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文档简介

2024年村民自用地出租合同范文

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方为村民自用地的合法所有者，乙方有意向租赁甲方的村民自用地进行使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于________的村民自用地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、用途等详细情况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于________。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前________个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年人民币________元（￥________）。

4.2租金支付方式为________，乙方应于每年的________月________日前支付下一年度租金。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于本合同生效后________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同对租赁物进行现场检查，并签署租赁物交付确认书。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。

6.2租赁物因乙方使用不当造成损坏的，乙方应及时修缮，并承担相应的修缮费用。

第七条保险

7.1乙方应为租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。

7.2保险赔偿金应用于租赁物的修复或重建。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

8.2.1一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后________日内仍未改正的；

8.2.2一方破产、解散或被依法撤销的；

8.2.3租赁物因不可抗力因素导致毁损、灭失，无法继续使用的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的________%向甲方支付违约金。

9.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方应及时协商解决，部分或全部免除责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________

签订日期：________年________月________日

附件一：租赁物详细情况说明

附件二：租赁物交付确认书

（以下无正文）

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