2024年度全新汽车修理厂土地租赁合同条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全新汽车修理厂土地租赁合同条件本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称1.2甲方（出租方）法定代表人1.3甲方（出租方）地址1.4乙方（承租方）名称1.5乙方（承租方）法定代表人1.6乙方（承租方）地址2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.租赁费用及税费5.1租赁费用包含项目5.2税费承担5.3费用调整6.土地使用及维护6.1土地使用范围6.2土地使用限制6.3土地维护责任7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设施设备使用及维护责任8.乙方权利及义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.甲方权利及义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：汽车修理厂1.2甲方（出租方）法定代表人：1.3甲方（出租方）地址：市区街道号1.4乙方（承租方）名称：汽车维修有限公司1.5乙方（承租方）法定代表人：1.6乙方（承租方）地址：市区街道号2.土地租赁基本情况2.1土地位置：市区街道号2.2土地面积：1000平方米2.3土地性质：出让性质国有土地使用权2.4土地用途：汽车修理、维修及仓储3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2034年1月1日3.3租赁期限调整：如遇特殊情况，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的万分之五支付滞纳金。5.租赁费用及税费5.1租赁费用包含项目：土地租金、物业费、水费、电费等5.2税费承担：乙方应依法缴纳土地租赁税费，甲方不承担乙方应缴纳的税费5.3费用调整：租赁期间，如政府调整土地租金标准，按政府最新标准执行。6.土地使用及维护6.1土地使用范围：乙方应按照租赁合同约定的土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途6.2土地使用限制：乙方不得在租赁土地上从事违法活动，不得损害公共利益6.3土地维护责任：乙方应负责租赁土地及其附属设施的正常使用和维护，确保土地及设施完好7.附属设施及设备7.1附属设施清单：包括但不限于围墙、大门、消防设施、排水设施等7.2设备清单：包括但不限于维修设备、仓储设备等7.3设施设备使用及维护责任：乙方应合理使用设施设备，并负责设施设备的日常维护和保养8.乙方权利及义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权按照租赁合同约定的土地用途使用土地8.1.2乙方有权在租赁期限内要求甲方提供必要的服务和保障8.1.3乙方有权在合同到期后优先续租8.2乙方义务8.2.1乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途8.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动8.2.3乙方应按照约定支付租金及相关费用8.2.4乙方应妥善使用和保管甲方提供的附属设施及设备9.甲方权利及义务9.1甲方权利9.1.1甲方有权要求乙方按照约定使用土地9.1.2甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正9.1.3甲方有权收取租金及相关费用9.2甲方义务9.2.1甲方应保证土地的合法使用权9.2.2甲方应提供必要的土地使用条件，如水电供应等9.2.3甲方应配合乙方进行必要的土地使用手续办理10.合同变更及解除10.1合同变更10.1.1如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容10.1.2如双方协商一致，可对合同进行修改或补充10.2合同解除10.2.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同10.2.2甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同10.2.3出现合同约定解除合同的情形，双方可协商解除合同11.违约责任11.1违约行为11.1.1乙方未按期支付租金11.1.2乙方违反土地使用规定11.1.3乙方擅自改变土地用途11.2违约责任11.2.1乙方未按期支付租金，应支付滞纳金11.2.2乙方违反土地使用规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失11.2.3乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议12.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.合同生效及终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止13.2.1租赁期满，合同自然终止13.2.2合同解除后，合同终止14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高工作效率，确保工程质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式a)作为中介方，协助甲乙双方进行合同签订、履约监督、争议调解等；b)作为评估机构，对土地、设施设备等进行评估；c)作为监理方，对工程进度、质量进行监督；d)作为咨询方，提供专业意见或建议。16.甲乙方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应保证第三方介入的合法性和合理性，并承担由此产生的费用。16.2乙方的责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利。16.3第三方的责任16.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同租金总额的5%。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。19.1.2甲方应向第三方支付相应的服务费用。19.2第三方与乙方19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。19.2.2乙方应向第三方支付相应的服务费用。19.3第三方与甲乙双方19.3.1第三方作为甲乙双方的共同合作伙伴，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或采取必要措施。20.第三方更换20.1第三方更换20.1.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。20.1.2更换第三方不影响本合同的履行。21.合同终止21.1合同终止21.1.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同。21.1.2合同终止后，第三方应立即停止介入工作，并退还甲乙双方支付的服务费用。22.补充条款22.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。22.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供甲方拥有的土地使用权证的复印件，以证明甲方对租赁土地的合法使用权。说明：此附件用于证明甲方在签订合同时具备出租土地的权利。2.土地租赁合同签订通知书详细要求：甲方发出的土地租赁合同签订通知书，通知乙方合同签订的具体时间和地点。说明：此附件用于确保乙方在指定时间内参与合同签订。3.土地租赁合同副本详细要求：合同双方签署的合同副本，包括所有条款和附件。说明：此附件用于确保合同内容的完整性和双方签署的真实性。4.甲乙双方身份证明复印件详细要求：甲乙双方的营业执照、法人代表身份证、法定代表人证明书等复印件。说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份和授权。5.土地租赁税费缴纳证明详细要求：甲方缴纳土地租赁相关税费的证明材料。说明：此附件用于证明甲方已履行相关税费缴纳义务。6.附属设施及设备清单详细要求：详细列出租赁土地上附属设施及设备的名称、型号、数量等。说明：此附件用于明确租赁土地上附属设施及设备的具体情况。7.第三方合作协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确各方的权利义务。说明：此附件用于明确第三方介入后的合作细节。8.第三方服务费用支付凭证详细要求：第三方服务费用支付凭证，证明甲乙双方已支付相关费用。说明：此附件用于证明甲乙双方已履行支付第三方服务费用的义务。9.违约行为证明材料详细要求：证明一方违约行为的材料，如书面通知、录音录像等。说明：此附件用于证明一方违约行为的存在。10.争议解决相关材料详细要求：争议解决过程中产生的相关材料，如调解书、判决书等。说明：此附件用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按期支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付当月租金的3%作为滞纳金。1.2乙方违反土地使用规定责任认定标准：乙方违反土地使用规定，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿由此造成的损失。1.3甲方未履行合同义务责任认定标准：甲方未履行合同义务，应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。示例说明：若甲方未按约定提供水电供应，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。1.4第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方未履行合作协议，应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。示例说明：若第三方未按时完成评估工作，甲方有权要求第三方赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度全新汽车修理厂土地租赁合同条件1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、法定代表人1.2承租方名称、地址、法定代表人1.3合同签订日期2.土地租赁基本情况2.1土地位置、面积2.2土地用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.土地使用条件3.1土地使用范围3.2土地使用要求3.3土地使用限制4.租金及支付4.1租金标准4.2支付时间4.3违约责任5.土地转让及转租5.1转让条件5.2转租条件5.3报告义务6.土地使用权登记及变更6.1登记手续6.2登记费用6.3变更手续7.土地使用权终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止费用8.附属设施及配套设施8.1设施清单8.2维护责任8.3更新改造9.安全生产及环保要求9.1安全生产责任9.2环保责任9.3监督检查10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3仲裁条款11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同解除及终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止13.其他约定13.1通知及送达13.2合同附件13.3合同未尽事宜14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：汽车修理厂1.2出租方地址：市区路号1.3出租方法定代表人：1.4承租方名称：汽车维修有限公司1.5承租方地址：市区路号1.6承租方法定代表人：1.7合同签订日期：2024年1月1日2.土地租赁基本情况2.1土地位置：市区街道2.2土地面积：2000平方米2.3土地用途：汽车修理及维修2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止2.5租金及支付方式：租金为每年人民币伍拾万元整（￥500,000.00），于每年1月1日前一次性支付。3.土地使用条件3.1土地使用范围：仅限于合同约定的土地范围内进行汽车修理及维修活动。3.2土地使用要求：保持土地的完好状态，不得改变土地用途。3.3土地使用限制：未经出租方书面同意，不得在土地上建设任何永久性或临时性建筑。4.租金及支付4.1租金标准：如前所述，每年人民币伍拾万元整。4.2支付时间：每年1月1日前。4.3违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。5.土地转让及转租5.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将土地转让或转租给第三方。5.2转租条件：如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。5.3报告义务：承租方在转租前应向出租方提供转租合同及相关资料。6.土地使用权登记及变更6.1登记手续：承租方应在合同签订后一个月内办理土地使用权登记手续。6.2登记费用：登记费用由承租方承担。6.3变更手续：如需变更土地使用权登记，承租方应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。7.土地使用权终止7.1终止条件：租赁期满或因不可抗力导致合同无法继续履行。7.2终止程序：租赁期满前三个月，承租方应向出租方提出续租意向；如出租方同意续租，双方应重新签订合同。7.3终止费用：合同终止时，承租方应将土地恢复原状，并承担由此产生的费用。8.附属设施及配套设施8.1设施清单：合同附件一为附属设施及配套设施清单，包括但不限于：停车场、维修车间、休息室、卫生间等。8.2维护责任：附属设施及配套设施的维护保养责任由承租方承担，确保设施处于良好使用状态。8.3更新改造：如因技术进步或使用需要，需对附属设施及配套设施进行更新改造，费用由双方协商确定。9.安全生产及环保要求9.1安全生产责任：承租方应遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保安全生产。9.2环保责任：承租方应遵守国家及地方的环保法律法规，确保环境保护。9.3监督检查：出租方有权对承租方的安全生产及环保情况进行监督检查。10.违约责任及争议解决10.1违约责任：如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失。10.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.3仲裁条款：仲裁适用仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。11.2不可抗力处理：发生不可抗力时，双方应互相理解，协商解决合同履行中的问题。12.合同解除及终止12.1解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并保留相应的证据。12.3合同终止：合同解除或租赁期满后，双方应按合同约定办理相关手续。13.其他约定13.1通知及送达：除合同另有约定外，通知应以书面形式发送至对方指定地址。13.2合同附件：合同附件包括但不限于：土地使用许可证、附属设施及配套设施清单等。13.3合同未尽事宜：合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。14.合同生效及修改14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序：对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请的，提供专业服务、中介服务或其他相关服务的独立第三方。1.2第三方不包括合同签订前的甲乙双方、合同履行过程中的监督机构、以及合同履行后的仲裁机构。2.第三方介入的范围a.土地租赁事宜的咨询、评估、谈判等服务；b.附属设施及配套设施的安装、维修、改造等服务；c.安全生产及环保咨询、检测、整改等服务；d.争议解决过程中的调解、仲裁等服务。3.第三方责任界定3.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的服务内容。3.2第三方对其提供的服务质量、成果及合法性承担相应责任。3.3第三方的责任限额：a.第三方因自身原因导致的服务质量问题，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；b.第三方在提供服务过程中，如因违反法律法规造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的法律责任；c.第三方在提供中介服务过程中，如因中介行为导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。4.第三方权利4.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成服务。4.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行必要的监督。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的服务提供者与被服务者的关系。5.2第三方不参与甲乙双方的合同签订、履行和争议解决等过程。5.3第三方在提供服务过程中，不得干涉甲乙双方的合法权益。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同或单方邀请第三方，并与其签订服务合同。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方完成服务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决服务过程中出现的问题。7.第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方认为无需第三方介入，可协商终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。8.合同的补充与修改8.1本合同关于第三方介入的修正条款，是甲乙双方根据实际情况对原合同进行的补充和修改。8.2本修正条款与原合同具有同等法律效力。8.3本修正条款的签订，甲乙双方应按照合同约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用许可证：证明出租方对租赁土地拥有合法使用权的文件。2.附属设施及配套设施清单：详细列明租赁土地上现有附属设施及配套设施的种类、数量和状况。3.安全生产及环保检测报告：第三方机构出具的，关于租赁土地上安全生产及环保状况的检测报告。4.第三方服务合同：甲乙双方与第三方签订的，关于第三方提供服务的合同。5.第三方服务费用清单：详细列明第三方提供服务的费用构成及金额。6.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。7.合同补充协议：甲乙双方就合同未尽事宜达成的补充协议。8.争议解决过程中的调解协议：第三方调解机构出具的调解协议。9.争议解决过程中的仲裁裁决书：仲裁机构出具的仲裁裁决书。10.合同解除协议：甲乙双方就合同解除事宜达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：承租方未在约定的时间内支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。示例：若租金为每年人民币伍拾万元，逾期一个月，则承租方需支付人民币伍万元作为违约金。2.违约行为：承租方未按约定使用土地。责任认定标准：承租方未按约定使用土地，造成土地损坏或用途变更，应承担赔偿责任。示例：若承租方未经出租方同意，在土地上建设违章建筑，则承租方需拆除违章建筑，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方提供服务过程中，出现质量问题。责任认定标准：第三方提供的服务存在质量问题，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的维修服务导致租赁设施损坏，则第三方需赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方在提供服务过程中，违反国家相关法律法规。责任认定标准：第三方在提供服务过程中，违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。示例：若第三方在提供服务过程中，存在环境污染行为，则第三方需承担相应的环保责任。5.违约行为：争议解决过程中，一方未履行调解或仲裁裁决。责任认定标准：争议解决过程中，一方未履行调解或仲裁裁决，另一方有权要求其履行。示例：若一方未履行仲裁裁决，另一方有权申请法院强制执行。全文完。2024年度全新汽车修理厂土地租赁合同条件2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式第四条租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知第五条交付及接收5.1土地交付时间5.2土地验收标准5.3验收程序第六条土地使用及维护6.1土地使用范围6.2土地使用限制6.3土地维护责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止11.1合同附件11.2合同份数12.1合同保密12.2合同解除后的权利义务13.1合同解释13.2合同附件效力14.1合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________第二条土地租赁基本情况2.1土地位置土地所在省：__________土地所在市：__________土地所在区/县：__________土地详细地址：__________2.2土地面积土地总面积：__________平方米2.3土地用途土地用途为：__________2.4租赁期限租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________第三条租金及支付方式3.1租金金额年租金总额：__________元3.2支付时间每季度第一个月的______日支付上一季度租金3.3支付方式支付方式为银行转账，转账信息如下：开户行：__________账号：__________户名：__________第四条租金调整4.1调整条件在租赁期内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金成本发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2调整方式租金调整幅度不超过原租金的_____%。4.3调整通知甲方应在调整租金前______个工作日书面通知乙方。第五条交付及接收5.1土地交付时间甲方应在本合同签订后______日内将土地交付给乙方。5.2土地验收标准土地交付时，应符合国家相关土地使用规定，无污染、无安全隐患。5.3验收程序乙方应在收到甲方通知后______日内对土地进行验收，并出具书面验收报告。第六条土地使用及维护6.1土地使用范围乙方仅可在土地范围内从事与汽车修理厂相关的生产经营活动。6.2土地使用限制未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途，不得进行任何违法建设。6.3土地维护责任乙方应负责土地的日常维护，保持土地整洁、无污染。第七条违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付土地，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。7.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。若乙方未按约定使用土地，造成土地损坏或违反国家相关规定的，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。第八条不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或无法按约定履行的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、罢工、政府禁令等。8.2不可抗力处理8.2.1一方发生不可抗力事件后，应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，如合同无法履行或无法按约定履行，可部分或全部免除责任。8.2.3因不可抗力事件导致合同履行延迟的，延迟履行期间不视为违约。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即__________。第十条合同生效10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。第十一条合同解除11.1合同解除11.1.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。11.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。11.1.3本合同约定的租赁期限届满，合同自动解除。第十二条合同终止12.1合同终止12.1.1合同解除后，合同终止。12.1.2合同约定的租赁期限届满，合同终止。第十三条合同附件13.1合同附件1.土地租赁合同2.土地使用规划图3.其他与本合同相关的文件第十四条合同签署日期14.1合同签署日期本合同自______年______月______日起签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下义务，或为提供专业服务而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位等。1.2第三方介入合同关系前，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应根据合作协议的约定，履行其职责，并对因自身原因导致的合同履行障碍或损失承担相应的责任。2.1.2第三方在执行任务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的报酬和服务费用。2.2.2第三方有权在执行任务过程中，获取甲乙双方提供的必要信息。2.3第三方的义务2.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。2.3.2第三方应按时完成合作协议中约定的任务。第三条第三方介入程序3.1第三方介入程序3.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围。3.1.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。3.1.3第三方根据合作协议的约定，介入合同关系。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方因自身原因导致合同履行障碍或损失，其赔偿责任不超过合作协议中约定的金额。4.1.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间为合作关系，甲方对第三方的行为承担监督责任。5.1.2第三方在执行任务过程中，如造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间为合作关系，乙方对第三方的行为承担监督责任。5.2.2第三方在执行任务过程中，如造成乙方损失，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方在合同关系中，为甲乙双方提供专业服务，其行为直接影响到合同履行。5.3.2第三方在