2024年度南通租房合同中的房屋租赁政策法规3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南通租房合同中的房屋租赁政策法规本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金及退还条件1.6租赁期间房屋用途1.7房屋维护及维修责任1.8水电费及其他费用的承担1.9租赁合同解除及违约责任1.10争议解决方式1.11合同生效及变更1.12合同附件及补充条款1.13合同签订日期及地点1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.3甲方为房屋所有权人，乙方为合法承租人。第二条房屋基本情况2.1.1房屋坐落地点、房屋结构、面积、装修情况等详细信息；2.1.2房屋权属证明文件复印件；2.1.3房屋配套设施清单，包括但不限于家具、电器等。第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期；3.1.2租赁终止日期；3.1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金及支付方式4.1.1租金金额及支付周期；4.1.2乙方应于每月____日前支付下一个月租金；4.1.3支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。第五条房屋押金及退还条件5.1.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元；5.1.2押金退还条件：5.1.2.1租赁期满，乙方无违约行为，且房屋及配套设施无损坏；5.1.2.2乙方提前解除合同，房屋及配套设施无损坏；5.1.2.3甲方提前解除合同，需双倍退还押金。第六条租赁期间房屋用途6.1.1乙方租赁房屋仅用于居住；6.1.2乙方不得将房屋用于经营性活动或存放危险物品；6.1.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途。第七条房屋维护及维修责任7.1.1乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及配套设施；7.1.2房屋及配套设施的正常损耗，由乙方承担维修费用；7.1.3房屋及配套设施的非正常损坏，由责任方承担维修费用；7.1.4房屋出现重大安全隐患，甲方应及时通知乙方，并采取必要措施。第八条水电费及其他费用的承担8.1.1乙方应按时支付房屋租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用；8.1.2水电费、燃气费等费用的缴纳期限为每月____日前；8.1.3物业管理费等费用的缴纳方式及标准，按照物业管理公司的规定执行；8.1.4乙方不得拖欠上述费用，如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付。第九条租赁合同解除及违约责任9.1.1.1乙方未按约定支付租金；9.1.1.2乙方违反租赁用途或造成房屋损坏；9.1.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途；9.1.1.4乙方未按时缴纳相关费用；9.1.1.5因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交还手续；9.1.3违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第十条争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；10.1.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条规定合同生效及变更11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条规定合同附件及补充条款12.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等；12.1.2双方可根据实际情况签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十三条规定合同签订日期及地点13.1.1本合同于____年____月____日签订于____地。第十四条规定其他约定事项14.1.1乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自转让；14.1.2乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋租赁合同内容；14.1.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；14.1.4本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲方和乙方双方同意；2.1.2第三方介入的协议应明确第三方的具体服务内容、服务费用及责任范围。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，最高不超过其收取服务费用的三倍；3.1.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按各自过错承担。第四条第三方权利4.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的必要信息；4.1.2第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的履行情况进行监督；4.1.3第三方有权在合同约定的情况下，向甲方和乙方收取服务费用。第五条第三方义务5.1.1第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、评估、担保等服务；5.1.2第三方应确保所提供的服务真实、准确、完整；5.1.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方与甲方的关系：6.1.1.1第三方作为中介方，应促成甲方与乙方的房屋租赁交易；6.1.1.2第三方有权向甲方收取中介费用，但不得损害甲方和乙方的合法权益。6.1.2第三方与乙方的关系：6.1.2.1第三方作为中介方，应促成甲方与乙方的房屋租赁交易；6.1.2.2第三方有权向乙方收取中介费用，但不得损害甲方和乙方的合法权益。6.1.3第三方与甲方、乙方的责任划分：6.1.3.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担；6.1.3.2甲方或乙方因自身原因造成第三方损失的，由甲方或乙方承担。第七条第三方介入后的合同变更7.1.1第三方介入后，如需变更本合同条款，需经甲方、乙方和第三方三方同意；7.1.2第三方介入后的合同变更，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的合同解除8.1.1.1第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失；8.1.1.2甲方或乙方与第三方发生争议，经协商无法解决。8.1.2解除合同后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定办理相关手续。第九条第三方介入后的争议解决9.1.1第三方介入后的争议，仍适用本合同约定的争议解决方式；9.1.2如出现争议，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同终止10.1.1第三方介入后的合同终止，需经甲方、乙方和第三方三方同意；10.1.2第三方介入后的合同终止，应以书面形式签订终止协议，终止协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细要求：列出房屋的详细信息，包括房屋结构、面积、装修情况、家具、电器等；附件说明：本清单为房屋租赁合同的组成部分，用于明确房屋的具体情况。2.房屋权属证明文件复印件：详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的复印件；附件说明：本复印件用于证明甲方对房屋拥有合法使用权。3.押金收据：详细要求：由甲方出具，注明押金金额、交付日期及收据编号；附件说明：本收据作为乙方支付押金的凭证。4.第三方介入协议：详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、服务费用及责任范围；附件说明：本协议为第三方介入合同的组成部分，用于规范第三方介入的相关事宜。5.补充协议：详细要求：针对合同履行过程中出现的新情况或变更事项，双方协商一致后签订；附件说明：本协议为合同变更的书面文件，具有同等法律效力。6.争议解决协议：详细要求：明确争议解决方式，如仲裁或诉讼；附件说明：本协议为争议解决机制的书面文件，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方违反租赁用途或造成房屋损坏；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方未按时缴纳相关费用；甲方未按约定提供房屋或配套设施；第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%；乙方违反租赁用途或造成房屋损坏：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方损失；乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失；乙方未按时缴纳相关费用：乙方应补缴欠费，并支付滞纳金；甲方未按约定提供房屋或配套设施：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方损失；第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的10%；若乙方在租赁期间擅自将房屋用于经营性活动，造成房屋损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方损失；若第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，造成甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度南通租房合同中的房屋租赁政策法规1本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2房屋基本情况1.2.1房屋租赁基本情况1.2.2租赁期限1.3.1租金及支付方式1.3.2租金调整1.4.1房屋押金1.4.2押金退还1.5.1房屋使用规范1.5.2房屋维修责任1.6.1物业费用1.6.2物业费用支付1.7.1房屋租赁保证金1.7.2保证金退还1.8.1房屋转租规定1.8.2转租审批手续1.9.1合同解除条件1.9.2合同解除程序1.10.1违约责任1.10.2违约金的计算1.11.1争议解决方式1.11.2仲裁机构1.12.1合同生效及终止1.12.2合同附件1.13.1合同签署日期1.13.2合同签署地点1.14.1合同份数第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.1.3房屋地址：____________________1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋结构：____________________1.2.3房屋面积：____________________平方米1.2.4房屋设施：____________________1.2.5房屋权属证明：____________________1.3房屋租赁基本情况1.3.1租赁用途：____________________1.3.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.3.3租金总额：人民币____元整1.4租金及支付方式1.4.1租金支付方式：每月____日前支付1.4.2租金支付账户：____________________1.4.3租金支付方式：____________________1.5房屋押金1.5.1押金金额：人民币____元整1.5.2押金支付方式：租赁合同签订之日支付1.6房屋使用规范1.6.1乙方不得擅自改变房屋结构及用途1.6.2乙方不得擅自安装、拆卸、改动房屋设施1.6.3乙方应爱护房屋及附属设施，保持房屋整洁1.7物业费用1.7.1物业费用支付方式：按物业管理处规定支付1.7.2乙方应按时支付物业管理费用8.1房屋租赁保证金8.1.1保证金金额：人民币____元整8.1.2保证金用途：用于房屋租赁期间可能产生的违约赔偿或房屋维修费用8.1.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方在乙方搬离后____个工作日内退还8.2房屋转租规定8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋8.2.2若乙方需转租，应提前____个月通知甲方，并征得甲方书面同意8.2.3转租合同中，甲方为房屋的实际出租人，乙方为转租人8.3合同解除条件8.3.1甲方单方面解除合同的条件：8.3.1.1乙方违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构或用途8.3.1.2乙方欠缴租金达____个月8.3.1.3乙方利用房屋进行非法活动8.3.1.4房屋被依法查封、征用或没收8.4合同解除程序8.4.1合同解除前，甲方应书面通知乙方8.4.2乙方应在接到解除通知后____个工作日内搬离房屋8.4.3双方应在合同解除后____个工作日内办理相关手续8.5违约责任8.5.1乙方违反租赁合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任8.5.2违约金计算：每月租金的____%作为违约金8.6争议解决方式8.6.1双方发生争议时，应友好协商解决8.6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼8.7仲裁机构8.7.1若双方协商不成，可向南通市仲裁委员会申请仲裁8.8合同生效及终止8.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.8.2租赁期满或合同解除后，本合同终止8.9合同附件8.9.1.1房屋租赁登记备案证明8.9.1.2房屋权属证明8.9.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件8.10合同签署日期8.10.1本合同于____年____月____日签署8.11合同签署地点8.11.1本合同签署地为____________________8.12合同份数8.12.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成房屋租赁交易而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。9.2第三方介入的目的9.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成房屋租赁交易，提供专业服务，包括但不限于信息提供、合同起草、法律咨询、房屋查验等。9.3第三方责任限额9.3.1第三方因提供的服务或未提供服务导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为本合同租金总额的____%。9.4第三方权利9.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务，并收取合理的服务费用。9.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便完成服务。9.5第三方义务9.5.1第三方应遵守法律法规，诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确、完整的服务信息。9.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.6第三方费用9.6.1第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确费用支付方式及时间。9.7第三方介入程序9.7.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前____个工作日通知对方。9.7.2第三方介入后，应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。9.8第三方介入的合同变更9.8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。9.9第三方介入的争议解决9.9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。9.9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.10第三方介入的合同解除9.10.1如第三方违反服务协议或法律法规，甲乙双方有权解除合同，并追究其责任。9.11第三方介入的保密条款9.11.1第三方对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。9.12第三方介入的合同终止9.12.1第三方介入服务完成后，甲乙双方和第三方应签订终止服务协议，明确终止服务的原因、时间及后续事宜。9.13第三方介入的其他条款9.13.1本合同中未规定的第三方介入相关事宜，双方应参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。9.14第三方介入的合同附件9.14.1第三方介入相关服务协议、费用清单、保密协议等文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明要求：证明房屋租赁合同的合法性，需由当地房产管理部门出具。说明：租赁双方在签订合同后，需在租赁合同生效之日起____个工作日内到当地房产管理部门进行登记备案。2.房屋权属证明要求：证明房屋所有权归属，需提供房产证或不动产权证书。说明：甲方应确保房屋权属清晰，无权属争议。3.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施及状态，包括但不限于家具、电器等。说明：清单应经甲乙双方确认无误，作为房屋交接的依据。4.甲方身份证复印件要求：甲方身份证复印件，用于证明甲方身份。说明：复印件需加盖甲方签名及手印。5.乙方身份证复印件要求：乙方身份证复印件，用于证明乙方身份。说明：复印件需加盖乙方签名及手印。6.房屋租赁合同要求：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。说明：合同内容应完整、清晰，双方签字或盖章后生效。7.服务协议要求：第三方提供的服务协议，明确服务内容、费用及责任。说明：服务协议需经甲乙双方和第三方协商一致。8.补充协议要求：因第三方介入而需对本合同进行变更的协议。说明：补充协议需经甲乙双方和第三方协商一致。9.终止服务协议要求：第三方介入服务完成后或解除服务时签订的协议。说明：协议内容应明确终止服务的原因、时间及后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付____天的租金作为违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付____天的租金作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付____天的滞纳金，并补足欠缴租金。示例：若乙方连续____个月未支付租金，甲方有权要求乙方支付____天的滞纳金，并补足欠缴租金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此产生的损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，并赔偿损失。示例：若第三方未按约定提供服务质量，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此产生的损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同。责任认定：违约方应向守约方支付____天的违约金。示例：若甲乙双方未按约定履行合同，违约方应向守约方支付____天的违约金。全文完。2024年度南通租房合同中的房屋租赁政策法规2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋租赁双方姓名或名称1.2房屋租赁双方身份证号码或营业执照号码1.3房屋租赁双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款5.房屋交付与验收5.1房屋交付日期5.2房屋验收标准5.3房屋验收程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3房屋装修规定7.房屋保险7.1房屋保险类型7.2保险金额及期限7.3保险费用承担8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.2服务内容8.3服务费用9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律法规14.2合同变更14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方：姓名：；身份证号码：1101011949123100121.2房屋承租方：姓名：；身份证号码：1101011990051500161.3联系方式：出租方电话承租方电话：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址：南通市崇川区路号2.2房屋结构：多层住宅，砖混结构2.3房屋面积：80平方米2.4房屋用途：住宅3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限的续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币2000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账，每月5日前支付至出租方指定账户5.房屋交付与验收5.1房屋交付日期：2024年1月1日5.2房屋验收标准：房屋及附属设施应完好无损，符合租赁用途5.3房屋验收程序：承租方应在房屋交付后三天内进行验收，如有问题应及时通知出租方6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得改变房屋结构6.2房屋维护责任：房屋及附属设施日常维护由承租方负责6.3房屋装修规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修7.房屋保险7.1房屋保险类型：房屋财产保险7.2保险金额及期限：保险金额为房屋评估价值的100%，保险期限自房屋交付之日起至租赁期满之日止7.3保险费用承担：保险费用由出租方承担8.附属设施及服务8.1附属设施清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、煤气灶、网络宽带接口等8.2服务内容：物业维修服务、清洁服务、安全保障服务8.3服务费用：物业管理费每月100元，清洁服务按实际使用情况收费，安全保障服务由物业统一提供9.违约责任9.1违约行为界定：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施等9.2违约责任承担：违约方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金计算：逾期支付租金每日按租金总额的1%计算违约金，其他违约行为按实际损失计算10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序：诉讼时效为自争议发生之日起两年10.3争议解决机构：南通市崇川区人民法院11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于房屋无法使用、出租方出售房屋、承租方严重违约等11.2合同解除程序：任何一方解除合同应提前一个月通知对方，并书面确认11.3合同解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定妥善处理房屋及附属设施的移交和费用结算12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定妥善处理房屋及附属设施的移交和费用结算13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律法规：本合同遵循中华人民共和国相关法律法规14.2合同变更：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.3合同解释：本合同如有歧义，以双方协商解释为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、保险代理方等。15.2第三方责任：第三方在履行其职责时，应遵守国家相关法律法规及本合同的约定，对因其过错导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.甲方与第三方的关系16.1甲方有权选择第三方，并与其签订相关服务协议。16.2甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其职责。16.3甲方应将第三方的服务内容、费用和责任等明确告知乙方。17.乙方与第三方的关系17.1乙方应接受第三方的服务，并配合第三方履行职责。17.2乙方有权对第三方的服务质量提出意见和建议。17.3乙方应遵守第三方提出的服务规范和操作流程。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方与第三方签订的服务协议中，应明确约定第三方的服务范围、质量标准、费用及违约责任等。18.2甲方应在签订服务协议前，将协议内容告知乙方，并征求乙方的同意。18.3乙方有权拒绝不合理的第三方服务。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据其服务内容、风险程度和甲方要求等因素确定。19.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定，并经甲方和乙方确认。19.3如第三方责任限额低于甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在履行职责过程中，应明确区分其与甲方、乙方及其他第三方的关系。20.2第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。20.3第三方在履行职责过程中，如发生纠纷，应解决与甲方或乙方的纠纷。21.第三方介入后的费用承担21.1第三方的服务费用应在服务协议中明确约定，并由甲方承担。21.2甲方有权要求乙方承担部分或全部服务费用，具体由双方协商确定。21.3如第三方服务费用超出约定，甲方有权要求乙方承担超出部分。22.第三方介入后的合同变更22.1如因第三方介入导致本合同内容发生变更，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。22.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更本合同。23.第三方介入后的争议解决23.1如第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，可按本合同第10条争议解决