2024年建筑外墙装饰工程承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑外墙装饰工程承包合同版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1承包方名称2.2承包方资质2.3发包方名称2.4发包方代表3.合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价格调整4.工程进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划4.4工程延期5.工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收5.4质量保修6.材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间6.4材料验收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任8.知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任9.违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.合同的变更和解除11.1合同变更11.2合同解除12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同的生效、终止和解除13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3附件14.4法律适用14.5合同正本副本第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年建筑外墙装饰工程1.2工程地点：具体位置，省市区/县/街道/门牌号1.3工程规模：建筑物总面积，层数，建筑结构类型等1.4工程内容：外墙装饰的具体内容，包括但不限于涂料、瓷砖、石材、玻璃幕墙等装饰材料的选用及施工。第二条合同主体2.1承包方名称：（全称）2.2承包方资质：按照相关法律法规及行业标准，承包方应具备的建筑装饰工程专业承包资质等级。2.3发包方名称：（全称）2.4发包方代表：发包方指派的项目负责人或授权代表。第三条合同金额3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），币种为人民币，按【】元/平方米计算，总面积为【】平方米。3.2付款方式：实行进度付款，具体付款比例和时间按照双方约定的付款计划执行。3.3付款进度：按照工程进度分阶段付款，具体付款比例和时间在附件中详细说明。3.4价格调整：合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。第四条工程进度4.1开工日期：双方约定的工程开始日期。4.2竣工日期：双方约定的工程结束日期。4.3工程进度计划：承包方应按照合同约定的时间节点向发包方报告工程进度。4.4工程延期：如因承包方原因导致工程延期，应按约定向发包方支付违约金。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）等。5.2质量控制：承包方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量。5.3质量验收：工程竣工后，由双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。5.4质量保修：工程竣工验收合格后，承包方应按约定提供一定期限的质量保修服务。第六条材料供应6.1材料种类：工程所需材料的种类、品牌、型号等。6.2材料质量：材料应符合国家及行业相关标准，具备合格证明。6.3材料供应时间：材料供应的时间及进度应满足工程进度的要求。6.4材料验收：发包方或其指定的人员对供应的材料进行验收，不合格的材料应由承包方负责更换或处理。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：工程设计、施工过程中所形成的知识产权，包括但不限于专利、著作权等，归【发包方名称】所有。8.2侵权责任：如承包方在施工过程中侵犯第三方的知识产权，由承包方承担全部责任。第九条违约责任9.1承包方违约：如承包方未能按照合同约定完成工程，应向发包方支付违约金，具体金额双方约定。9.2发包方违约：如发包方未能按照合同约定支付款项，应向承包方支付违约金，具体金额双方约定。9.3违约赔偿：违约方应承担因违约导致的对方损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向工程所在地的建设行政主管部门或者双方约定的第三方调解组织申请调解。10.3仲裁解决：调解不成时，双方可约定仲裁委员会进行仲裁。10.4法律诉讼：如双方未约定仲裁，或者仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更：合同履行过程中，如因客观原因导致工程内容、规模、质量标准等发生变化，双方可签订补充协议进行变更。11.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他双方约定的解除条件，双方可协商解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中双方获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：双方约定保密信息需要保持的秘密期限。12.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止：合同约定的工程竣工验收合格后，合同终止。13.3合同解除：合同履行过程中，双方约定或依法可以解除合同的情况下，合同解除。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。14.3附件：合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术要求、材料品牌及型号等详细信息。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，具体法律法规按合同履行时的有效版本执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括工程的设计图纸、设计说明书、设计变更通知等，用于指导施工过程。2.施工图纸：详细的施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，以指导承包方的施工。3.技术要求：包括材料的技术要求、施工工艺流程、质量验收标准等，确保施工质量。4.材料品牌及型号：列出工程所需的各种材料品牌、型号、规格等详细信息。5.施工组织设计：承包方制定的施工组织设计文件，包括施工方案、施工进度计划、安全文明施工措施等。6.工程量清单：详细列出工程所需的各项工程量及其价格。7.付款计划：双方约定的工程进度付款计划，明确付款的时间和比例。8.质量保修书：明确质量保修的内容、期限及保修责任的承担。9.保密协议：明确双方在合同履行过程中应保守的商业秘密和技术秘密。10.争议解决协议：明确双方在发生争议时选择的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约：违约行为：未能按照合同约定完成工程、未能按照约定的时间节点完成工程进度、工程质量不符合约定等。责任认定：承包方应向发包方支付违约金，并承担因违约导致的发包方损失。示例说明：若承包方未能在约定的竣工日期前完成工程，应按照合同约定向发包方支付违约金。2.发包方违约：违约行为：未能按照合同约定支付款项、未能提供施工场地、未能提供设计图纸等。责任认定：发包方应向承包方支付违约金，并承担因违约导致的承包方损失。示例说明：若发包方未能在约定的付款时间内支付款项，应按照合同约定向承包方支付违约金。3.质量违约：违约行为：工程质量不符合国家及行业相关标准、质量验收不合格等。责任认定：承包方应负责修复或拆除不合格工程，并承担因质量问题导致的损失。示例说明：若工程质量验收不合格，承包方应负责重新施工，并承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律赋予的权利。在本合同中的应用：工程设计、施工过程中所形成的知识产权归发包方所有。3.违约金：指一方违约时向另一方支付的违约赔偿金。