权要求卖方在标的房产交付前，确保标的房产的房屋质量符合国家标准。

第五条乙方违约责任

5.1卖方如未按本合同约定时间交付标的房产，应向买方支付人民币_________________元整（￥_________________元整）的违约金。

5.2卖方如提供虚假信息或隐瞒标的房产的权利瑕疵，应向买方支付人民币_________________元整（￥_________________元整）的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

5.3卖方如未按时过户标的房产，应向买方支付人民币_________________元整（￥_________________元整）的违约金。

第六条丙方权利义务

6.1担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件和房屋质量保证文件。

6.2担保方有权监督卖方履行合同义务，确保标的房产的交付及过户顺利进行。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.买卖合同补充协议（如有）；

4.担保函；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的担保服务，降低甲方在交易过程中面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全、高效进行，同时保障甲方在交易中的合法权益不受侵害。通过本合同的签订，甲方的权益得到了充分保障，交易过程更加规范，有利于建立长期稳定的合作关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、出租方拥有位于_________________的房产（以下简称“租赁房产”）并有意出租；

二、承租方有意租赁出租方的租赁房产；

三、丙方作为专业租赁管理服务提供方，同意为租赁房产提供管理服务；

四、三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁房产的管理及租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房产基本情况

1.1租赁房产位于_________________，土地性质为_________________，建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________。

1.2租赁房产的权属清晰，出租方保证租赁房产不存在任何权利瑕疵和法律责任。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币_________________元整（￥_________________元整），每月租金为人民币_________________元整（￥_________________元整）。

2.3租金支付方式为：承租方应于每月__日前支付下一个月的租金。

第三条管理方责任

3.1管理方负责租赁房产的日常维护、修缮和管理，确保房产处于良好的租赁状态。

3.2管理方应定期向出租方报告租赁房产的使用情况和维护保养情况。

3.3管理方应按照约定收取租金，并及时将租金支付给出租方。

第四条乙方权益保障

4.1承租方有权要求管理方提供租赁房产的详细情况，包括房产证、维修记录等。

4.2承租方有权要求管理方及时修复租赁房产内的损坏设施。

4.3承租方有权在租赁期限内根据约定调整租赁用途。

第五条甲方违约责任

5.1出租方如未按本合同约定时间交付租赁房产，应向承租方支付人民币_________________元整（￥_________________元整）的违约金。

5.2出租方如提供虚假信息或隐瞒租赁房产的权利瑕疵，应向承租方支付人民币_________________元整（￥_________________元整）的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

5.3出租方如未按时收取租金，应向承租方支付人民币_________________元整（￥_________________元整）的违约金。

第六条丙方权利义务

6.1管理方有权要求出租方提供租赁房产的权属证明文件和必要的维修资金。

6.2管理方有权监督出租方履行合同义务，确保租赁房产的交付及管理顺利进行。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.维修记录；

3.租赁合同补充协议（如有）；

4.管理服务协议；