三亚二手房备案合同范例

三亚二手房备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元（以下简称“该房产”）的房屋所有权，并愿意将该房产出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方的该房产。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：________________________

2.房屋地址：________________________

3.房屋建筑面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋所有权人：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________________元整。

2.买受人应在合同签订之日起__________日内一次性支付全部房款。

3.买受人支付房款的方式为：________________________

三、交付及过户

1.甲方应于合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应于合同签订之日起__________日内配合乙方办理该房产的过户手续。

3.过户手续所需费用由____________方承担。

四、税费及费用

1.双方同意，办理该房产过户手续过程中产生的税费由____________方承担。

2.双方同意，该房产交易过程中产生的其他费用由____________方承担。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。

2.乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金。

3.任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方向乙方出售位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元的房屋（以下简称“该房产”）。

2.丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：________________________

2.房屋地址：________________________

3.房屋建筑面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋所有权人：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________________元整。

2.买受人应在合同签订之日起__________日内一次性支付全部房款。

3.买受人支付房款的方式为：________________________

三、中介服务费用及支付

1.丙方为甲乙双方提供中介服务，中介服务费用为人民币________________________元整。

2.中介服务费用由乙方在合同签订之日起__________日内支付给丙方。

3.中介服务费用支付方式为：________________________

四、交付及过户

1.甲方应于合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应于合同签订之日起__________日内配合乙方办理该房产的过户手续。

3.过户手续所需费用由____________方承担。

五、税费及费用

1.双方同意，办理该房产过户手续过程中产生的税费由____________方承担。

2.双方同意，该房产交易过程中产生的其他费用由____________方承担。

六、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________日内支付中介服务费用。

2.甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________日内支付房款。

3.甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________日内办理房屋过户手续。

4.甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________日内履行合同约定的其他义务。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按合同约定支付中介服务费用的，应向甲方支付中介服务费用总额__________%的违约金。

2.乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付房款总额__________%的违约金。

3.乙方未按合同约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金。

4.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让该房产。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，介入甲乙双方的交易过程中，旨在提供专业的服务，确保交易顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易风险，同时有助于维护房地产市场的秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为该房产的所有权人，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导作用有助于保障自身的合法权益，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有助于在交易过程中维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方拥有一套位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元的房屋（以下简称“该房产”）。

2.乙方有意向购买该房产，但资金暂时不足。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务。

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：________________________

2.房屋地址：________________________

3.房屋建筑面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋所有权人：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________________元整。

2.乙方同意在合同签订之日起__________日内支付定金人民币________________________元。

3.乙方同意在合同签订之日起__________日内支付剩余房款人民币________________________元。

4.乙方支付房款的方式为：________________________

三、担保服务条款

1.丙方同意在本合同签订之日起__________日内为乙方的购房行为提供担保服务。

2.丙方担保的金额为人民币________________________元。

3.丙方担保的方式为：________________________

四、交付及过户

1.甲方应于合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应于合同签订之日起__________日内配合乙方办理该房产的过户手续。

3.过户手续所需费用由____________方承担。

五、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求甲方在合同签订之日起__________日内交付房屋。

2.乙方有权要求甲方在合同签订之日起__________日内配合办理过户手续。

3.乙方有权在支付定金后解除合同，但应提前__________日通知甲方，并支付人民币________________________元的违约金。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。

2.甲方未按合同约定配合办理过户手续的，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自出售该房产。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.