2024年度租赁合同：商场内儿童游乐区门面租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：商场内儿童游乐区门面租赁本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4违约责任5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.租赁物维护及保养6.1维护责任6.2保养责任6.3维修费用7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.其他约定11.1租赁保证金11.2转租、转借11.3合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息全称：___________简称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2出租方基本信息全称：___________简称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.租赁标的2.1租赁物名称商场内儿童游乐区门面2.2租赁物位置商场名称：___________具体楼层及位置：___________2.3租赁物面积总面积：___________平方米2.4租赁物设施游乐设施：___________辅助设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期______年____月____日3.2租赁终止日期______年____月____日3.3租赁期限变更若需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，每月租金为人民币___________元。4.2租金支付方式租金按月支付，每月____日为支付日。4.3付款日期若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。4.4违约责任若租赁方连续____个月未支付租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。5.租赁物使用5.1使用范围租赁方仅可在租赁物范围内经营儿童游乐业务。5.2使用限制未经出租方书面同意，租赁方不得在租赁物内进行任何非游乐业务活动。5.3使用责任租赁方应对其在租赁物内的经营活动承担全部责任。6.租赁物维护及保养6.1维护责任租赁方应对租赁物进行日常维护保养，确保设施正常运行。6.2保养责任租赁方应定期对租赁物进行清洁、消毒等保养工作。6.3维修费用因租赁方使用不当导致的维修费用，由租赁方承担。7.违约责任7.1租赁方违约责任若租赁方违反本合同约定，出租方有权要求租赁方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2出租方违约责任若出租方违反本合同约定，租赁方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁解决。9.合同解除9.1解除条件1.另一方严重违反合同约定；2.出现不可抗力，致使合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2解除程序解除合同，应提前____天书面通知对方，并送达至对方注册地址或收件人指定地址。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取措施减少损失。合同履行期限相应顺延，直至不可抗力事件消除。11.其他约定11.1租赁保证金租赁方应在签订本合同时支付人民币___________元作为租赁保证金，租赁期满无违约行为后，租赁保证金无息退还。11.2转租、转借租赁方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租或转借他人。11.3合同附件本合同附件如下：1.租赁物清单2.其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.其他导致合同终止的情形。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。14.合同签署14.1签署日期______年____月____日14.2签署人签字租赁方（盖章）：出租方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为双方提供咨询、评估、代理、担保、监管等服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、监管机构等。15.2第三方责任第三方在本合同中的责任，应限于其提供服务的范围和内容，且第三方责任不因本合同的存在而影响甲乙双方的权利义务。15.3第三方权利第三方有权根据本合同约定，收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的服务内容、权利义务和责任限额。16.第三方介入的额外条款16.1甲方额外条款甲方同意，在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方能够独立、客观地提供相关服务，并承担相应的法律责任。16.2乙方额外条款乙方同意，在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因提供本合同约定的服务而产生的违约责任，其赔偿总额不超过人民币___________元。17.2责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中，因提供咨询、评估、代理、担保、监管等服务而产生的违约责任。17.3责任限额的调整若因不可抗力或其他非第三方可控因素导致第三方责任限额无法满足实际需要，经甲乙双方协商一致，可调整第三方责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方自行约定，与本合同无关。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方自行约定，与本合同无关。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系，应明确界定第三方的服务范围和责任，确保第三方不承担超出其服务范围的义务。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更当第三方介入本合同时，甲乙双方应协商一致，对本合同进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。19.2合同变更的生效本合同变更经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决若第三方介入本合同过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方不参与争议解决程序。20.2第三方的独立性第三方在争议解决过程中，应保持独立性，不偏袒任何一方，确保其服务的公正性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。2.租赁物使用说明包含租赁物操作规程、安全注意事项、保养维护指南等。3.租金支付凭证包括租金收据、银行转账记录、支付凭证等。4.租赁保证金收据证明租赁保证金已支付的有效凭证。5.合同变更协议记录合同变更内容的书面协议。6.第三方服务协议明确第三方服务内容、费用、责任等的协议。7.不可抗力证明发生不可抗力事件时的相关证明材料。8.争议解决文件记录争议解决过程和结果的文件。9.合同终止协议记录合同终止原因、时间、双方责任等的协议。10.其他相关文件如租赁双方认为有必要附加的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付租金；1.2使用租赁物超出约定范围；1.3未经同意转租或转借租赁物；1.4损坏租赁物未及时修复。乙方违约行为：2.1未按时交付租赁物；2.2未按约定维护租赁物；2.3未提供必要的配合和协助；2.4违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约责任认定应依据合同约定和法律规定，具体标准如下：2.1甲方违约责任：2.1.1未按时支付租金，应向乙方支付_____%的滞纳金；2.1.2使用租赁物超出约定范围，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失；2.1.3未经同意转租或转借租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失；2.1.4损坏租赁物未及时修复，甲方应承担修复费用。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时交付租赁物，应向甲方支付_____%的违约金；2.2.2未按约定维护租赁物，乙方应承担维修费用；2.2.3未提供必要的配合和协助，乙方应承担相应的违约责任；2.2.4违反合同约定的其他行为，乙方应承担相应责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付_____%的滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。3.2乙方未按时交付租赁物，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并有权解除合同。全文完。2024年度租赁合同：商场内儿童游乐区门面租赁1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5租赁期限1.6租赁面积1.7租赁用途1.8租金及支付方式2.租赁物描述2.1租赁物具体位置2.2租赁物现状2.3租赁物使用限制2.4租赁物维护责任3.租金及押金3.1租金金额3.2租金支付时间及方式3.3租金调整机制3.4押金金额及退还条件4.租赁物使用规则4.1使用范围4.2使用时间4.3使用限制4.4安全责任4.5环保要求5.附属设施及服务5.1提供设施与服务5.2设施与服务费用5.3设施与服务使用规定6.不可抗力6.1不可抗力事件定义6.2不可抗力事件处理6.3不可抗力事件通知7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止通知10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.其他约定事项12.1其他条款12.2其他约定事项13.合同生效条件13.1合同生效条件13.2合同生效程序14.合同签署14.1签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同编号[合同编号]1.3合同签订日期[签订日期]1.4合同生效日期[生效日期]1.5租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。1.6租赁面积[租赁面积]平方米。1.7租赁用途乙方租赁上述门面用于儿童游乐区经营。1.8租金及支付方式1.8.1租金金额：每月[租金金额]元。1.8.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金至甲方指定账户。1.8.3租金调整：租金自合同签订之日起[调整周期]内保持不变，此后可根据市场行情及双方协商进行调整。2.租赁物描述2.1租赁物具体位置[具体位置]2.2租赁物现状租赁物目前状况详见附件一。2.3租赁物使用限制2.3.1乙方不得将租赁物用于本合同约定用途以外的其他用途。2.3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构及外观。2.3.3乙方不得擅自将租赁物转租或分租给他人。2.4租赁物维护责任2.4.1乙方应保持租赁物在租赁期间的良好状态，并负责日常维护。2.4.2乙方应定期进行安全检查，确保游乐设施安全可靠。3.租金及押金3.1租金金额[租金金额]元/月。3.2租金支付时间及方式3.2.1支付时间：每月[支付日期]前。3.2.2支付方式：银行转账至甲方指定账户。3.3租金调整机制租金调整机制详见附件二。3.4押金金额及退还条件3.4.1押金金额：[押金金额]元。3.4.2退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还时间]内无息退还押金。4.租赁物使用规则4.1使用范围租赁物仅限乙方使用，不得转租或分租。4.2使用时间租赁物使用时间为每日[开始时间]至[结束时间]。4.3使用限制4.3.1乙方不得在租赁物内从事违法活动。4.3.2乙方不得在租赁物内进行影响他人正常经营活动的行为。4.4安全责任4.4.1乙方应确保游乐设施的安全运行，对游乐设施进行定期检查和维护。4.4.2乙方应对游乐设施的安全风险进行评估，并采取必要的安全措施。5.附属设施及服务5.1提供设施与服务甲方提供租赁物及必要的附属设施，包括但不限于水电、消防设施等。5.2设施与服务费用设施与服务费用包含在租金内，乙方无需另行支付。5.3设施与服务使用规定详见附件三。6.不可抗力6.1不可抗力事件定义不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，致使合同不能履行或不能完全履行的事件。6.2不可抗力事件处理6.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。6.2.2不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务。6.3不可抗力事件通知发生不可抗力事件，乙方应在[通知时间]内以书面形式通知甲方。7.违约责任7.1违约行为定义违约行为指一方未履行合同约定的义务，给对方造成损失的行为。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2.2违约金金额为[违约金金额]。7.2.3违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。7.3违约纠纷解决7.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。7.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件a)乙方未按合同约定支付租金或押金；b)乙方违反租赁物使用规定，造成严重损失；c)乙方未按合同约定进行经营，严重损害甲方商场的形象；d)出现不可抗力事件，经协商一致解除合同。a)甲方未按合同约定提供必要的服务或设施；b)甲方违反合同约定，对乙方造成重大损失；c)出现不可抗力事件，经协商一致解除合同。8.1.3合同解除通知：任何一方解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方。8.2合同解除程序8.2.1发生解除合同的情形，双方应立即停止履行合同义务。8.2.2双方应在收到解除通知后[协商期限]内协商解决合同解除后的相关问题。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满，合同自然终止。9.1.2合同解除后，合同终止。9.2合同终止程序9.2.1合同终止后，乙方应立即搬离租赁物。9.2.2甲方应在合同终止后[退还时间]内退还乙方押金。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1附件清单附件一：租赁物现状描述附件二：租金调整机制附件三：设施与服务使用规定11.2附件内容详见附件清单所列附件。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。12.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效条件13.1本合同自双方签署之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同签署14.1签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.2签署日期甲方签署日期：[甲方签署日期]乙方签署日期：[乙方签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、组织或其他实体，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了协助合同履行、提供专业服务、担保或解决合同争议等。15.3第三方介入方式a)作为中介方，协助甲方和乙方进行合同洽谈、签订和履行；b)作为担保方，为乙方提供信用担保；c)作为咨询方，提供专业意见和解决方案；d)作为其他必要角色，如法律顾问、审计师等。16.甲乙方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，各方应本着诚实信用、平等互利的原则进行合作。16.2独立责任甲乙双方对第三方介入本合同的行为承担责任，第三方对自身行为承担责任。16.3信息保密甲乙双方与第三方应遵守信息保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容和合作过程中的信息。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，“责任限额”是指第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额为[责任限额金额]元。17.2.2超过责任限额部分的损失，由甲方和乙方根据实际情况自行承担。18.第三方介入条款18.1中介方18.1.1中介方应协助甲乙双方进行合同洽谈、签订和履行。18.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。18.1.3中介方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。18.2担保方18.2.1担保方应在本合同中承担信用担保责任。18.2.2担保方应在担保期限内，按照合同约定履行担保义务。18.2.3担保方在担保期限内，不得撤销担保或免除担保责任。18.3咨询方18.3.1咨询方应为本合同提供专业意见和解决方案。18.3.2咨询方提供的意见和解决方案，甲乙双方可根据实际情况采纳或拒绝。18.3.3咨询方对所提供意见和解决方案的准确性承担责任。19.第三方变更合同19.1第三方变更合同需经甲乙双方同意。19.2第三方变更合同，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方签署确认。20.第三方介入终止20.1第三方介入本合同后，如需终止介入，应提前[终止期限]书面通知甲乙双方。20.2第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行本合同，并承担相应的责任。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入本合同过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。21.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的位置、面积、结构、装修状况、设备配置等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物的现状，作为双方履约的依据。2.附件二：租金调整机制要求：明确租金调整的周期、调整条件、调整幅度及通知方式。说明：本附件作为合同附件，用于规范租金的调整，确保双方权益。3.附件三：设施与服务使用规定要求：详细列出甲方提供的设施和服务，以及使用规定和收费标准。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲方提供的设施和服务，以及使用规定和收费标准。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体方式、职责、权利和义务。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入本合同的具体事项。5.附件五：违约责任清单要求：详细列出各种违约行为及相应的违约责任。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方违约行为的认定及责任。6.附件六：争议解决程序要求：明确争议解决的方式、程序和地点。说明：本附件作为合同附件，用于规范双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的[违约金比例]%。示例说明：若乙方未按合同约定支付一个月租金，应支付[违约金金额]元的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或外观。责任认定标准：乙方应恢复租赁物原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物价值降低，应赔偿甲方[损失金额]元。3.违约行为：甲方未按合同约定提供必要的服务或设施。责任认定标准：甲方应向乙方提供相应服务或设施，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按合同约定提供水电，导致乙方经营活动受到影响，应赔偿乙方[损失金额]元。4.违约行为：第三方未履行其介入本合同的职责。责任认定标准：第三方应承担相应责任，赔偿因自身原因给甲方或乙方造成的损失。示例说明：若中介方未协助乙方履行合同，导致乙方遭受损失，中介方应赔偿乙方[损失金额]元。5.违约行为：合同解除后，乙方未按时搬离租赁物。责任认定标准：乙方应立即搬离租赁物，并赔偿甲方因乙方滞留造成的损失。示例说明：若合同解除后，乙方未按时搬离租赁物，应赔偿甲方[损失金额]元。全文完。2024年度租赁合同：商场内儿童游乐区门面租赁2本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同签订日期1.3.合同有效期1.4.租赁物地址及面积2.租赁物描述2.1.租赁物类型2.2.租赁物设施及设备2.3.租赁物维护责任3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付期限3.3.租金支付方式3.4.逾期支付罚则4.租赁费用4.1.水电费4.2.物业费4.3.其他相关费用5.租赁物使用规定5.1.使用范围5.2.使用时间5.3.使用限制5.4.安全责任6.合同变更及解除6.1.合同变更程序6.2.合同解除条件6.3.合同解除程序7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约赔偿标准8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.合同附件9.1.租赁物清单9.2.相关证明文件9.3.其他附件10.合同生效10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.合同续签12.1.续签条件12.2.续签程序12.3.续签期限13.合同解除后的处理13.1.租赁物返还13.2.赔偿损失13.3.合同解除费用14.其他约定事项14.1.不可抗力14.2.通知送达14.3.合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：商场管理有限公司乙方：儿童游乐有限公司1.2合同签订日期2004年5月1日1.3合同有效期自2004年5月1日起至2024年4月30日止1.4租赁物地址及面积租赁物位于商场一层，租赁面积为200平方米。2.租赁物描述2.1租赁物类型租赁物为商场内儿童游乐区门面，包括室内游乐设施、休息区、卫生间等。2.2租赁物设施及设备包括但不限于：游乐设施、玩具、桌椅、空调、照明设备等。2.3租赁物维护责任甲方负责租赁物的整体维护，乙方负责租赁物内部设施的日常保养。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为每月人民币伍万元整（￥50,000.00）。3.2租金支付期限乙方应在每月的5日前支付当月租金。3.3租金支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。3.4逾期支付罚则如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。4.租赁费用4.1水电费租赁期间产生的水电费由乙方承担。4.2物业费租赁期间产生的物业管理费由乙方承担。4.3其他相关费用租赁期间产生的其他相关费用，如消防、安全检查等，由乙方承担。5.租赁物使用规定5.1使用范围乙方仅限于在租赁物内开展儿童游乐业务。5.2使用时间租赁物使用时间为每日上午9:00至晚上21:00。5.3使用限制乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构及用途。5.4安全责任乙方应确保租赁物内的游乐设施及设备安全可靠，对游乐设施及设备进行定期检查和维护。6.合同变更及解除6.1合同变更程序如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件（1）甲方因商场整体规划需要，有权提前30日通知乙方解除合同；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。6.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构及用途；（3）乙方未按约定进行租赁物维护；（4）乙方违反合同约定，造成他人人身或财产损失。7.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方擅自改变租赁物的结构及用途，应承担相应的法律责任；（3）乙方未按约定进行租赁物维护，应承担维修费用；（4）乙方违反合同约定，造成他人人身或财产损失，应承担相应的赔偿责任。8.租赁费用8.1水电费乙方应按照商场提供的收费标准支付每月产生的水电费用，并每月5日前将费用支付至甲方指定的账户。8.2物业费乙方应按照商场规定的物业收费标准支付每月的物业管理费用，并每月5日前将费用支付至甲方指定的账户。8.3其他相关费用租赁期间产生的消防、安全检查、公共区域清洁等费用，均由乙方承担，并按商场规定的时间和方式支付。9.租赁物使用规定9.1使用范围乙方应仅限于在租赁物内开展儿童游乐业务，不得从事与游乐业务无关的经营活动。9.2使用时间租赁物使用时间为每日上午9:00至晚上21:00，如需延长使用时间，应提前与甲方协商并取得书面同意。9.3使用限制（1）任何可能危害儿童安全的活动；（2）任何可能损坏租赁物的活动；（3）任何违法活动。9.4安全责任乙方应确保租赁物内的游乐设施及设备安全可靠，对游乐设施及设备进行定期检查和维护，确保符合国家安全标准。10.合同变更及解除10.1合同变更程序如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议，变更内容作为合同附件。10.2合同解除条件（1）甲方因商场整体规划需要，有权提前30日通知乙方解除合同；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构及用途；（3）乙方未按约定进行租赁物维护；（4）乙方违反合同约定，造成他人人身或财产损失。11.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方擅自改变租赁物的结构及用途，应承担相应的法律责任；（3）乙方未按约定进行租赁物维护，应承担维修费用；（4）乙方违反合同约定，造成他人人身或财产损失，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。13.合同附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单13.2相关证明文件附件二：甲方营业执照副本复印件13.3其他附件如需增加其他附件，双方应协商一致并在合同中明确约定。14.其他约定事项14.1不可抗力如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。14.2通知送达所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址，或通过双方认可的电子通讯方式送达。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人与法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、技术服务提供方等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、租赁物交付、租赁物维护、合同履行监督、争议解决等环节。16.第三方介入的程序16.1中介方16.1.1中介方是指在合同签订过程中，为甲乙双方提供中介服务的人员或机构。16.1.2中介方的介入应经过甲乙双方书面同意，并签订中介服务协议。16.1.3中介方应遵守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2评估机构16.2.1评估机构是指在合同签订前，为租赁物进行评估的人员或机构。16.2.2评估机构的介入应经过甲乙双方书面同意，并签订评估服务协议。16.2.3评估机构应独立、客观、公正地完成评估工作，并提供评估报告。16.3监理方16.3.1监理方是指在合同履行过程中，对租赁物维护及使用情况进行监督的人员或机构。16.3.2监理方的介入应经过甲乙双方书面同意，并签订监理服务协议。16.3.3监理方应确保租赁物符合合同约定和使用要求。16.4技术服务提供方16.4.1技术服务提供方是指在合同履行过程中，为租赁物提供技术支持或维修服务的人员或机构。16.4.2技术服务提供方的介入应经过甲乙双方书面同意，并签订技术服务协议。16.4.3技术服务提供方应按照合同约定提供及时、高效的技术服务。17.第三方的责任限额17.1责任限额的设定（1）第三方介入的具体服务内容；（2）第三方介入服务的性质；（3）第三方介入服务的重要性；（4）第三方介入服务可能产生的风险。17.2责任限额的承担（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行其职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方在履行其职责过程中，因甲方或乙方的过错造成损失的，甲方或乙方应承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责租赁物的整体维护和管理；（2）乙方负责租赁物的日常运营和维护；（3）第三方负责其介入服务范围内的具体工作。18.2费用承担（1）中介方费用由甲乙双方根据中介服务协议约定承担；（2）评估机构费