2024年四合院产权出售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年四合院产权出售合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方当事人信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.产权转移3.1产权转移方式3.2产权转移时间3.3产权转移手续3.4产权转移费用4.交易价格4.1交易价格总额4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.过户税费5.1过户税费承担方5.2税费计算标准5.3税费支付时间5.4税费支付方式6.履约责任6.1出售方的责任6.2买受方的责任6.3违约责任7.交付与接收7.1房产交付时间7.2房产交付方式7.3房产交付条件7.4房产接收确认8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设备使用说明9.违约处理9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容12.3附件生效条件13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同终止13.3合同生效13.4合同解释14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效条件14.3合同备案14.4合同解除或终止条件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年四合院产权出售合同1.2合同双方当事人信息：1.2.1出售方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式1.2.2买受方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号第二条房产基本信息2.1房产地址：____市____区____街道____号____号2.2房产产权证号：___________2.3房产面积：____平方米2.4房产用途：居住2.5房产现状：房屋结构完整，无产权纠纷，可立即交付使用第三条产权转移3.1产权转移方式：买卖3.2产权转移时间：____年____月____日3.3产权转移手续：按照国家及地方相关法律法规办理3.4产权转移费用：由买受方承担第四条交易价格4.1交易价格总额：人民币____元整4.2付款方式：一次性付清4.3付款时间：____年____月____日前4.4付款地点：____市____区____银行第五条过户税费5.1过户税费承担方：由买受方承担5.2税费计算标准：按照国家及地方相关法律法规规定执行5.3税费支付时间：产权转移手续办理完毕后____个工作日内5.4税费支付方式：银行转账第六条履约责任6.1出售方的责任：6.1.1出售方保证所出售房产产权清晰，无任何产权纠纷。6.1.2出售方负责办理产权转移手续，确保买受方能够顺利取得房产证。6.1.3出售方保证房产状况与合同描述一致，不存在重大质量问题。6.2买受方的责任：6.2.1买受方按时支付购房款，不得以任何理由拖延或拒绝支付。6.2.2买受方按照合同约定办理产权转移手续，配合出售方完成过户。6.2.3买受方在取得房产证后，按约定时间接收房产，并承担相关税费。第七条交付与接收7.1房产交付时间：____年____月____日7.2房产交付方式：现场交付7.3房产交付条件：房产证办理完毕，产权转移手续齐全，无任何产权纠纷。7.4房产接收确认：买受方在收到房产后，应在____个工作日内对房产进行验收，确认无误后签署交付确认书。第八条附属设施及设备8.1附属设施清单：8.1.1园林绿化8.1.2停车位8.1.3供水供电设施8.1.4燃气管道8.1.5供暖设施8.2设备清单：8.2.1空调设备8.2.2热水器8.2.3电梯8.2.4安全监控系统8.2.5家用电器（如冰箱、洗衣机等）8.3设备使用说明：所有附属设施及设备的使用说明及保修卡等资料将随房产一并交付给买受方。第九条违约处理9.1违约情形：9.1.1出售方未按合同约定办理产权转移手续。9.1.2买受方未按合同约定支付购房款。9.1.3任何一方未按合同约定履行交付或接收房产的义务。9.2违约责任承担：9.2.1出售方未按时办理产权转移手续，应向买受方支付____元违约金。9.2.2买受方未按时支付购房款，应向出售方支付____元违约金。9.2.3任何一方未履行交付或接收义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。9.3违约处理方式：9.3.1双方协商解决；9.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：若双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，或直接向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁规则进行。第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2任何一方违约达到合同约定的解除条件；11.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除方应提前____个工作日向对方发出解除通知；11.2.2解除通知送达对方后，合同自通知到达对方时解除；11.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.3合同解除后的责任：11.3.1双方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。第十二条合同附件12.1合同附件清单：12.1.1房产产权证复印件12.1.2房产买卖合同12.1.3附属设施及设备清单12.1.4其他相关文件12.2附件内容：上述附件内容应与合同一致，附件作为合同不可分割的部分。12.3附件生效条件：附件自合同签订之日起生效。第十三条其他约定事项13.1合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，双方应签订书面变更协议。13.2合同终止：合同履行完毕或合同解除后，合同终止。13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.4合同解释：本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行。第十四条合同签署及生效14.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同备案：本合同签订后，双方应向相关政府部门备案。14.4合同解除或终止条件：如合同解除或终止，双方应在____个工作日内向相关政府部门办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在执行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额不得超过本合同交易价格总额的____%。2.2第三方责任限额的计算以实际损失为依据，如损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2甲乙双方应在合同签订后____个工作日内，将第三方介入事宜通知对方。3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息。4.2第三方有权根据本合同约定，对房产进行评估、审计或提供法律咨询等服务。第五条第三方义务5.1第三方应按照本合同约定，认真履行职责，确保服务质量。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方在执行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，系委托与被委托关系，第三方不参与甲乙双方的交易谈判和决策。6.2第三方在执行本合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。6.3第三方与其他各方（如评估机构、审计机构等）之间，应签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。第七条第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方提供的评估、审计或法律咨询结果，进行相应的决策和调整。7.2第三方介入时，甲乙双方应确保交易价格公允，不得损害对方利益。7.3第三方介入时，甲乙双方应按照本合同约定，支付第三方相应的服务费用。第八条第三方介入时的额外说明8.1第三方介入后，甲乙双方应确保交易流程的顺利进行，不得因第三方介入而影响交易进度。8.2第三方介入时，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。8.3第三方介入时，甲乙双方应关注第三方的工作质量，如发现第三方存在违规行为，应及时向对方提出。第九条第三方介入的终止9.1.1第三方未按约定履行职责；9.1.2第三方存在重大过错；9.1.3第三方违反国家法律法规和行业规范。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，或直接向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条本条款的生效与解释11.1本条款自合同签订之日起生效。11.2本条款的解释权归甲乙双方共同享有。11.3如本条款与合同其他条款存在冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件：提供房产产权证的复印件，以证明房产的产权归属。2.房产买卖合同：提供双方签订的房产买卖合同，作为合同附件，证明交易的合法性和有效性。3.附属设施及设备清单：详细列出房产所包含的附属设施和设备，包括数量、型号、品牌等信息。4.设备使用说明：提供房产内设备的操作手册和使用说明，以便买受方了解和正确使用设备。5.房产现状描述：由第三方专业机构对房产现状进行描述，包括房屋结构、设施设备状况等。6.评估报告：第三方评估机构出具的房产评估报告，用于确定房产交易价格。7.审计报告：第三方审计机构出具的审计报告，用于核实房产交易过程中的财务状况。8.法律意见书：第三方法律顾问出具的法律意见书，对合同条款的合法性进行评估。9.付款凭证：买受方支付的购房款凭证，包括银行转账记录、支票等。10.税费支付凭证：买受方支付的过户税费凭证，包括完税证明等。11.交付确认书：买受方签署的房产交付确认书，证明房产已交付。12.附件变更协议：如合同附件发生变更，双方签订的变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按合同约定办理产权转移手续。1.2买受方未按合同约定支付购房款。1.3任何一方未按合同约定履行交付或接收房产的义务。1.4第三方未按合同约定履行职责。1.5任何一方违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：2.1出售方未按合同约定办理产权转移手续，应向买受方支付____元违约金。2.2买受方未按合同约定支付购房款，应向出售方支付____元违约金。2.3任何一方未履行交付或接收义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。2.4第三方未按合同约定履行职责，其责任限额不得超过本合同交易价格总额的____%。2.5任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应根据实际损失进行赔偿。3.违约责任示例说明：3.1出售方未按合同约定在规定时间内办理产权转移手续，导致买受方无法按期取得房产证。根据合同约定，出售方应向买受方支付____元违约金。3.2买受方未按合同约定在规定时间内支付购房款，导致出售方无法及时收到款项。根据合同约定，买受方应向出售方支付____元违约金。3.3第三方在执行合同过程中，因自身过错导致评估报告失实，造成买受方损失。根据合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年四合院产权出售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息2.合同标的物概述2.1四合院位置及面积2.2房屋结构及附属设施2.3土地使用权情况3.产权转让及交付3.1产权过户手续3.2交付时间和方式3.3房屋及附属设施现状4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定4.2支付方式及期限4.3预付款及尾款支付5.产权转移费用及税项5.1转移登记费5.2印花税5.3其他相关税费6.交付条件及验收标准6.1交付条件6.2验收标准及程序6.3争议解决7.房屋质量保证及瑕疵责任7.1质量保证期7.2瑕疵责任及处理7.3保修期及保修范围8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.争议解决机制9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼9.3争议解决地点10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件及补充协议11.1附件内容11.2补充协议12.合同变更及终止12.1变更条件12.2变更程序12.3终止条件13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同语言13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________1.2购买方基本信息购买方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________2.合同标的物概述2.1四合院位置及面积四合院位于：____________________四合院总面积：____________________平方米2.2房屋结构及附属设施房屋结构：____________________附属设施：____________________2.3土地使用权情况土地使用权类型：____________________土地使用权面积：____________________平方米土地使用权期限：____________________3.产权转让及交付3.1产权过户手续出售方应负责办理房屋产权过户手续，并将相关证件交付购买方。3.2交付时间和方式交付时间：____________________交付方式：____________________3.3房屋及附属设施现状房屋及附属设施现状：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定交易价格为：____________________元人民币。4.2支付方式及期限支付方式：____________________支付期限：____________________4.3预付款及尾款支付预付款：____________________元人民币，于合同签订后____个工作日内支付。尾款：____________________元人民币，于房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付。5.产权转移费用及税项5.1转移登记费转移登记费：____________________元人民币，由购买方承担。5.2印花税印花税：____________________元人民币，由购买方承担。5.3其他相关税费其他相关税费：____________________元人民币，由购买方承担。6.交付条件及验收标准6.1交付条件房屋产权过户手续办理完毕，且房屋及附属设施符合交付条件。6.2验收标准及程序验收标准：____________________验收程序：____________________6.3争议解决若对验收结果有异议，双方应协商解决；协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。7.房屋质量保证及瑕疵责任7.1质量保证期质量保证期：____________________7.2瑕疵责任及处理瑕疵责任：____________________处理方式：____________________8.违约责任及处理8.1违约情形（1）出售方未按约定时间办理产权过户手续；（2）出售方未按约定时间交付房屋；（3）购买方未按约定时间支付款项；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）因出售方违约，导致购买方遭受损失的，出售方应承担赔偿责任；（2）因购买方违约，导致出售方遭受损失的，购买方应承担赔偿责任。8.3违约处理方式（1）违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；（2）违约方未采取补救措施或补救措施不适当的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.争议解决机制9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2仲裁或诉讼（1）仲裁委员会：____________________（2）仲裁地点：____________________（3）诉讼法院：____________________9.3争议解决地点争议解决地点：____________________10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。11.合同附件及补充协议11.1附件内容合同附件包括：房屋产权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。11.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同变更及终止12.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2变更程序变更协议经双方签字（或盖章）后生效。12.3终止条件合同终止条件与本合同第十条解除条件相同。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。13.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：房屋产权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2范围（1）房地产中介服务；（2）法律咨询及代理服务；（3）房屋评估服务；（4）贷款担保服务；（5）房屋保险服务；（6）其他甲乙双方认为必要的专业服务。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方同意引入第三方参与本合同履行，应提前通知对方，并经对方同意。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。2.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方按照合同约定提供专业、高效的服务。3.甲乙双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定；（2）甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（3）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息。3.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定；（2）乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（3）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息。4.第三方的责任限额4.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。4.2若第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不得超过约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅作为甲乙双方合同的履行辅助者，其与甲乙双方之间不存在任何直接的合同关系。5.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务范围内，不涉及合同本身的履行。5.3甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，遵守国家法律法规和行业标准。6.第三方的保密义务6.1第三方在履行服务过程中，应对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。6.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。7.第三方的更换7.1若甲乙双方认为第三方无法履行职责，或第三方服务质量不符合要求，甲乙双方有权要求更换第三方。7.2第三方的更换应经甲乙双方协商一致，并提前通知对方。8.第三方的退出8.1第三方因自身原因或甲乙双方的要求，需要退出本合同履行时，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜，确保合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同4.房屋买卖合同附件5.预付款收据6.尾款收据7.房屋验收报告8.产权过户手续费收据9.印花税完税证明10.其他相关税费缴纳证明11.产权过户登记申请书12.产权过户登记证明13.房屋质量保证书14.瑕疵处理协议15.违约责任认定书16.争议解决协议17.合同变更协议18.合同解除协议19.第三方服务协议20.其他甲乙双方认为必要的附件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出售方未按约定时间办理产权过户手续；（2）出售方未按约定时间交付房屋；（3）购买方未按约定时间支付款项；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：（1）因一方违约，导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任；（2）因双方共同违约，导致合同无法履行的，双方应承担相应的责任；（3）一方违约，但另一方未采取合理措施避免损失的，违约方仍应承担相应的责任。简要示例说明：（1）若出售方未按约定时间办理产权过户手续，导致购买方无法按时入住，出售方应承担相应的赔偿责任，如支付违约金、赔偿购买方因此产生的损失等。（2）若购买方未按约定时间支付款项，出售方有权解除合同，并要求购买方支付违约金及赔偿因此产生的损失。全文完。2024年四合院产权出售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.四合院产权概述2.1四合院名称及地址2.2土地使用权信息2.3房屋所有权信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.产权转移手续4.1手续办理责任4.2所需文件及资料4.3办理时间及费用5.房屋现状及权利限制5.1房屋现状描述5.2权利限制说明5.3不可抗力影响6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件6.3交房手续7.违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的终止11.其他约定事项11.1不可抗力11.2法律变更11.3合同附件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同副本13.合同附件13.1附件一：四合院产权证明文件13.2附件二：付款凭证13.3附件三：交房清单14.合同签署及日期14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方地址：_______1.1.4出售方联系电话：_______1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方地址：_______1.2.4买受方联系电话：_______2.四合院产权概述2.1四合院名称及地址2.1.1四合院名称：_______2.1.2四合院地址：_______2.2土地使用权信息2.2.1土地使用权类型：_______2.2.2土地使用权面积：_______平方米2.2.3土地使用权期限：_______2.2.4土地使用权证号：_______2.3房屋所有权信息2.3.1房屋所有权证号：_______2.3.2房屋建筑面积：_______平方米2.3.3房屋建筑结构：_______2.3.4房屋设计用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价款：人民币_______元整3.1.2交易单价：人民币_______元/平方米3.2付款时间及方式3.2.1首付款：交易总价款的_______%3.2.2首付款支付时间：_______3.2.3剩余款项支付时间：_______3.2.4付款方式：_______3.3付款凭证3.3.1买受方需提供银行付款凭证3.3.2出售方需提供收款凭证4.产权转移手续4.1手续办理责任4.1.1出售方负责办理土地使用权和房屋所有权的转移手续4.1.2买受方负责配合出售方办理相关手续4.2所需文件及资料4.2.1出售方提供的文件：土地使用权证、房屋所有权证、身份证等4.2.2买受方提供的文件：身份证、银行卡等4.3办理时间及费用4.3.1办理时间：_______4.3.2办理费用：_______元5.房屋现状及权利限制5.1房屋现状描述5.1.1房屋现状：_______5.1.2存在问题：_______5.2权利限制说明5.2.1权利限制：_______5.2.2限制原因：_______5.3不可抗力影响5.3.1因不可抗力导致产权转移手续无法办理，双方互不承担责任6.交房时间及条件6.1交房时间6.1.1交房时间：_______6.2交房条件6.2.1房屋产权过户手续办理完毕6.2.2出售方将房屋交付买受方6.3交房手续6.3.1双方签署《房屋交接确认书》6.3.2出售方将房屋钥匙交付买受方8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为_______。8.3争议解决程序8.3.1仲裁庭应依据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行审理。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出售方未按约定时间办理产权转移手续；9.1.2买受方未按约定支付价款；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；9.2.2双方应在收到解除通知之日起_______日内确认解除。9.3解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；9.3.2双方应根据合同约定及实际情况处理剩余款项；9.3.3双方应妥善处理四合院及相关设施。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2买受方支付首付款；10.1.3合同登记备案。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同到期。10.3合同解除后的终止10.3.1合同解除后，合同终止；10.3.2双方应按照合同约定处理相关事宜。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括地震、火灾、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.1.2发生不可抗力，双方互不承担责任；11.1.3一方应立即通知另一方，并提供相关证明。11.2法律变更11.2.1如国家法律法规发生变化，影响合同履行的，双方应协商解决；11.2.2若协商不成，可依法调整合同内容。11.3合同附件11.3.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。12.2合同保管12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。12.3合同副本12.3.1合同副本与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：四合院产权证明文件13.2附件二：付款凭证13.3附件三：交房清单14.合同签署及日期14.1签署时间14.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点14.2.1签署地点为_______。14.3签署人签字盖章14.3.1出售方代表签字盖章：_______14.3.2买受方代表签字盖章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，因交易需要或双方协商一致，介入合同关系的第三方中介机构、服务机构或其他相关主体。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，且其行为应符合法律法规的规定。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为_______元。16.1.2第三方责任限额包括但不限于因信息错误、操作失误、违反保密义务等原因造成的损失。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权在合同履行过程中，对交易双方进行监督和协调。18.第三方与其他方的划分18.1第三方与出售方的划分18.1.1第三方对出售方的责任限于提供中介服务，不承担出售方违约责任。18.1.2第三方应协助出售方履行合同义务，但不得代替出售方承担责任。19.第三方与买受方的划分19.1第三方与买受方的划分19.1.1第三方对买受方的责任限于提供中介服务，不承担买受方违约责任。19.1.2第三方应协助买受方履行合同义务，但不得代替买受方承担责任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行20.1.1第三方介入后，合同履行主体不变，即出售方与买受方仍为合同主体。20.1.2第三方应按照合同约定，协助双方履行合同义务。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议解决21.1.1第三方介入后，若发生争议，仍按照第八条“争议解决”条款执行。21.1.2第三方在争议解决过程中，不承担任何直接责任。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介