美容院预售合同范例

美容院预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本预售合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，为明确双方权利义务，特订立本合同。

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“预售方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____市____区____路的____美容院，现拟将该美容院进行预售；

2.预售方有意购买出卖方的美容院。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、预售标的

出卖方同意将位于____市____区____路的____美容院预售给预售方，预售面积共计____平方米。

二、预售价格

1.本美容院预售价格为人民币____元/平方米，总价款为人民币____元；

2.预售方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付首付款人民币____元；

3.余款人民币____元，预售方应在签订本合同之日起____个月内分____期支付，每期支付人民币____元。

三、交付时间

1.出卖方应在本合同签订之日起____个月内完成美容院的装修、设备安装等准备工作；

2.装修、设备安装完成后，出卖方应将美容院交付预售方使用。

四、权利义务

1.出卖方保证预售标的权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.预售方在签订本合同之日起____个工作日内，应向出卖方支付首付款人民币____元；

3.预售方在交付使用前，应按约定支付余款；

4.出卖方应确保预售标的符合国家相关法律法规的要求，并承担相应的法律责任；

5.预售方在取得美容院所有权后，有权自主经营、使用、收益和处分该美容院。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币____元；

2.因出卖方原因导致预售标的权属出现瑕疵，出卖方应承担相应的法律责任；

3.因预售方原因导致本合同无法履行，预售方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）预售标的资料；

（二）双方身份证复印件；

（三）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本预售合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，特订立本合同。

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“预售方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____市____区____路的____美容院，现拟将该美容院进行预售；

2.预售方有意购买出卖方的美容院；

3.丙方愿意作为第三方参与本预售合同的履行，为预售方的支付提供担保。

为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、预售标的

出卖方同意将位于____市____区____路的____美容院预售给预售方，预售面积共计____平方米。

二、预售价格及支付方式

1.本美容院预售价格为人民币____元/平方米，总价款为人民币____元；

2.预售方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付首付款人民币____元；

3.余款人民币____元，预售方应在签订本合同之日起____个月内分____期支付，每期支付人民币____元；

4.丙方作为第三方担保，保证在预售方未按约定支付款项的情况下，承担相应的支付责任。

三、交付时间

1.出卖方应在本合同签订之日起____个月内完成美容院的装修、设备安装等准备工作；

2.装修、设备安装完成后，出卖方应将美容院交付预售方使用。

四、甲方的权利义务

1.出卖方保证预售标的权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.出卖方有权要求预售方按照合同约定支付款项；

3.出卖方有权要求丙方在预售方违约时承担支付责任；

4.出卖方有权对预售方及丙方的履约情况进行监督。

五、乙方的权利义务

1.预售方有权在交付使用前对美容院进行查验；

2.预售方有权在交付使用后对美容院进行自主经营、使用、收益和处分；

3.预售方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付首付款人民币____元；

4.预售方应在交付使用前，按约定支付余款。

六、丙方的责权利

1.丙方作为第三方担保，保证在预售方未按约定支付款项的情况下，承担相应的支付责任；

2.丙方有权在预售方支付款项后，解除担保责任；

3.丙方有权对预售方的履约情况进行监督。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币____元；

2.因出卖方原因导致预售标的权属出现瑕疵，出卖方应承担相应的法律责任；

3.因预售方或丙方原因导致本合同无法履行，预售方或丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他

1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）预售标的资料；

（二）双方身份证复印件；

（三）丙方担保协议；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

1.增强预售方支付能力，降低甲方收款风险；

2.确保预售方按时支付款项，保障甲方权益；

3.提高合同履约率，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在预售过程中的权益；

2.确保预售标的权属清晰，避免权属纠纷；

3.促进甲方业务的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，特订立本合同。

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路的____商业空间，现拟将该商业空间进行租赁；

2.乙方有意租赁该商业空间用于开设服装店；

3.丙方愿意作为第三方参与本租赁合同的履行，为乙方的租金支付提供担保。

为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于____市____区____路的____商业空间租赁给乙方，租赁面积共计____平方米。

二、租赁期限及租金

1.本商业空间租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.租金总额为人民币____元，租金支付方式如下：

a.首月租金为人民币____元，于签订本合同之日起____个工作日内支付；

b.每月租金为人民币____元，于每月____日前支付；

3.丙方作为第三方担保，保证在乙方未按约定支付租金的情况下，承担相应的支付责任。

三、交付使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个月内完成商业空间的装修、设备安装等准备工作；

2.装修、设备安装完成后，甲方应将商业空间交付乙方使用。

四、乙方的权利义务

1.乙方有权在租赁期限内自主经营、使用、收益和处分该商业空间；

2.乙方有权要求甲方在交付使用前确保商业空间符合租赁用途；

3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首月租金；

4.乙方应在每月约定日期前支付租金。

五、丙方的责权利

1.丙方作为第三方担保，保证在乙方未按约定支付租金的情况下，承担相应的支付责任；

2.丙方有权在乙方支付租金后，解除担保责任；

3.丙方有权对乙方的履约情况进行监督。

六、甲方的权利义务

1.甲方保证商业空间权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

3.甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币____元；

2.因甲方原因导致商业空间权属出现瑕疵，甲方应承担相应的法律责任；

3.因乙方或丙方原因导致本合同无法履行，乙方或丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他

1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）商业空间资料；

（二）双方身份证复印件；

（三）丙方担保协议；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：____