2024年商业店铺出租合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业店铺出租合同书本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物的描述2.1出租物名称2.2出租物位置2.3出租物面积2.4出租物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4滞纳金及逾期处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3设施设备使用7.维修与保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3通知方式12.4不可抗力条款13.合同附件13.1出租物清单13.2租金支付凭证13.3押金收据14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______2.出租物的描述2.1出租物名称：_______2.2出租物位置：_______2.3出租物面积：_______平方米2.4出租物用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁续约条件：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前4.3支付方式：_______4.4滞纳金及逾期处理：_______5.押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还方式：_______6.使用规定6.1使用范围：_______6.2使用限制：_______6.3设施设备使用：_______7.维修与保养7.1出租方责任：_______7.2承租方责任：_______7.3维修费用承担：_______8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元滞纳金。8.1.2若承租方擅自改变出租物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，赔偿出租方损失。8.1.3若承租方在使用过程中造成出租物损坏，应负责修复或赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时提供出租物或提供不符合约定的出租物，应向承租方支付_______元违约金。8.2.2若出租方违反合同约定，擅自进入承租方经营场所，承租方有权要求赔偿损失。8.3违约金及赔偿8.3.1违约金和赔偿金的支付方式为_______。8.3.2违约金和赔偿金的计算方法为_______。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：_______仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件：_______11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2合同变更程序：_______12.其他约定12.1法律适用：本合同适用_______法律。12.2合同附件：_______12.3通知方式：双方约定以_______作为正式通知的送达方式。12.4不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。13.合同附件13.1出租物清单：_______13.2租金支付凭证：_______13.3押金收据：_______14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。2.第三方介入的目的和条件2.1第三方介入的目的：为确保合同履行，提高合同执行效率，降低合同风险。2.2第三方介入的条件：2.2.1双方协商一致；2.2.2第三方同意介入并具备相应的资质和能力；2.2.3第三方介入的内容和方式符合法律法规及合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额：3.1.1第三方的责任仅限于其在合同中明确承担的责任范围；3.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总金额的_______%。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1获得合同履行的相关信息；4.1.2行使合同中约定的监督、协调和协助等权利；4.1.3享有合同中约定的报酬和费用。4.2第三方的义务：4.2.1履行合同中约定的责任和义务；4.2.2保证其介入行为不违反法律法规及合同约定；4.2.3对其介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担责任的范围和方式由合同约定；5.1.2甲方对第三方的指示和请求，应通过书面形式进行。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方承担责任的范围和方式由合同约定；5.2.2乙方对第三方的指示和请求，应通过书面形式进行。6.第三方介入的程序6.1双方协商一致，确定第三方介入的事宜；6.2双方与第三方签订书面协议，明确各方责任、权利和义务；6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保合同顺利履行。7.第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更：7.1.1双方协商一致，可对第三方介入的内容和方式进行调整；7.1.2第三方介入的变更应通过书面形式进行。7.2第三方介入的终止：7.2.1第三方介入的事由消失；7.2.2双方协商一致，决定终止第三方介入；7.2.3第三方介入终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物清单详细要求：列出出租物的名称、规格、数量、新旧程度等详细信息，并由双方签字确认。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。3.押金收据详细要求：提供押金收据，证明押金已收取。说明：本收据作为合同附件，用于证明押金已交付。4.合同变更协议详细要求：当合同内容发生变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.争议解决协议详细要求：当双方发生争议时，应签订书面争议解决协议，明确解决方式和期限。说明：本协议作为合同附件，用于指导争议解决过程。6.第三方介入协议详细要求：当第三方介入合同时，双方与第三方应签订书面协议，明确各方责任、权利和义务。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付租金1.2擅自改变出租物用途1.3擅自进入承租方经营场所1.4未按时提供出租物或提供不符合约定的出租物1.5造成出租物损坏2.违约责任认定标准：2.1未按约定支付租金：每逾期一日应向出租方支付_______元滞纳金。2.2擅自改变出租物用途：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，赔偿出租方损失。2.3擅自进入承租方经营场所：承租方有权要求赔偿损失。2.4未按时提供出租物或提供不符合约定的出租物：应向承租方支付_______元违约金。2.5造成出租物损坏：应负责修复或赔偿损失。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，逾期三天，应向出租方支付_______元滞纳金。3.2承租方擅自将出租物用于非法经营，出租方解除合同，承租方赔偿出租方损失_______元。3.3出租方未按时提供符合约定的出租物，应向承租方支付_______元违约金。3.4承租方在使用过程中损坏出租物，应负责修复或赔偿损失_______元。全文完。2024年商业店铺出租合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3租期延长及续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付及滞纳金5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用责任6.维修及保养责任6.1出租方维修责任6.2承租方保养责任6.3维修及保养费用7.商铺转让及转租7.1转让条件7.2转让程序7.3转租条件7.4转租程序8.商铺装修及改动8.1装修及改动条件8.2装修及改动审批8.3装修及改动费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：商铺位置图12.2附件二：租金支付计划12.3附件三：其他约定事项13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.商铺基本信息2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺用途：____________________3.出租期限3.1出租起始日期：____年____月____日3.2出租终止日期：____年____月____日3.3租期延长及续租条件：（1）租期届满前____个月，承租方应书面通知出租方是否续租；（2）双方同意续租的，应在原合同基础上协商签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：（1）每月租金于每月____日前支付至出租方指定账户；（2）逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。5.使用范围及限制5.1使用范围：商铺仅限于商业用途，不得从事违法、危险或污染环境的活动。5.2使用限制：（1）未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变商铺结构、用途；（2）承租方不得在商铺内设置影响出租方形象或公共安全的设施。6.维修及保养责任6.1出租方维修责任：（1）商铺的公共设施、设备由出租方负责维修；（2）因出租方维修原因造成承租方损失，出租方应予以赔偿。6.2承租方保养责任：（1）承租方应保持商铺的清洁、卫生；（2）承租方应妥善使用商铺内的设施、设备，不得擅自拆卸、改造。7.商铺转让及转租7.1转让条件：（1）经出租方书面同意，承租方可以将商铺转让；（2）转让后，新承租方应遵守本合同的约定。7.2转让程序：（1）承租方应提前____个月向出租方提出书面转让申请；（2）出租方应在收到申请后____日内给予书面答复。7.3转租条件：（1）经出租方书面同意，承租方可以将商铺转租；（2）转租后，新承租方应遵守本合同的约定。7.4转租程序：（1）承租方应提前____个月向出租方提出书面转租申请；（2）出租方应在收到申请后____日内给予书面答复。8.商铺装修及改动8.1装修及改动条件：（1）承租方需进行装修或改动时，应提前____个月向出租方提出书面申请；（2）装修或改动方案应经出租方书面同意后方可实施。8.2装修及改动审批：（1）出租方应在收到装修或改动申请后____日内给予书面答复；（2）若出租方同意，承租方应在获得相关审批手续后方可进行装修或改动。8.3装修及改动费用：（1）装修及改动费用由承租方承担；（2）装修及改动后的商铺应恢复原状，如需拆除或改动，承租方应承担拆除或改动的费用。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：（1）出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行；（2）出租方违反合同约定，严重影响承租方权益；（3）承租方违反合同约定，严重影响出租方权益。9.2合同终止条件：（1）出租期限届满，双方无续租意愿；（2）合同解除。9.3解除及终止程序：（1）任何一方提出解除或终止合同，应提前____个月书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及赔偿事宜。10.违约责任10.1违约情形：（1）承租方逾期支付租金；（2）承租方违反使用范围及限制；（3）承租方未按照约定进行装修及改动。10.2违约责任承担：（1）逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的滞纳金；（2）违反使用范围及限制的，承租方应承担相应的法律责任；（3）未按照约定进行装修及改动的，承租方应恢复原状或承担赔偿责任。10.3违约赔偿：（1）因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（2）赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：（1）合同签订地为____市；（2）争议解决机构为____市人民法院。11.3争议解决程序：（1）双方应自争议发生之日起____日内提出书面解决请求；（2）人民法院依法受理并审理。12.合同附件12.1附件一：商铺位置图12.2附件二：租金支付计划12.3附件三：其他约定事项13.合同生效及期限13.1合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）出租方收到租金首付款。13.2合同期限：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同期限自出租起始日期起至出租终止日期止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除合同双方（出租方和承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务等，以及任何合同双方约定需要第三方参与的其他活动。16.第三方介入的程序16.1中介服务（1）如需第三方提供中介服务，承租方应与第三方签订中介服务合同；（2）中介服务合同中应明确中介服务的内容、费用、责任和期限；（3）中介服务费用由承租方承担，但合同另有约定的除外。16.2担保服务（1）如需第三方提供担保服务，承租方应与第三方签订担保合同；（2）担保合同中应明确担保金额、担保期限、违约责任等；（3）担保费用由承租方承担，但合同另有约定的除外。16.3评估服务（1）如需第三方提供评估服务，承租方应与第三方签订评估合同；（2）评估合同中应明确评估内容、评估费用、评估期限等；（3）评估费用由承租方承担，但合同另有约定的除外。16.4咨询服务（1）如需第三方提供咨询服务，承租方应与第三方签订咨询合同；（2）咨询合同中应明确咨询服务的内容、费用、期限等；（3）咨询服务费用由承租方承担，但合同另有约定的除外。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同中所述“责任限额”是指第三方因其提供的服务或行为导致的合同双方损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的约定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务风险等因素由合同双方协商确定；（2）第三方责任限额应在相关服务合同中明确约定；（3）如第三方责任限额低于实际损失，合同双方应根据实际情况协商处理。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与出租方的责任划分（1）第三方提供的服务或行为导致出租方损失的，第三方应向出租方承担赔偿责任；（2）出租方应提供必要的信息和协助，以支持第三方责任的认定和追究。18.2第三方与承租方的责任划分（1）第三方提供的服务或行为导致承租方损失的，第三方应向承租方承担赔偿责任；（2）承租方应提供必要的信息和协助，以支持第三方责任的认定和追究。18.3第三方与合同双方的责任划分（1）第三方提供的服务或行为导致合同双方损失的，应根据合同约定和相关法律规定确定责任；（2）合同双方应相互配合，共同追究第三方责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序（1）合同任何一方需变更合同条款以适应第三方介入时，应提前____个月书面通知对方；（2）对方应在收到通知后____日内给予书面答复。19.2合同变更内容（1）合同变更应明确第三方介入的具体内容、责任、期限等；（2）合同变更不影响已签订的其他合同条款的有效性。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第11.1节规定。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同第11.2节规定。20.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序同本合同第11.3节规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺位置图要求：（1）清晰展示商铺的具体位置、周边环境及交通状况；（2）标注商铺的平面布局图，包括商铺内部结构及功能分区。说明：2.附件二：租金支付计划要求：（1）详细列出每月租金的支付时间、金额及支付方式；（2）明确租金调整的条款，包括调整条件、调整频率及调整幅度。说明：租金支付计划是合同中关于租金支付的具体安排，有助于双方明确租金支付的时间和金额，避免纠纷。3.附件三：其他约定事项要求：（1）列出合同中未明确的其他约定事项；（2）明确各方的权利、义务及违约责任。说明：其他约定事项是合同中未明确的其他重要事项，有助于双方在履行合同过程中遵守约定，确保合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）逾期支付租金；（2）未经出租方同意擅自改变商铺结构、用途；（3）未按照约定进行装修及改动；（4）违反使用范围及限制；（5）未妥善使用商铺内的设施、设备；（6）擅自转让或转租商铺；（7）未按约定履行合同解除或终止程序；（8）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的滞纳金；（2）违反使用范围及限制的，承租方应承担相应的法律责任；（3）未按照约定进行装修及改动的，承租方应恢复原状或承担赔偿责任；（4）擅自转让或转租商铺的，承租方应承担相应的法律责任；（5）未按约定履行合同解除或终止程序的，违约方应承担相应的违约责任；（6）其他违约行为的责任认定，根据合同约定和相关法律规定确定。示例说明：（1）若承租方逾期支付租金，应向出租方支付____元滞纳金；（2）若承租方未经出租方同意擅自改变商铺结构，需承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；（3）若承租方未按约定进行装修，需恢复原状或赔偿出租方因装修而产生的费用。全文完。2024年商业店铺出租合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.租金调整5.1调整方式5.2调整时间5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及限制7.1商铺使用范围7.2使用限制条款8.维修保养责任8.1出租方责任8.2承租方责任9.商铺转让及转租9.1转让条件9.2转让程序9.3转租条件9.4转租程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2承租方基本信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________2.商铺基本情况2.1商铺地址：________2.2商铺面积：________平方米2.3商铺结构：________2.4商铺设施：________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：如需续约，双方应在租赁期满前____个月协商一致，并签订续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元。4.2支付方式：承租方应于每月____日支付上月租金。4.3支付时间：租金支付至出租方指定账户。4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。5.租金调整5.1调整方式：在租赁期内，如市场租金发生变化，经双方协商一致，租金可进行相应调整。5.2调整时间：调整时间为每年____月____日。5.3调整通知：出租方应在调整前____个月通知承租方。6.押金及退还6.1押金金额：人民币________元。6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，承租方有权要求退还押金。6.3押金退还方式：承租方应在租赁期满后____个工作日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____个工作日内退还押金。7.使用范围及限制7.1商铺使用范围：承租方仅限于在商铺内从事合法经营，不得用于居住或其他非法用途。7.2使用限制条款：承租方不得擅自改变商铺结构，不得从事任何危害商铺安全及违反法律法规的经营行为。8.维修保养责任8.1出租方责任：出租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施处于良好状态。8.2承租方责任：承租方在使用过程中应爱护商铺及设施，如因使用不当造成损坏，承租方负责维修或赔偿。9.商铺转让及转租9.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让或转租商铺。9.2转让程序：如承租方需转让商铺，应提前____个月书面通知出租方，并经出租方同意。9.3转租条件：承租方转租商铺时，应确保转租方符合出租方的要求，并签订书面转租合同。9.4转租程序：承租方转租商铺，应将转租合同副本提交出租方备案。10.违约责任10.1承租方违约责任：如承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.2出租方违约责任：如出租方违反本合同约定，承租方有权要求赔偿损失。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：发生不可抗力事件、商铺被依法收回、双方协商一致等情形，合同可解除。11.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。14.4合同双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助合同双方履行合同义务，保障合同执行过程中的公平、公正和效率。16.第三方介入方式a.商铺租赁中介服务；b.商铺资产评估服务；c.法律咨询服务；d.工程监理服务；e.其他专业服务。17.第三方责任限额17.1第三方在提供专业服务过程中，因其自身原因造成的损失，甲方应要求第三方承担相应的责任，并明确责任限额。17.2责任限额应根据第三方提供服务的内容、服务费用及可能产生的损失风险进行合理确定，并在合同中明确。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：a.按照合同约定和甲方要求，独立开展专业服务；b.要求甲方提供必要的资料和信息；c.享有合同约定的服务费用；d.享有法律赋予的其他权利。18.2第三方义务：a.按照合同约定的时间、质量、标准完成专业服务；b.保守甲方商业秘密；c.对其提供的服务承担相应的法律责任；d.遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：a.第三方受甲方委托提供专业服务，甲方为委托方；b.第三方应服从甲方的管理和监督；c.第三方对甲方负责，对乙方不承担直接责任。19.2第三方与乙方的关系：a.第三方在提供专业服务过程中，应尊重乙方的合法权益；b.第三方不直接与乙方发生合同关系，乙方对第三方的服务不满意，应向甲方反映；c.第三方对乙方不承担直接责任。20.第三方介入的程序20.2乙方应在收到甲方申请后____个工作日内给予回复，同意或不同意第三方介入。20.3双方同意第三方介入后，甲方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务