医疗服务展位租赁合同

医疗服务展位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条展位描述1.1甲方出租的医疗展位位于__________（地址），展位面积为__________平方米。1.2乙方承租的医疗展位用于__________（用途），包括但不限于医疗服务、宣传推广等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务（1）保证医疗展位的合法性，确保乙方在使用过程中符合相关法律法规要求。（2）在租赁期限内，负责医疗展位的维修、保养和管理，确保医疗展位的正常使用。（3）提供乙方所需的物业服务，包括但不限于水电、照明、清洁等。（4）协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。4.2乙方权利义务（1）按照本合同约定使用医疗展位，不得擅自转租、转让或抵押。（2）遵守医疗展位的各项管理制度，维护医疗展位的正常秩序。（3）按照约定支付租金，履行合同约定的其他义务。（4）不得在医疗展位从事违法经营活动，如因乙方原因导致医疗展位被政府部门查处，乙方应承担全部责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供医疗展位或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。5.3乙方未按约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.医疗展位所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同补充协议4.医疗展位平面图5.租金支付凭证6.违约金计算公式7.物业服务清单8.甲方授权书9.乙方身份证明10.医疗展位使用管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供医疗展位或未履行甲方义务，包括但不限于维修、保养和管理不力。2.乙方未按约定支付租金或未履行乙方义务，包括但不限于擅自转租、转让或抵押医疗展位。3.乙方在医疗展位从事违法经营活动，导致医疗展位被政府部门查处。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有医疗展位所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁医疗展位并支付租金使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁医疗展位的时间范围。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.医疗展位设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实支付金额，如有差错，及时沟通解决。3.物业服务问题：向甲方反映，甲方协调物业公司解决。4.经营许可问题：确保乙方经营许可证合法有效，如有问题，及时办理相关手续。5.违法经营活动：禁止乙方在医疗展位从事违法经营活动，如发现违规，立即制止并报告相关部门。五、所